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sale 5355166 R5355166 https://nc1.q23svr02.com/es/property/sale/r5355166/puerto+ban%c3%bas-ground+floor+apartment/ 36.486000 -4.954000 2850000 es 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh

2

Dormitorio

2.5

Baño

359m²

Construído

98m²

Terraza

177m²

Parcela

Apartamento Planta Baja en Puerto Banús

€2,850,000

Se presenta un espectacular piso en planta baja situado en el exclusivo complejo, de solo 15 unidades, Casa Nova, en Puerto Banús, Marbella. Esta propiedad de lujo destaca por su ubicación privilegiada en primera línea de playa y ofrece una superficie construida de 358 m², proporcionando amplios espacios interiores y un jardín privado de 177 m2. Cuenta con dos salones grandes, dos grandes dormitorios, dos baños completos en suite y un aseo para invitados, además de una habitación de servicio con ducha.

Entre las características más relevantes cabe resaltar su acceso directo a la playa, así como el disfrute de zonas comunes exclusivas como la piscina y el jardín comunitario. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación y forma parte de una comunidad cerrada y vigilada, con un servicio de seguridad las 24 horas y cámaras de vigilancia.

En cuanto a los acabados de lujo y equipamientos, el apartamento cuenta con aire acondicionado, suelos de mármol, armarios empotrados, vestidor, doble acristalamiento y ascensor. Las zonas comunes ofrecen instalaciones de primera categoría como gimnasio, sauna y SPA, proporcionando una experiencia residencial exclusiva y orientada al bienestar.

La propiedad incluye dos plazas de garaje privadas y un trastero enorme. Por su ubicación, calidades y servicios, se trata de una oportunidad única para quienes buscan vivir en un entorno lujoso, seguro y a escasos pasos del puerto y todas las comodidades de Puerto Banús.

Características

  • Posición: Primera línea de Playa, Cerca de Puerto.
  • Orientación: Sur.
  • Estado: Excelente.
  • Piscina: Comunitaria.
  • Climatización: Aire Acondicionado.
  • Vistas: Jardín.
  • Caracteristicas: Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, Terraza Privada, Gimnasio, Sauna, Lavadero, Suelos de Mármol, Doble acristalamiento.
  • Jardin: Comunitario.
  • Seguridad: Recinto Cerrado, Seguridad 24 Horas.
  • Aparcamiento: Más de uno, Privado.
  • Categoría: Frente a la playa, Lujo.

Resumen

  • Referencia: R5355166
  • Tipo de Propiedad: Apartamento Planta Baja
  • Dormitorio: 2
  • Baño: 2.5
  • Aparcamiento:
  • Jardín:
  • Pool:
  • Construído: 359m²
  • Terraza: 98m²
  • Parcela: 177m²
  • Calificación Energética: D
  • Valor Energético: 48.60
  • Completado Año: 2004
  • Tarifa IBI: €5,600
  • Cuota de Comunidad:: €18,000
  • Quota por Bolsa de Basura: €185

Dime más

  • Cuéntame más sobre Puerto Banús
    Puerto Banús es un reconocido puerto deportivo de lujo y zona turística situada en Nueva Andalucía, al suroeste de Marbella, Málaga, Andalucía, España. Es famosa por sus opulentos yates, boutiques de alta gama, restaurantes exclusivos y una vibrante vida nocturna, que atrae a celebridades y personas de alto patrimonio. Puerto Banús es una importante atracción turística internacional, que simboliza el glamuroso estilo de vida de la Costa del Sol. Sus elegantes paseos y tiendas de diseño la convierten en un destino privilegiado para el lujo Haciendo las compras y comiendo
  • ¿A qué distancia está esta propiedad del aeropuerto más cercano?
    Puerto Banús está a 60km del aeropuerto más cercano, aproximadamente a 45 minutos en coche.
  • ¿Cuáles son los costes anuales de funcionamiento de esta propiedad?
    Los costes anuales de funcionamiento son €23,785 y consisten en IBI €5,600 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles), tarifas de la comunidad €18,000 y basura €185.
    * Basado en información actual; los valores están sujetos a revisión.