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sale 5182261 R5182261 https://nc1.q23svr02.com/es/property/sale/r5182261/nueva+andaluc%c3%ada-radov%c3%bd+dom 36.505000 -4.950000 1499000 es 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh
  • 3 Bed / Cama
  • 4 Baño
  • 385 m² Construído
  • Adosada en Nueva Andalucía

    €1,499,000

    Elegante Adosado Reformado en Ubicación Privilegiada – Nueva Andalucía, Marbella
    Presentamos este espectacular adosado de 3 dormitorios y 3,5 baños, completamente reformado, ubicado en una de las comunidades más exclusivas de Marbella, en primera línea del prestigioso Club de Golf Aloha, en el corazón de Nueva Andalucía.
    Esta excepcional propiedad orientada al sur ofrece vistas parciales al mar y al jardín, combinando el lujo moderno con una elegancia atemporal en un entorno tranquilo y verde.
    Con 385 m² construidos y 240 m² útiles, la vivienda se distribuye en varios niveles y destaca por sus interiores amplios y luminosos.
    La zona principal de estar cuenta con un diseño de planta abierta, con una cocina moderna totalmente equipada, un elegante salón y un comedor, todo acabado con materiales de primera calidad. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado, incluyendo un sistema domótico de última generación.
    Los tres dormitorios, de generosas dimensiones, disponen de baños en suite y amplios armarios empotrados, lo que hace de esta vivienda una opción ideal para familias o para quienes valoran el confort y el espacio. La suite principal se abre a una terraza privada con vistas impresionantes.
    Diseñada para disfrutar tanto del interior como del exterior, la propiedad ofrece un jardín privado, una azotea con zona de barbacoa incorporada y varios espacios para relajarse o entretenerse al aire libre, perfectos para aprovechar el clima soleado de Marbella durante todo el año.
    Ubicada dentro de una prestigiosa comunidad cerrada, conocida por sus jardines maduros y bien cuidados, la urbanización cuenta con dos grandes piscinas y una pista de tenis en perfecto estado.
    Uno de los aspectos más destacados de esta propiedad es su amplio garaje subterráneo privado, con capacidad para varios vehículos y espacio adicional para crear un gimnasio, sala de cine o zona de ocio.
    A tan solo unos minutos de colegios internacionales de primer nivel (incluido el Colegio Aloha), supermercado Mercadona y los destinos más exclusivos de Marbella como Puerto Banús, Puente Romano y las playas doradas de la ciudad, esta vivienda ofrece una combinación perfecta de comodidad, lujo y estilo de vida.
    Características principales:
    3 Dormitorios | 3,5 Baños
    385 m² Construidos | 240 m² Útiles
    En primera línea del campo de golf Aloha
    Orientación sur con vistas parciales al mar y al jardín
    Totalmente reformado con acabados de alta calidad
    Sistema domótico (hogar inteligente)
    Jardín privado y azotea con barbacoa
    Comunidad cerrada con 2 piscinas y pista de tenis
    Gran garaje subterráneo con espacio multifuncional
    A poca distancia de colegios, tiendas y a pocos minutos en coche de Puerto Banús
    Una oportunidad única de adquirir una propiedad de lujo llave en mano en una de las comunidades más prestigiosas y consolidadas de Marbella.
    Contáctanos hoy para organizar una visita privada.

    características

    • Posición: Primera línea de Golf, Cerca de Golf, Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios.
    • Orientación: Sur.
    • Estado: Excelente, Reformado Recientemente.
    • Piscina: Comunitaria.
    • Climatización: Aire Acondicionado, Calefacción Central., Baño.
    • Vistas: Mar, Montaña, Golf, Campo, Jardín, Piscina.
    • Caracteristicas: Terraza Cubierta, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, Paddle Tenis, Trastero, Lavadero, Barbacoa, Domotica, Sótano, Fibra óptica.
    • Muebles: Amueblada.
    • Cocina: Parcialmente Equipada, Cocina Comedor.
    • Jardin: Comunitario.
    • Seguridad: Recinto Cerrado, Persianas Eléctricas, Portero Automático, Alarma, Seguridad 24 Horas.
    • Aparcamiento: Privado.
    • Categoría: Golf, Lujo.

    resumen

    • referencia: R5182261
    • tipo de propiedad: Adosada
    • dormitorio: 3
    • baño: 4
    • aparcamiento:
    • jardín:
    • pool:
    • Construído: 385m²
    • terraza: 0m²
    • Parcela: 0m²
    • calificación energética:
    • valor energético/ energia:
    • completado año: 2012
    • tarifa ibi: €1,658
    • cuota de comunidad:: €5,040
    • cuota por bolsa de basura: €185

    Dime más

    • Cuéntame más sobre Nueva Andalucía
      Nueva Andalucía es una zona residencial grande y próspera situada justo al oeste del centro de Marbella, Málaga, Andalucía, España. A menudo se lo conoce como "Valle del Golf" debido a su concentración de prestigiosos campos de golf, incluidos Las Brisas, Aloha y Los Naranjos. La zona ofrece una mezcla diversa de villas de lujo, casas adosadas y apartamentos, que atraen a una comunidad internacional. Nueva Andalucía es conocida por sus vibrantes centros comerciales, excelentes servicios y su proximidad a Puerto Banús y su animado ambiente social lo convierten en un enclave muy cotizado.
    • ¿A qué distancia está esta propiedad del aeropuerto más cercano?
      Nueva Andalucía está a 60km del aeropuerto más cercano, aproximadamente a 45 minutos en coche.
    • ¿Cuáles son los costes anuales de funcionamiento de esta propiedad?
      Los costes anuales de funcionamiento son €6,883 y consisten en IBI €1,658 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles), tarifas de la comunidad €5,040 y basura €185.
      * Basado en información actual; los valores están sujetos a revisión.