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sale 5253085 R5253085 https://nc1.q23svr02.com/es/property/sale/r5253085/nueva+andaluc%c3%ada-pareada 36.505000 -4.950000 2395000 es 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh
  • 4 Dormitorio
  • 4 Baño
  • 300 m² Construído
  • 334 m² Parcela
  • Pareada en Nueva Andalucía

    €2,395,000

    Residencia con Vistas Elegantes en La Cerquilla, Nueva Andalucía

    Ubicada en la prestigiosa y segura urbanización cerrada de Aldea Dorada, esta vivienda pareada ofrece la comodidad de una casa adosada con la presencia elevada de un ático, situada en una de las zonas más exclusivas y tranquilas de Nueva Andalucía. Desde su posición privilegiada, la propiedad disfruta de excepcionales vistas panorámicas al mar Mediterráneo, al Valle del Golf y a la emblemática montaña de La Concha, ampliamente consideradas entre las mejores vistas de Nueva Andalucía y el elemento más distintivo de la vivienda.

    Tras una clásica fachada andaluza, el interior revela una cálida y refinada renovación de estilo Japandi, con techos altos, espacios diáfanos y baños modernos que crean una atmósfera serena y elegante. La planta de entrada ofrece un salón-comedor de concepto abierto con una llamativa chimenea suspendida, una discreta zona de despacho y acceso directo a una terraza parcialmente cubierta diseñada para disfrutar plenamente de las vistas.

    La vivienda ofrece 300 m² construidos, 76 m² de terrazas y un jardín privado de 300 m² con árboles de aguacate, mango y maracuyá. Una piscina tipo plunge pool en la terraza superior proporciona una auténtica experiencia exterior al estilo ático.

    La propiedad se compone de cuatro dormitorios y tres baños, con un excelente potencial para crear una lujosa suite principal con vestidor y baño en suite. Entre sus características adicionales se incluyen un gimnasio privado, dos amplios trasteros, aparcamiento cubierto para dos coches y terrazas en el nivel inferior con acceso directo al jardín.

    Una oportunidad excepcional para compradores que buscan una vivienda pareada de lujo, segura, con vistas impresionantes y un mantenimiento sencillo.

    Características

    • Posición: Cerca de Golf, Cerca de Colegios, Cerca de los Bosques, Urbanización.
    • Orientación: Sureste.
    • Estado: Reformado Recientemente.
    • Piscina: Comunitaria, Privada.
    • Climatización: Aire Acondicionado, A/A Caliente, Calefacción Central., Chimenea, Suelo Radiante.
    • Vistas: Mar, Montaña, Golf, Panorámicas, Jardín, Piscina, Bosques.
    • Caracteristicas: Terraza Cubierta, Armarios Empotrados, Terraza Privada, WiFi, Gimnasio, Trastero, Lavadero, Baño En-Suite, Suelos de Mármol, Barbacoa, Doble acristalamiento, Sótano, Fibra óptica.
    • Muebles: Sin Amueblar.
    • Cocina: Equipada.
    • Jardin: Comunitario, Privado, Mantenimiento fácil.
    • Seguridad: Recinto Cerrado, Portero Automático.
    • Aparcamiento: Garaje, Cubierto, Más de uno, Comunitario, Privado.
    • Categoría: Lujo, Reventa.

    Resumen

    • Referencia: R5253085
    • Tipo de Propiedad: Pareada
    • Dormitorio: 4
    • Baño: 4
    • Aparcamiento:
    • Jardín:
    • Pool:
    • Construído: 300m²
    • Terraza: 67m²
    • Parcela: 334m²
    • Calificación Energética:
    • Valor Energético:
    • Completado Año: 2002
    • Tarifa IBI: €1,900
    • Cuota de Comunidad:: €7,152
    • Quota por Bolsa de Basura: €186

    Dime más

    • Cuéntame más sobre Nueva Andalucía
      Nueva Andalucía es una zona residencial grande y próspera situada justo al oeste del centro de Marbella, Málaga, Andalucía, España. A menudo se lo conoce como "Valle del Golf" debido a su concentración de prestigiosos campos de golf, incluidos Las Brisas, Aloha y Los Naranjos. La zona ofrece una mezcla diversa de villas de lujo, casas adosadas y apartamentos, que atraen a una comunidad internacional. Nueva Andalucía es conocida por sus vibrantes centros comerciales, excelentes servicios y su proximidad a Puerto Banús y su animado ambiente social lo convierten en un enclave muy cotizado.
    • ¿A qué distancia está esta propiedad del aeropuerto más cercano?
      Nueva Andalucía está a 60km del aeropuerto más cercano, aproximadamente a 45 minutos en coche.
    • ¿Cuáles son los costes anuales de funcionamiento de esta propiedad?
      Los costes anuales de funcionamiento son €9,238 y consisten en IBI €1,900 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles), tarifas de la comunidad €7,152 y basura €186.
      * Basado en información actual; los valores están sujetos a revisión.