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sale 5346052 R5346052 https://nc1.q23svr02.com/es/property/sale/r5346052/nueva+andaluc%c3%ada-adosada/ 36.505000 -4.950000 595000 es 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh

3

Dormitorio

3.5

Baño

217m²

Construído

20m²

Terraza

120m²

Parcela

Adosada en Nueva Andalucía

€595,000

Esta propiedad forma parte de un complejo residencial privado de estilo mediterráneo, situado en una urbanización cerrada y vigilada. Se trata de una vivienda adosada construida en 2001 y diseñada para una vida familiar práctica distribuida en varias plantas. Su ubicación en un entorno residencial tranquilo ofrece un equilibrio entre privacidad y accesibilidad, proporcionando un ambiente apacible sin dejar de estar cerca de los servicios, comodidades y conexiones de transporte esenciales de la Costa del Sol.

La vivienda se distribuye en tres plantas y presenta una distribución interna bien definida, diseñada para separar las zonas de estar de los espacios privados. La planta principal alberga las principales zonas comunes de la vivienda, con un salón conectado a la cocina y un aseo de invitados, creando un espacio funcional ideal para la vida cotidiana y el entretenimiento. La luz natural entra en las estancias principales a través de ventanas exteriores con doble acristalamiento y marcos de aluminio lacado en blanco, lo que ayuda a mantener el confort y el aislamiento durante todo el año. La carpintería interior tiene un acabado en madera lacada en blanco, lo que contribuye a una estética interior neutra y atemporal.

La primera planta alberga los dormitorios privados de la vivienda. En este nivel, la propiedad ofrece tres dormitorios y dos baños, lo que proporciona un alojamiento cómodo para familias o invitados. El ‌suelo ‌de ‌las ‌zonas de ‌estar y los ‌dormitorios ‌tiene un acabado ‌en mármol, un ‌material muy utilizado en ‌las viviendas mediterráneas ‌por ‌su ‌durabilidad ‌y ‌sus ‌propiedades ‌refrescantes.

Características

  • Posición: Cerca de Golf, Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios.
  • Orientación: Oeste.
  • Estado: Buen.
  • Piscina: Comunitaria.
  • Climatización: Aire Acondicionado.
  • Vistas: Jardín, Piscina, Urbanas, Calle.
  • Caracteristicas: Terraza Cubierta, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, TV Satélite , WiFi, Trastero, Lavadero, Baño En-Suite, Doble acristalamiento, Fibra óptica.
  • Muebles: Opcionales.
  • Cocina: Parcialmente Equipada.
  • Jardin: Privado.
  • Seguridad: Recinto Cerrado, Persianas Eléctricas, Portero Automático, Alarma.
  • Aparcamiento: Privado.

Resumen

  • Referencia: R5346052
  • Tipo de Propiedad: Adosada
  • Dormitorio: 3
  • Baño: 3.5
  • Aparcamiento:
  • Jardín:
  • Pool:
  • Construído: 217m²
  • Terraza: 20m²
  • Parcela: 120m²
  • Calificación Energética: B
  • Valor Energético: 45.00
  • Completado Año: 2000
  • Tarifa IBI: €1,000
  • Cuota de Comunidad:: €1,848
  • Quota por Bolsa de Basura: €200

Dime más

  • Cuéntame más sobre Nueva Andalucía
    Nueva Andalucía es una zona residencial grande y próspera situada justo al oeste del centro de Marbella, Málaga, Andalucía, España. A menudo se lo conoce como "Valle del Golf" debido a su concentración de prestigiosos campos de golf, incluidos Las Brisas, Aloha y Los Naranjos. La zona ofrece una mezcla diversa de villas de lujo, casas adosadas y apartamentos, que atraen a una comunidad internacional. Nueva Andalucía es conocida por sus vibrantes centros comerciales, excelentes servicios y su proximidad a Puerto Banús y su animado ambiente social lo convierten en un enclave muy cotizado.
  • ¿A qué distancia está esta propiedad del aeropuerto más cercano?
    Nueva Andalucía está a 60km del aeropuerto más cercano, aproximadamente a 45 minutos en coche.
  • ¿Cuáles son los costes anuales de funcionamiento de esta propiedad?
    Los costes anuales de funcionamiento son €3,048 y consisten en IBI €1,000 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles), tarifas de la comunidad €1,848 y basura €200.
    * Basado en información actual; los valores están sujetos a revisión.