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  • 1 Bed / Cama
  • 1 Baño
  • 75 m² Construído

    • Ático en Puerto Banús

    €413,000

    Oportunidad excepcional: Ático totalmente reformado y acogedor en Dama de Noche, a pocos pasos de Puerto Banús

    Descubra este atractivo y reformado ático situado en la exclusiva urbanización Dama de Noche, a solo unos minutos a pie de Puerto Banús. Un complejo residencial privado que ofrece seguridad 24 h, pistas de pádel, amplias zonas ajardinadas, dos grandes piscinas y restaurante.

    Disfruta de una ubicación inmejorable: a 5–10 minutos caminando de Puerto Banús y de la playa, rodeado de todos los servicios, y a tan solo 10 minutos en coche del centro de Marbella.

    La vivienda cuenta con una amplia terraza a lo largo de toda la propiedad, incluida una zona cubierta, con agradables vistas a la montaña y al jardín, ideales para apreciar los atardeceres. El luminoso salón-comedor ofrece acceso directo a la terraza, así como la cocina completamente equipada. Dispone de un dormitorio de generosas dimensiones con salida a la terraza y un baño con luz natural.

    La propiedad cuenta con **licencia turística para alquiler vacacional**, lo que supone una excelente oportunidad de rentabilidad.

    Incluye una plaza de aparcamiento subterráneo.

    Una opción ideal como vivienda habitual, segunda residencia o inversión.

    características

    resumen

    • referencia: R5243884
    • tipo de propiedad: Ático
    • dormitorio: 1
    • baño: 1
    • aparcamiento: No
    • jardín: No
    • pool: No
    • Construído: 75m²
    • terraza: 45m²
    • Parcela: 0m²
    • calificación energética:
    • valor energético/ energia:
    • completado año: 1998
    • tarifa ibi: €690
    • cuota de comunidad:: €1,500
    • cuota por bolsa de basura: €190

    Dime más

    • Cuéntame más sobre Puerto Banús
      Puerto Banús es un reconocido puerto deportivo de lujo y zona turística situada en Nueva Andalucía, al suroeste de Marbella, Málaga, Andalucía, España. Es famosa por sus opulentos yates, boutiques de alta gama, restaurantes exclusivos y una vibrante vida nocturna, que atrae a celebridades y personas de alto patrimonio. Puerto Banús es una importante atracción turística internacional, que simboliza el glamuroso estilo de vida de la Costa del Sol. Sus elegantes paseos y tiendas de diseño la convierten en un destino privilegiado para el lujo Haciendo las compras y comiendo
    • ¿A qué distancia está esta propiedad del aeropuerto más cercano?
      Puerto Banús está a 60km del aeropuerto más cercano, aproximadamente a 45 minutos en coche.
    • ¿Cuáles son los costes anuales de funcionamiento de esta propiedad?
      Los costes anuales de funcionamiento son €2,380 y consisten en IBI €690 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles), tarifas de la comunidad €1,500 y basura €190.
      * Basado en información actual; los valores están sujetos a revisión.