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sale 5226208 R5226208 https://nc1.q23svr02.com/es/property/sale/r5226208/puerto+ban%c3%bas-pareada/ 36.486000 -4.954000 2675000 es 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh

5

Dormitorio

3.5

Baño

297m²

Construído

135m²

Terraza

297m²

Parcela

Pareada en Puerto Banús

€2,675,000

Bienvenido a esta elegante villa pareada de cinco dormitorios, situada en una exclusiva comunidad residencial cerrada y segura, a pocos minutos de Puerto Banús. Diseñada con una estética contemporánea y acabada con un alto nivel de calidad, la propiedad combina amplios interiores, atractivos espacios exteriores y comodidades modernas, creando un entorno ideal tanto para disfrutar de una vida relajada como para recibir invitados.

La zona principal de estar ofrece una distribución luminosa y abierta que conecta de forma natural el salón y el comedor con la terraza y la piscina privada. Los grandes ventanales y aperturas permiten una excelente entrada de luz natural y crean una agradable conexión entre los espacios interiores y exteriores. La cocina abierta y totalmente equipada complementa perfectamente la zona de estar con un diseño moderno y funcional.

La propiedad dispone de cinco dormitorios bien distribuidos, ofreciendo un amplio alojamiento para familiares e invitados. En el nivel inferior se encuentra además una acogedora sala de televisión, proporcionando un espacio más íntimo para relajarse, disfrutar de una película o pasar tiempo juntos, separado de la zona principal de estar.

Uno de los principales atractivos de la propiedad es su solárium privado en la azotea. Equipado con un jacuzzi y espacio adicional para disfrutar al aire libre, ofrece un lugar perfecto para tomar el sol, recibir invitados o simplemente disfrutar del agradable clima de Marbella. La combinación del solárium, la terraza y la piscina privada permite disfrutar de diferentes ambientes exteriores durante todo el día.

La villa se encuentra dentro de una comunidad residencial cerrada y segura, convenientemente situada a poca distancia a pie de la playa, comercios y restaurantes. Su proximidad a Puerto Banús también permite acceder fácilmente a una amplia selección de restaurantes, establecimientos de ocio y reconocidos servicios y atractivos de la zona.

Con sus interiores contemporáneos, piscina y jardín privados, solárium con jacuzzi, amplios espacios ‌de ‌alojamiento ‌y ‌excelente ubicación ‌cerca de la ‌costa, ‌esta propiedad ofrece ‌una combinación excepcional ‌de comodidad, estilo y ‌versatilidad, ideal como ‌residencia ‌permanente, ‌casa ‌de ‌vacaciones ‌o ‌inversión.

Características

  • Posición: Lado de la Playa, Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca de Ciudad.
  • Orientación: Oeste.
  • Estado: Excelente, Buen, Nueva Construcción.
  • Piscina: Privada.
  • Climatización: Aire Acondicionado.
  • Vistas: Panorámicas, Jardín, Piscina, Urbanas.
  • Caracteristicas: Cerca de Transporte, Terraza Privada, Solario, Jacuzzi, Sótano.
  • Muebles: Amueblada, Parcialmente, Opcionales.
  • Cocina: Parcialmente Equipada, Cocina Comedor.
  • Jardin: Privado.
  • Seguridad: Alarma.
  • Aparcamiento: Más de uno, Privado.
  • Categoría: Lujo.

Resumen

  • Referencia: R5226208
  • Tipo de Propiedad: Pareada
  • Dormitorio: 5
  • Baño: 3.5
  • Aparcamiento:
  • Jardín:
  • Pool:
  • Construído: 297m²
  • Terraza: 135m²
  • Parcela: 297m²
  • Calificación Energética:
  • Valor Energético:
  • Completado Año: 2021
  • Tarifa IBI: €2,831
  • Cuota de Comunidad:: €2,220
  • Quota por Bolsa de Basura: €186

Dime más

  • Cuéntame más sobre Puerto Banús
    Puerto Banús es un reconocido puerto deportivo de lujo y zona turística situada en Nueva Andalucía, al suroeste de Marbella, Málaga, Andalucía, España. Es famosa por sus opulentos yates, boutiques de alta gama, restaurantes exclusivos y una vibrante vida nocturna, que atrae a celebridades y personas de alto patrimonio. Puerto Banús es una importante atracción turística internacional, que simboliza el glamuroso estilo de vida de la Costa del Sol. Sus elegantes paseos y tiendas de diseño la convierten en un destino privilegiado para el lujo Haciendo las compras y comiendo
  • ¿A qué distancia está esta propiedad del aeropuerto más cercano?
    Puerto Banús está a 60km del aeropuerto más cercano, aproximadamente a 45 minutos en coche.
  • ¿Cuáles son los costes anuales de funcionamiento de esta propiedad?
    Los costes anuales de funcionamiento son €5,237 y consisten en IBI €2,831 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles), tarifas de la comunidad €2,220 y basura €186.
    * Basado en información actual; los valores están sujetos a revisión.