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2

Dormitorio

2

Baño

172m²

Construído

44m²

Terraza

Apartamento Planta Baja en Puerto Banús

€879,000

Magnífico apartamento en planta baja en la exclusiva urbanización Embrujo Playa, una de las zonas más cotizadas de Marbella por su privilegiada ubicación junto al mar y a escasos minutos de Puerto Banús. La vivienda dispone de dos amplios dormitorios y 172 m² interiores, ofreciendo espacios generosos, cómodos y muy bien distribuidos. Su orientación sur garantiza una excelente luminosidad durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor en toda la propiedad.

Uno de sus grandes atractivos es la estupenda terraza soleada de 44 m², ideal para disfrutar del clima de Marbella, relajarse al aire libre o compartir agradables momentos con familiares y amigos. La propiedad incluye además plaza de garaje y trastero, aportando un extra de comodidad y funcionalidad.

El apartamento se encuentra en muy buen estado de conservación, ya que sus propietarios nunca lo han alquilado, lo que se refleja en el excelente mantenimiento general de la vivienda.

Su ubicación es inmejorable: a pocos pasos del Paseo Marítimo, de la playa, de Puerto Banús, y rodeado de todo tipo de servicios, tiendas y restaurantes de referencia como el conocido Mistral Beach. Una oportunidad ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión de calidad en una de las mejores áreas de la Costa del Sol.

Características

  • Posición: Lado de la Playa, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Cerca de Marina, Urbanización.
  • Orientación: Sur.
  • Estado: Excelente.
  • Piscina: Comunitaria.
  • Climatización: Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio.
  • Vistas: Jardín, Piscina.
  • Caracteristicas: Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, WiFi, Gimnasio, Trastero, Lavadero, Baño En-Suite, Acceso para personas con movilidad reducida, 24 Horas Recepción.
  • Muebles: Opcionales.
  • Cocina: Equipada.
  • Jardin: Comunitario, Paisajista.
  • Seguridad: Recinto Cerrado, Portero Automático, Seguridad 24 Horas.
  • Aparcamiento: Subterráneo, Garaje, Cubierto, Privado.
  • Servicios Públicos: Electricidad, Agua Potable, Teléfono.
  • Categoría: Casas de vacaciónes, Inversion, Reventa.

Resumen

  • Referencia: R5342023
  • Tipo de Propiedad: Apartamento Planta Baja
  • Dormitorio: 2
  • Baño: 2
  • Aparcamiento: Sí
  • Jardín: Sí
  • Pool: Sí
  • Construído: 172m²
  • Terraza: 44m²
  • Parcela: 0m²
  • Calificación Energética: D
  • Valor Energético: 56.57
  • Completado Año: 2002
  • Tarifa IBI: €1,147
  • Cuota de Comunidad:: €3,516
  • Quota por Bolsa de Basura: €185

Dime más

  • Cuéntame más sobre Puerto Banús
    Puerto Banús es un reconocido puerto deportivo de lujo y zona turística situada en Nueva Andalucía, al suroeste de Marbella, Málaga, Andalucía, España. Es famosa por sus opulentos yates, boutiques de alta gama, restaurantes exclusivos y una vibrante vida nocturna, que atrae a celebridades y personas de alto patrimonio. Puerto Banús es una importante atracción turística internacional, que simboliza el glamuroso estilo de vida de la Costa del Sol. Sus elegantes paseos y tiendas de diseño la convierten en un destino privilegiado para el lujo Haciendo las compras y comiendo
  • ¿A qué distancia está esta propiedad del aeropuerto más cercano?
    Puerto Banús está a 60km del aeropuerto más cercano, aproximadamente a 45 minutos en coche.
  • ¿Cuáles son los costes anuales de funcionamiento de esta propiedad?
    Los costes anuales de funcionamiento son €4,848 y consisten en IBI €1,147 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles), tarifas de la comunidad €3,516 y basura €185.
    * Basado en información actual; los valores están sujetos a revisión.