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sale 5157091 R5157091 https://nc1.q23svr02.com/es/property/sale/r5157091/marbella-middle+floor+apartment/ 36.500000 -4.880000 540000 es 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh

2

Dormitorio

2

Baño

136m²

Construído

31m²

Terraza

Apartamento Planta Media en Marbella

€540,000

INVERSIÓN EN SAN PEDRO DE ALCÁNTARA – LOS ALMENDROS

Propiedad en venta a través de sociedad, especialmente orientada a inversores que buscan un activo inmobiliario con ubicación estratégica, alta demanda de alquiler y excelente conservación.

Situada en el consolidado complejo cerrado “Los Almendros”, una urbanización de referencia en San Pedro de Alcántara, que destaca por su seguridad, mantenimiento y entorno residencial de calidad.

> Perfil de inversión: propiedad gestionada a través de sociedad, orientada a comprador inversor que valore estabilidad de zona, liquidez del activo y potencial de rentabilidad

Activo ideal para:

- alquiler de media y larga estancia

- residencia de alta demanda internacional

- preservación patrimonial con revalorización en zona consolidada

> Características del activo

Vivienda en primera planta con orientación suroeste y 124 m² construidos:

- 2 dormitorios dobles (principal con baño en suite)

- 2 baños completos

- Amplio hall de entrada

- Salón-comedor de gran tamaño con salida a terraza cubierta de 31 m²

- Terraza con vistas abiertas a jardines tropicales y piscinas

> Urbanización consolidada

- Complejo cerrado con control de acceso y videovigilancia

- Servicio de mantenimiento continuo

- Jardines maduros de estilo mediterráneo

- 4 piscinas comunitarias (adultos e infantiles)

- Frente al colegio internacional Laude San Pedro

> Ubicación con alta demanda de alquiler

- A 5 minutos andando del paseo marítimo

- Restauración consolidada en primera línea de playa

- Conexión directa con San Pedro centro cruzando el boulevard

- Puerto Banús a 3 km

- Marbella a 15 minutos

- Aeropuerto de Málaga a 40 minutos

> Entorno golf premium

A corta distancia de campos de referencia como:

- Real Club de Golf Guadalmina

- Los ‌Naranjos ‌Golf ‌Club

- ‌La Quinta ‌Golf & Country ‌Club

- ‌Aloha Golf Club

- ‌Marbella Club Golf ‌Resort

- Atalaya Golf & ‌Country Club

> Incluye. ‌Plaza ‌de ‌garaje ‌subterránea ‌de ‌16 ‌m².

Características

  • Posición: Ciudad, Lado de la Playa, Cerca de Tiendas, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios, Urbanización.
  • Orientación: Sur, Oeste.
  • Estado: Excelente.
  • Piscina: Piscina de Niños.
  • Climatización: Aire Acondicionado.
  • Vistas: Jardín, Piscina, Calle.
  • Caracteristicas: Terraza Cubierta, Ascensor, Cerca de Transporte, Lavadero, Acceso para personas con movilidad reducida, Suelos de Mármol, Doble acristalamiento, Restaurant, Cerca de la Mezquita, Cerca de una Iglesia.
  • Muebles: Sin Amueblar.
  • Cocina: Equipada.
  • Jardin: Comunitario.
  • Seguridad: Recinto Cerrado.
  • Aparcamiento: Subterráneo.
  • Servicios Públicos: Electricidad, Agua Potable.
  • Categoría: Ganga, Inversion.

Resumen

  • Referencia: R5157091
  • Tipo de Propiedad: Apartamento Planta Media
  • Dormitorio: 2
  • Baño: 2
  • Aparcamiento: Sí
  • Jardín: Sí
  • Pool: No
  • Construído: 136m²
  • Terraza: 31m²
  • Parcela: 0m²
  • Calificación Energética:
  • Valor Energético:
  • Completado Año: 2001
  • Tarifa IBI: €726
  • Cuota de Comunidad:: €1,272
  • Quota por Bolsa de Basura: €0

Dime más

  • Cuéntame más sobre Marbella
    Marbella es una ciudad y municipio de renombre en la Costa del Sol, Málaga, Andalucía, España. Es uno de los destinos turísticos más importantes de España, famoso por su lujoso estilo de vida, sus boutiques de alta gama, sus exclusivos clubes de playa y su vibrante vida nocturna, especialmente en los alrededores de Puerto Banús. Marbella cuenta con extensas playas de arena, numerosos campos de golf y un casco antiguo histórico bellamente conservado con encantadoras calles estrechas. Con una población superior a 156.000 habitantes, atrae a un público internacional clientela que busca sol, glamour y una experiencia mediterránea de lujo.
  • ¿A qué distancia está esta propiedad del aeropuerto más cercano?
    Marbella está a 50km del aeropuerto más cercano, aproximadamente a 40 minutos en coche.
  • ¿Cuáles son los costes anuales de funcionamiento de esta propiedad?
    Los costes anuales de funcionamiento son €1,998 y consisten en IBI €726 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles), tarifas de la comunidad €1,272 y basura €0.
    * Basado en información actual; los valores están sujetos a revisión.