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sale 5186485 R5186485 https://nc1.q23svr02.com/es/property/sale/r5186485/nueva+andaluc%c3%ada-%c3%81tico/ 36.505000 -4.950000 990000 es 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh

2

Dormitorio

2

Baño

100m²

Construído

80m²

Terraza

Ático en Nueva Andalucía

€990,000

Ático reformado en el corazón de Nueva Andalucía, cerca de Puerto Banús

Espectacular ático recientemente reformado, situado en pleno corazón de Nueva Andalucía, a pocos minutos a pie de Puerto Banús y rodeado de todos los servicios: tiendas, restaurantes, colegios, supermercados y campos de golf. Además, se encuentra a solo 5-10 minutos en coche del centro de Marbella o San Pedro de Alcántara.

Con orientación sur, esta vivienda ofrece gran luminosidad durante todo el día y unas impresionantes vistas al mar, la montaña y el entorno panorámico.

Dispone de:

2 dormitorios y 2 baños

100 m² construidos más una espectacular terraza privada de 80 m²

Reforma integral reciente, en estado impecable

Cocina totalmente equipada

Gran terraza solárium con cocina exterior y pérgola bioclimática, ideal para disfrutar del clima mediterráneo y de momentos al aire libre

Climatización por aire acondicionado

Piscina y jardines comunitarios

Aparcamiento subterráneo privado y trastero

Ascensor, doble acristalamiento y WiFi

Situado en urbanización cerrada con seguridad

Una propiedad única que combina diseño moderno, comodidad y exclusividad, perfecta como residencia habitual, vivienda vacacional o inversión, en una de las zonas más demandadas de Marbella.

Características

  • Posición: Ciudad, Cerca de Golf, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios, Cerca de los Bosques, Cerca de Marina, Urbanización.
  • Orientación: Sur.
  • Estado: Excelente, Reformado Recientemente.
  • Piscina: Comunitaria, Piscina de Niños.
  • Climatización: Aire Acondicionado, Baño.
  • Vistas: Mar, Montaña, Panorámicas.
  • Caracteristicas: Terraza Cubierta, Ascensor, Cerca de Transporte, Terraza Privada, Solario, WiFi, Trastero, Doble acristalamiento.
  • Cocina: Equipada.
  • Jardin: Comunitario.
  • Seguridad: Recinto Cerrado.
  • Aparcamiento: Subterráneo, Privado.
  • Categoría: Ganga, Inversion, Lujo, Reventa.

Resumen

  • Referencia: R5186485
  • Tipo de Propiedad: Ático
  • Dormitorio: 2
  • Baño: 2
  • Aparcamiento: Sí
  • Jardín: Sí
  • Pool: Sí
  • Construído: 100m²
  • Terraza: 80m²
  • Parcela: 0m²
  • Calificación Energética:
  • Valor Energético:
  • Completado Año: 1995
  • Tarifa IBI: €1,000
  • Cuota de Comunidad:: €1,992
  • Quota por Bolsa de Basura: €100

Dime más

  • Cuéntame más sobre Nueva Andalucía
    Nueva Andalucía es una zona residencial grande y próspera situada justo al oeste del centro de Marbella, Málaga, Andalucía, España. A menudo se lo conoce como "Valle del Golf" debido a su concentración de prestigiosos campos de golf, incluidos Las Brisas, Aloha y Los Naranjos. La zona ofrece una mezcla diversa de villas de lujo, casas adosadas y apartamentos, que atraen a una comunidad internacional. Nueva Andalucía es conocida por sus vibrantes centros comerciales, excelentes servicios y su proximidad a Puerto Banús y su animado ambiente social lo convierten en un enclave muy cotizado.
  • ¿A qué distancia está esta propiedad del aeropuerto más cercano?
    Nueva Andalucía está a 60km del aeropuerto más cercano, aproximadamente a 45 minutos en coche.
  • ¿Cuáles son los costes anuales de funcionamiento de esta propiedad?
    Los costes anuales de funcionamiento son €3,092 y consisten en IBI €1,000 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles), tarifas de la comunidad €1,992 y basura €100.
    * Basado en información actual; los valores están sujetos a revisión.