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sale 5162476 R5162476 https://nc1.q23svr02.com/es/property/sale/r5162476/nueva+andaluc%c3%ada-detached+villa/ 36.505000 -4.950000 4495000 es 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh

3

Dormitorio

4

Baño

409m²

Construído

665m²

Parcela

Villa - Chalet en Nueva Andalucía

€4,495,000

Excepcional villa contemporánea ubicada en el corazón de Nueva Andalucía, dentro de una prestigiosa comunidad cerrada que destaca por su sistema de seguridad de última generación, garantizando un entorno privado y seguro. Actualmente cuenta con tres espaciosos dormitorios, todos con baño en suite, y ofrece la posibilidad de habilitar un cuarto dormitorio, lo que permite adaptar la vivienda a distintas necesidades familiares o personales.

Diseñada para integrar de manera fluida los espacios interiores y exteriores, la villa dispone de una amplia terraza cubierta y un espectacular solárium en la azotea con piscina privada, desde donde se disfrutan impresionantes vistas panorámicas del valle del golf y de la emblemática montaña de La Concha. La propiedad se distribuye en cuatro niveles de lujo, todos conectados por un ascensor privado, y cuenta con una cocina moderna completamente equipada con electrodomésticos de alta gama, además de calefacción por suelo radiante en toda la vivienda.

Equipada con un avanzado sistema domótico, esta villa ofrece también ‌un ‌gimnasio ‌privado ‌con equipamiento ‌de primer nivel ‌y ‌un amplio garaje ‌con capacidad para ‌varios vehículos, haciendo de ‌esta residencia una ‌combinación ‌perfecta ‌de ‌confort, ‌tecnología ‌y ‌exclusividad.

Características

  • Posición: Cerca de Golf, Cerca de Tiendas, Cerca de Colegios.
  • Orientación: Norte.
  • Estado: Reformado Recientemente.
  • Piscina: Comunitaria, Privada.
  • Climatización: Suelo Radiante.
  • Vistas: Montaña, Golf, Panorámicas.
  • Caracteristicas: Terraza Cubierta, Ascensor, Terraza Privada, Solario, Gimnasio, Baño En-Suite, Domotica, Sótano.
  • Muebles: Opcionales.
  • Jardin: Comunitario, Privado.
  • Aparcamiento: Garaje, Más de uno.
  • Categoría: Reventa.

Resumen

  • Referencia: R5162476
  • Tipo de Propiedad: Villa - Chalet
  • Dormitorio: 3
  • Baño: 4
  • Aparcamiento:
  • Jardín:
  • Pool:
  • Construído: 409m²
  • Terraza: 0m²
  • Parcela: 665m²
  • Calificación Energética:
  • Valor Energético:
  • Completado Año: 2021
  • Tarifa IBI: €0
  • Cuota de Comunidad:: €15,600
  • Quota por Bolsa de Basura: €0

Dime más

  • Cuéntame más sobre Nueva Andalucía
    Nueva Andalucía es una zona residencial grande y próspera situada justo al oeste del centro de Marbella, Málaga, Andalucía, España. A menudo se lo conoce como "Valle del Golf" debido a su concentración de prestigiosos campos de golf, incluidos Las Brisas, Aloha y Los Naranjos. La zona ofrece una mezcla diversa de villas de lujo, casas adosadas y apartamentos, que atraen a una comunidad internacional. Nueva Andalucía es conocida por sus vibrantes centros comerciales, excelentes servicios y su proximidad a Puerto Banús y su animado ambiente social lo convierten en un enclave muy cotizado.
  • ¿A qué distancia está esta propiedad del aeropuerto más cercano?
    Nueva Andalucía está a 60km del aeropuerto más cercano, aproximadamente a 45 minutos en coche.
  • ¿Cuáles son los costes anuales de funcionamiento de esta propiedad?
    Los costes anuales de funcionamiento son €15,600 y consisten en IBI €0 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles), tarifas de la comunidad €15,600 y basura €0.
    * Basado en información actual; los valores están sujetos a revisión.