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sale 5216701 R5216701 https://nc1.q23svr02.com/es/property/sale/r5216701/nueva+andaluc%c3%ada-%c3%81tico+d%c3%baplex 36.505000 -4.950000 3950000 es 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh
  • 3 Bed / Cama
  • 3 Baño
  • 262 m² Construído
  • Ático Dúplex en Nueva Andalucía

    €3,950,000

    Este excepcional ático dúplex de exquisito diseño, con orientación suroeste, ofrece una impresionante vista panorámica de los galardonados jardines de Las Alamandas, en Nueva Andalucía, proporcionando un equilibrio ideal entre sol y sombra en sus amplias terrazas. Recientemente reformado con los más altos estándares contemporáneos e incorporando la última tecnología en domótica, este extraordinario ático combina la privacidad, el lujo, la comodidad y la elegancia de una villa con el prestigio y el atractivo añadidos de residir en una de las zonas más exclusivas de Marbella.

    La propiedad cuenta con una suite principal completa con vestidor, baño privado y sauna, además de dos dormitorios adicionales, uno de ellos con baño privado. Entre las comodidades adicionales se incluyen un amplio salón-comedor, un aseo de cortesía, varias terrazas grandes, una cocina moderna totalmente equipada, acceso directo por ascensor privado, calefacción por suelo radiante en toda la vivienda, mosquiteras en todas las puertas, sistema domótico Gira, persianas eléctricas y aparcamiento subterráneo para dos vehículos, todo integrado con sistemas domóticos avanzados. El complejo dispone de piscina climatizada y vigilancia las 24 horas.

    características

    • Posición: Cerca de Golf, Cerca de Colegios, Urbanización.
    • Orientación: Suroeste.
    • Estado: Excelente.
    • Piscina: Comunitaria.
    • Climatización: Aire Acondicionado, A/A Preinstalado, A/A Caliente, A/A Frio, Calefacción Central., Chimenea, Suelo Radiante.
    • Vistas: Montaña, Jardín, Piscina.
    • Caracteristicas: Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, Terraza Privada, Trastero, Baño En-Suite, Suelos de Mármol, Doble acristalamiento, Fibra óptica.
    • Muebles: Amueblada.
    • Cocina: Equipada.
    • Jardin: Comunitario.
    • Seguridad: Recinto Cerrado, Seguridad 24 Horas.
    • Aparcamiento: Subterráneo, Garaje, Más de uno.
    • Categoría: Lujo, Reventa.

    resumen

    • referencia: R5216701
    • tipo de propiedad: Ático Dúplex
    • dormitorio: 3
    • baño: 3
    • aparcamiento:
    • jardín:
    • pool:
    • Construído: 262m²
    • terraza: 145m²
    • Parcela: 0m²
    • calificación energética:
    • valor energético/ energia:
    • completado año: 1999
    • tarifa ibi: €0
    • cuota de comunidad:: €0
    • cuota por bolsa de basura: €0

    Dime más

    • Cuéntame más sobre Nueva Andalucía
      Nueva Andalucía es una zona residencial grande y próspera situada justo al oeste del centro de Marbella, Málaga, Andalucía, España. A menudo se lo conoce como "Valle del Golf" debido a su concentración de prestigiosos campos de golf, incluidos Las Brisas, Aloha y Los Naranjos. La zona ofrece una mezcla diversa de villas de lujo, casas adosadas y apartamentos, que atraen a una comunidad internacional. Nueva Andalucía es conocida por sus vibrantes centros comerciales, excelentes servicios y su proximidad a Puerto Banús y su animado ambiente social lo convierten en un enclave muy cotizado.
    • ¿A qué distancia está esta propiedad del aeropuerto más cercano?
      Nueva Andalucía está a 60km del aeropuerto más cercano, aproximadamente a 45 minutos en coche.
    • ¿Cuáles son los costes anuales de funcionamiento de esta propiedad?
      Los costes anuales de funcionamiento son €0 y consisten en IBI €0 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles), tarifas de la comunidad €0 y basura €0.
      * Basado en información actual; los valores están sujetos a revisión.