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sale 5253808 R5253808 https://nc1.q23svr02.com/es/property/sale/r5253808/nueva+andaluc%c3%ada-villa+-+chalet/ 36.505000 -4.950000 4950000 es 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh

5

Dormitorio

4.5

Baño

390m²

Construído

125m²

Terraza

1.013m²

Parcela

Villa - Chalet en Nueva Andalucía

€4,950,000

Situado en una de las zonas más buscadas de Marbella, la villa goza de una ubicación privilegiada con hermosas vistas al golf y al mar, fácil acceso a las comodidades y total privacidad.

En su interior, la casa se define por una elegante selección de materiales, incluyendo suelos de madera de Chevron que trae calidez y sofisticación a cada espacio. La cocina de Danespan combina un diseño limpio con funcionalidad, creando un punto focal acogedor para la vida diaria y entretenido. La villa ofrece cinco amplios dormitorios, cuidadosamente distribuidos para garantizar la comodidad para la familia y los huéspedes. La zona de bienestar cuenta con piscina cubierta, sauna y sala de vapor, creando una experiencia de spa privada dentro de la casa.

Grandes ventanas establecen una conexión interior-ordenada sin costuras, abriendo a amplias terrazas y un jardín muy amplio diseñado para la relajación y las reuniones sociales. Las zonas al aire libre ofrecen múltiples espacios para comer, descansar y disfrutar del entorno tranquilo.

Equipado con un sistema de automatización de viviendas Lutron y calefacción por suelo radiante a base de agua, la propiedad ofrece comodidad moderna y confort durante todo el año.

Con su combinación de diseño elegante, vistas panorámicas y una ubicación excepcional, Auriga 13 ofrece un santuario de lujo y tranquilidad en el corazón de Marbella.

Características

  • Posición: Cerca de Golf, Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios.
  • Orientación: Suroeste.
  • Estado: Excelente, Nueva Construcción.
  • Piscina: Privada, Cubierta, Con Calefacción.
  • Climatización: Aire Acondicionado, Calefacción Central., Chimenea, Suelo Radiante, Baño.
  • Vistas: Mar, Montaña, Golf, Campo, Panorámicas, Jardín, Piscina.
  • Caracteristicas: Terraza Cubierta, Armarios Empotrados, Terraza Privada, Gimnasio, Sauna, Sala de Juegos, Trastero, Lavadero, Baño En-Suite, Suelo de Madera, Suelos de Mármol, Barbacoa, Doble acristalamiento, Domotica, Sótano.
  • Muebles: Amueblada.
  • Jardin: Privado.
  • Aparcamiento: Más de uno, Privado.
  • Categoría: Lujo.

Resumen

  • Referencia: R5253808
  • Tipo de Propiedad: Villa - Chalet
  • Dormitorio: 5
  • Baño: 4.5
  • Aparcamiento:
  • Jardín:
  • Pool:
  • Construído: 390m²
  • Terraza: 125m²
  • Parcela: 1,013m²
  • Calificación Energética:
  • Valor Energético:
  • Completado Año: 1985
  • Tarifa IBI: €1,916
  • Cuota de Comunidad:: €552
  • Quota por Bolsa de Basura: €309

Dime más

  • Cuéntame más sobre Nueva Andalucía
    Nueva Andalucía es una zona residencial grande y próspera situada justo al oeste del centro de Marbella, Málaga, Andalucía, España. A menudo se lo conoce como "Valle del Golf" debido a su concentración de prestigiosos campos de golf, incluidos Las Brisas, Aloha y Los Naranjos. La zona ofrece una mezcla diversa de villas de lujo, casas adosadas y apartamentos, que atraen a una comunidad internacional. Nueva Andalucía es conocida por sus vibrantes centros comerciales, excelentes servicios y su proximidad a Puerto Banús y su animado ambiente social lo convierten en un enclave muy cotizado.
  • ¿A qué distancia está esta propiedad del aeropuerto más cercano?
    Nueva Andalucía está a 60km del aeropuerto más cercano, aproximadamente a 45 minutos en coche.
  • ¿Cuáles son los costes anuales de funcionamiento de esta propiedad?
    Los costes anuales de funcionamiento son €2,777 y consisten en IBI €1,916 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles), tarifas de la comunidad €552 y basura €309.
    * Basado en información actual; los valores están sujetos a revisión.