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sale 5291764 R5291764 https://nc1.q23svr02.com/es/property/sale/r5291764/nueva+andaluc%c3%ada-adosada/ 36.505000 -4.950000 245000 es 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh

1

Dormitorio

1

Baño

45m²

Construído

60m²

Terraza

112m²

Parcela

Adosada en Nueva Andalucía

€245,000

Marbella / Nueva Andalucía

EXCLUSIVO PARA INVERSORES. Adquisición en nuda propiedad, con usufructo vitalicio actualmente en favor de una persona de avanzada edad.

Entrada directa desde la calle, SIN gastos de comunidad

Excelente opción para adquirir una vivienda en Nueva Andalucía, a tan solo 5 minutos de Puerto Banús, a 2 minutos del Valle del Golf y andando de comercios.

Con un alto potencial de revalorización. La propiedad requiere reforma integral y ofrece la posibilidad de ampliación, incluyendo la construcción de una planta adicional, lo que permitiría transformarla en una vivienda adosada de 2/3 dormitorios y 2/3 baños.

Tras la reforma, el valor de mercado estimado podría superar los 600.000 €.

Incluye plaza de aparcamiento cubierta.

Para concertar una visita o ampliar información, contacte con nosotros.

Características

  • Posición: Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios.
  • Orientación: Oeste.
  • Estado: Necesita Reformas, Requiere Restauración.
  • Vistas: Mar, Panorámicas.
  • Caracteristicas: Terraza Privada.
  • Muebles: Sin Amueblar.
  • Cocina: Parcialmente Equipada.
  • Jardin: Privado.
  • Aparcamiento: Subterráneo, Garaje, Cubierto.
  • Categoría: Reventa.

Resumen

  • Referencia: R5291764
  • Tipo de Propiedad: Adosada
  • Dormitorio: 1
  • Baño: 1
  • Aparcamiento: Sí
  • Jardín: Sí
  • Pool: No
  • Construído: 45m²
  • Terraza: 60m²
  • Parcela: 112m²
  • Calificación Energética:
  • Valor Energético:
  • Completado Año: 1970
  • Tarifa IBI: €500
  • Cuota de Comunidad:: €0
  • Quota por Bolsa de Basura: €25

Dime más

  • Cuéntame más sobre Nueva Andalucía
    Nueva Andalucía es una zona residencial grande y próspera situada justo al oeste del centro de Marbella, Málaga, Andalucía, España. A menudo se lo conoce como "Valle del Golf" debido a su concentración de prestigiosos campos de golf, incluidos Las Brisas, Aloha y Los Naranjos. La zona ofrece una mezcla diversa de villas de lujo, casas adosadas y apartamentos, que atraen a una comunidad internacional. Nueva Andalucía es conocida por sus vibrantes centros comerciales, excelentes servicios y su proximidad a Puerto Banús y su animado ambiente social lo convierten en un enclave muy cotizado.
  • ¿A qué distancia está esta propiedad del aeropuerto más cercano?
    Nueva Andalucía está a 60km del aeropuerto más cercano, aproximadamente a 45 minutos en coche.
  • ¿Cuáles son los costes anuales de funcionamiento de esta propiedad?
    Los costes anuales de funcionamiento son €525 y consisten en IBI €500 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles), tarifas de la comunidad €0 y basura €25.
    * Basado en información actual; los valores están sujetos a revisión.