Terreno Urbano en Marbella
€121,900,000
Terreno en Primera Línea de Playa en Marbella Este – Uso Residencial, Hotelero y Comercial
Se presenta una oportunidad única de inversión en la prestigiosa zona de Marbella Este, junto al mar, en una de las áreas más exclusivas y con mayor proyección de la Costa del Sol.
Este extraordinario terreno cuenta con una superficie total de 201.861 m², destinado a uso residencial, hotelero y comercial, con una edificabilidad total de 64.595 m² de techo. Su localización en primera línea de playa lo convierte en un activo estratégico y de gran valor, ideal para el desarrollo de un complejo turístico-residencial de alto nivel.
El planeamiento urbanístico permite la construcción de 187 viviendas, de las cuales 107 son libres y 80 de protección oficial (VPO), además de un hotel frente al mar y una superficie comercial complementaria.
Superficie de parcela: 201.861 m²
Edificabilidad total: 64.595 m² de techo
Viviendas: 44.350 m²
Hotel: 17.355 m² (en primera línea de playa)
Comercial: 2.296 m²
Tipología: Unifamiliar + Plurifamiliar (PM)
El suelo se encuentra parcialmente urbanizado, pendiente únicamente de la urbanización interior y servicios secundarios. Su entorno es una zona consolidada, de alta calidad de vida y gran demanda, con excelentes vistas al mar y magníficas comunicaciones con el centro de Marbella y las principales vías de acceso de la Costa del Sol.
Este enclave ofrece un enorme potencial para el desarrollo de un resort de lujo, complejo residencial con servicios hoteleros o proyecto mixto, combinando exclusividad, rentabilidad y una ubicación inmejorable.
Observación: El precio incluye los honorarios de intermediación, que deberán ser abonados por la parte compradora en el momento de la firma del contrato, contra factura más IVA. Es indispensable presentar una Carta de Intenciones (L.O.I.) emitida por el comprador final.
Ubicación: Marbella Este, Málaga – Costa del Sol
características
- Categoría: Urge venta, Inversion, Lujo.
resumen
- referencia: R5210242
- tipo de propiedad: Terreno Urbano
- dormitorio: 0
- baño: 0
- aparcamiento: No
- jardín: No
- pool: No
- Construído: 0m²
- terraza: 0m²
- Parcela: 201,861m²
- calificación energética:
- valor energético/ energia:
- completado año: Unknown
- tarifa ibi: €0
- cuota de comunidad:: €0
- cuota por bolsa de basura: €0
Dime más
- Cuéntame más sobre Marbella
Marbella es una ciudad y municipio de renombre en la Costa del Sol, Málaga, Andalucía, España. Es uno de los destinos turísticos más importantes de España, famoso por su lujoso estilo de vida, sus boutiques de alta gama, sus exclusivos clubes de playa y su vibrante vida nocturna, especialmente en los alrededores de Puerto Banús. Marbella cuenta con extensas playas de arena, numerosos campos de golf y un casco antiguo histórico bellamente conservado con encantadoras calles estrechas. Con una población superior a 156.000 habitantes, atrae a un público internacional clientela que busca sol, glamour y una experiencia mediterránea de lujo. - ¿A qué distancia está esta propiedad del aeropuerto más cercano?
Marbella está a 50km del aeropuerto más cercano, aproximadamente a 40 minutos en coche. - ¿Cuáles son los costes anuales de funcionamiento de esta propiedad?
Los costes anuales de funcionamiento son €0 y consisten en IBI €0 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles), tarifas de la comunidad €0 y basura €0.
* Basado en información actual; los valores están sujetos a revisión.