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sale 5348749 R5348749 https://nc1.q23svr02.com/es/property/sale/r5348749/nueva+andaluc%c3%ada-%c3%81tico/ 36.505000 -4.950000 1495000 es 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh

3

Dormitorio

3

Baño

159m²

Construído

100m²

Terraza

Ático en Nueva Andalucía

€1,495,000

Recientemente renovado por completo con un estándar excepcional, este impresionante apartamento en la última planta de Pueblo Arabesque ofrece una combinación perfecta de elegancia, confort y el encanto de Al Andaluz. Con tres amplias habitaciones y tres baños, dos de ellos en suite, la propiedad ha sido cuidadosamente diseñada con materiales de alta calidad. Su orientación oeste permite disfrutar de una hermosa luz natural y del cálido sol de la tarde, mientras que una cómoda plaza de aparcamiento se encuentra justo enfrente. Todas las habitaciones cuentan con armarios empotrados y los baños están equipados con calefacción por suelo radiante de lujo. Un avanzado sistema de aire acondicionado Airzone garantiza el confort durante todo el año en todas las habitaciones. Una de las características más destacadas de esta vivienda es su impresionante terraza en la azotea, que ofrece zonas tanto abiertas como cubiertas, ideales para relajarse o recibir invitados. Una sección de la terraza ha sido cerrada con toldos especiales y equipada con aire acondicionado, creando una segunda sala de estar versátil que se puede disfrutar durante todo el año. Además, una cocina exterior totalmente equipada con todos los electrodomésticos hace que este espacio sea perfecto para recibir invitados o disfrutar de la vida al aire libre a diario. La propiedad se encuentra en un entorno arquitectónico de gran belleza, inspirado en el estilo clásico de Al Andaluz, que combina carácter con comodidades modernas. Con una ubicación ideal a poca distancia a pie de la animada Aloha Strip y de una gran variedad de tiendas, restaurantes y servicios, esta es una casa verdaderamente única y excepcional que hay que ver para apreciarla en su totalidad.

Características

  • Posición: Cerca de Golf, Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios.
  • Orientación: Oeste.
  • Estado: Excelente, Reformado Recientemente.
  • Piscina: Comunitaria.
  • Climatización: Aire Acondicionado, Baño.
  • Vistas: Montaña, Panorámicas, Piscina.
  • Caracteristicas: Terraza Cubierta, Armarios Empotrados, Terraza Privada, Solario, Trastero, Baño En-Suite, Suelo de Madera, Doble acristalamiento.
  • Muebles: Sin Amueblar.
  • Cocina: Equipada, Cocina Comedor.
  • Jardin: Comunitario.
  • Seguridad: Alarma.
  • Aparcamiento: Libre, Privado.
  • Categoría: Golf, Casas de vacaciónes, Lujo, Reventa.

Resumen

  • Referencia: R5348749
  • Tipo de Propiedad: Ático
  • Dormitorio: 3
  • Baño: 3
  • Aparcamiento:
  • Jardín:
  • Pool:
  • Construído: 159m²
  • Terraza: 100m²
  • Parcela: 0m²
  • Calificación Energética: E
  • Valor Energético: 103.44
  • Completado Año: 1990
  • Tarifa IBI: €1,300
  • Cuota de Comunidad:: €4,380
  • Quota por Bolsa de Basura: €186

Dime más

  • Cuéntame más sobre Nueva Andalucía
    Nueva Andalucía es una zona residencial grande y próspera situada justo al oeste del centro de Marbella, Málaga, Andalucía, España. A menudo se lo conoce como "Valle del Golf" debido a su concentración de prestigiosos campos de golf, incluidos Las Brisas, Aloha y Los Naranjos. La zona ofrece una mezcla diversa de villas de lujo, casas adosadas y apartamentos, que atraen a una comunidad internacional. Nueva Andalucía es conocida por sus vibrantes centros comerciales, excelentes servicios y su proximidad a Puerto Banús y su animado ambiente social lo convierten en un enclave muy cotizado.
  • ¿A qué distancia está esta propiedad del aeropuerto más cercano?
    Nueva Andalucía está a 60km del aeropuerto más cercano, aproximadamente a 45 minutos en coche.
  • ¿Cuáles son los costes anuales de funcionamiento de esta propiedad?
    Los costes anuales de funcionamiento son €5,866 y consisten en IBI €1,300 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles), tarifas de la comunidad €4,380 y basura €186.
    * Basado en información actual; los valores están sujetos a revisión.