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3

Dormitorio

3.5

Baño

407m²

Construído

145m²

Terraza

Ático Dúplex en Nueva Andalucía

€3,950,000

Este excepcional ático dúplex exquisitamente diseñado y orientado al suroeste ofrece una impresionante vista panorámica de los preciosos jardines y alrededores de Las Alamandas, en en Nueva Andalucía, proporcionando un equilibrio ideal de sol y sombra a través de sus amplios espacios de terraza. Recientemente reformado con los más altos estándares contemporáneos e incorporando lo último en tecnología domótica, este extraordinario ático combina la privacidad, el lujo, la comodidad y la elegancia de vivir en una villa con el prestigio y el atractivo de residir en uno de los lugares más codiciados de Marbella.

La propiedad cuenta con una suite principal con vestidor, baño en-suite y sauna, junto con dos dormitorios adicionales, uno de ellos en-suite. Otras comodidades incluyen un amplio salón y comedor, un aseo de invitados, varias terrazas grandes, una cocina moderna totalmente equipada, acceso privado por ascensor, calefacción por suelo radiante, cortinas eléctricas, mosquiteras en todas las puertas, sistema ‌de ‌domótica ‌Gira ‌y aparcamiento ‌subterráneo para dos ‌vehículos, ‌todo ello integrado ‌con avanzados sistemas ‌de domótica.

El complejo ofrece ‌una ‌piscina climatizada ‌y ‌servicio ‌de ‌vigilante ‌las ‌24 ‌horas.

Características

  • Posición: Primera línea de Golf, Cerca de Colegios.
  • Orientación: Suroeste.
  • Estado: Excelente.
  • Piscina: Comunitaria, Con Calefacción.
  • Climatización: Aire Acondicionado, Chimenea.
  • Vistas: Mar, Montaña, Golf, Panorámicas, Jardín, Piscina.
  • Caracteristicas: Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, Terraza Privada, TV Satélite , Gimnasio, Lavadero, Suelos de Mármol, Doble acristalamiento.
  • Cocina: Parcialmente Equipada.
  • Jardin: Comunitario.
  • Seguridad: Persianas Eléctricas, Portero Automático, Alarma, Seguridad 24 Horas.
  • Aparcamiento: Más de uno, Privado.
  • Servicios Públicos: Teléfono.
  • Categoría: Golf.

Resumen

  • Referencia: R5253520
  • Tipo de Propiedad: Ático Dúplex
  • Dormitorio: 3
  • Baño: 3.5
  • Aparcamiento:
  • Jardín:
  • Pool:
  • Construído: 407m²
  • Terraza: 145m²
  • Parcela: 0m²
  • Calificación Energética:
  • Valor Energético:
  • Completado Año: Unknown
  • Tarifa IBI: €2,200
  • Cuota de Comunidad:: €9,000
  • Quota por Bolsa de Basura: €278

Dime más

  • Cuéntame más sobre Nueva Andalucía
    Nueva Andalucía es una zona residencial grande y próspera situada justo al oeste del centro de Marbella, Málaga, Andalucía, España. A menudo se lo conoce como "Valle del Golf" debido a su concentración de prestigiosos campos de golf, incluidos Las Brisas, Aloha y Los Naranjos. La zona ofrece una mezcla diversa de villas de lujo, casas adosadas y apartamentos, que atraen a una comunidad internacional. Nueva Andalucía es conocida por sus vibrantes centros comerciales, excelentes servicios y su proximidad a Puerto Banús y su animado ambiente social lo convierten en un enclave muy cotizado.
  • ¿A qué distancia está esta propiedad del aeropuerto más cercano?
    Nueva Andalucía está a 60km del aeropuerto más cercano, aproximadamente a 45 minutos en coche.
  • ¿Cuáles son los costes anuales de funcionamiento de esta propiedad?
    Los costes anuales de funcionamiento son €11,478 y consisten en IBI €2,200 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles), tarifas de la comunidad €9,000 y basura €278.
    * Basado en información actual; los valores están sujetos a revisión.