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2

Dormitorio

2

Baño

80m²

Construído

15m²

Terraza

Apartamento Planta Baja en Nueva Andalucía

€649,000

Descubra este elegante apartamento completamente reformado en el corazón de Nueva Andalucía, que combina a la perfección diseño moderno, ubicación privilegiada y un estilo de vida excepcional.

La vivienda se encuentra en una ubicación muy céntrica, a poca distancia a pie de restaurantes, tiendas y todo tipo de servicios, así como a un corto paseo de Puerto Banús y la playa, lo que la convierte en una opción ideal tanto como residencia habitual como inversión.

El apartamento dispone de dos amplios dormitorios y dos baños modernos, diseñados para ofrecer el máximo confort y funcionalidad. El interior ha sido totalmente renovado y decorado en estilo escandinavo, creando un ambiente luminoso, elegante y acogedor.

El corazón de la vivienda es su espaciosa zona de estar de concepto abierto, donde la cocina y el salón se integran perfectamente. Los grandes ventanales permiten la entrada de abundante luz natural, aportando sensación de amplitud y bienestar.

Uno de los grandes atractivos de esta propiedad son sus 33 m² de terrazas, que ofrecen diferentes espacios exteriores. Disfrute de su café por la mañana en la acogedora terraza tipo patio, mientras que la terraza principal es perfecta para comer al aire libre, relajarse o recibir invitados en el agradable clima mediterráneo.

La propiedad forma parte de una urbanización cuidada que ofrece una magnífica piscina comunitaria y pista de tenis, añadiendo un valor extra al estilo de vida.

Además, el apartamento cuenta con licencia turística, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión con alto potencial de rentabilidad en una de las zonas más demandadas ‌de ‌la ‌Costa ‌del Sol.

Se ‌trata de una ‌vivienda ‌lista para entrar ‌a vivir, que ‌combina ubicación, diseño y ‌rentabilidad – ideal ‌como ‌residencia ‌permanente, ‌segunda ‌vivienda ‌o ‌inversión.

Características

  • Posición: Cerca de Golf, Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Urbanización.
  • Orientación: Oeste.
  • Estado: Excelente.
  • Piscina: Comunitaria.
  • Climatización: Aire Acondicionado.
  • Vistas: Jardín.
  • Caracteristicas: Terraza Cubierta, Armarios Empotrados, Terraza Privada, Pista de Tenis, Trastero, Baño En-Suite.
  • Muebles: Opcionales.
  • Cocina: Equipada.
  • Jardin: Comunitario.
  • Seguridad: Recinto Cerrado.
  • Aparcamiento: Calle, Comunitario.
  • Categoría: Inversion, Lujo.

Resumen

  • Referencia: R5351344
  • Tipo de Propiedad: Apartamento Planta Baja
  • Dormitorio: 2
  • Baño: 2
  • Aparcamiento:
  • Jardín:
  • Pool:
  • Construído: 80m²
  • Terraza: 15m²
  • Parcela: 0m²
  • Calificación Energética:
  • Valor Energético:
  • Completado Año: 1980
  • Tarifa IBI: €629
  • Cuota de Comunidad:: €3,252
  • Quota por Bolsa de Basura: €186

Dime más

  • Cuéntame más sobre Nueva Andalucía
    Nueva Andalucía es una zona residencial grande y próspera situada justo al oeste del centro de Marbella, Málaga, Andalucía, España. A menudo se lo conoce como "Valle del Golf" debido a su concentración de prestigiosos campos de golf, incluidos Las Brisas, Aloha y Los Naranjos. La zona ofrece una mezcla diversa de villas de lujo, casas adosadas y apartamentos, que atraen a una comunidad internacional. Nueva Andalucía es conocida por sus vibrantes centros comerciales, excelentes servicios y su proximidad a Puerto Banús y su animado ambiente social lo convierten en un enclave muy cotizado.
  • ¿A qué distancia está esta propiedad del aeropuerto más cercano?
    Nueva Andalucía está a 60km del aeropuerto más cercano, aproximadamente a 45 minutos en coche.
  • ¿Cuáles son los costes anuales de funcionamiento de esta propiedad?
    Los costes anuales de funcionamiento son €4,067 y consisten en IBI €629 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles), tarifas de la comunidad €3,252 y basura €186.
    * Basado en información actual; los valores están sujetos a revisión.