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2

Dormitorio

2

Baño

96m²

Construído

31m²

Terraza

Ático Dúplex en Nueva Andalucía

€595,000

Descubra este luminoso y bellamente presentado ático dúplex en el codiciado complejo Señorío de Aloha, ubicado en el corazón de Nueva Andalucía. Situado en la planta superior de una comunidad segura y bien mantenida, esta propiedad ofrece una combinación excepcional de confort, privacidad y vistas impresionantes al Mediterráneo y a la montaña La Concha.

El apartamento cuenta con dos amplios dormitorios y dos baños modernos, complementados por una elegante sala de estar diseñada tanto para el relax como para el entretenimiento. Recientemente renovada, la vivienda presenta un ambiente fresco y contemporáneo, sin perder su calidez y carácter acogedor.

La característica más destacada es la generosa terraza orientada al este, que ofrece espectaculares vistas panorámicas y abundante luz del sol por la mañana. Es el espacio ideal para desayunos al aire libre o para disfrutar de una copa al atardecer, aprovechando al máximo el estilo de vida al aire libre de Marbella.

La cocina mantiene su encantador carácter andaluz, sin renunciar a la funcionalidad completa: perfecta tanto para desayunos informales como para cenas relajadas con familiares y amigos.

Los residentes de Señorío de Aloha disfrutan de acceso a tres hermosas zonas de piscina rodeadas de jardines tropicales, así como una pista de pádel para un estilo de vida activo.

La propiedad también incluye aparcamiento privado.

Idealmente ubicado en Nueva Andalucía, el ático se encuentra a poca distancia de Centro Plaza y de un gran supermercado, y a solo unos minutos de campos de golf, playas de arena y el vibrante puerto deportivo de Puerto Banús.

Esta es una oportunidad única para adquirir un ático elegante en Señorío de Aloha, Nueva Andalucía; perfecto como residencia permanente, vivienda vacacional o como inversión inmobiliaria en una de las zonas más codiciadas de Marbella.

Características

  • Posición: Cerca de Golf, Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Colegios.
  • Orientación: Este.
  • Estado: Excelente, Reformado Recientemente.
  • Piscina: Comunitaria.
  • Climatización: Aire Acondicionado, Chimenea.
  • Vistas: Mar, Montaña, Jardín, Piscina, Calle.
  • Caracteristicas: Ascensor, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, Paddle Tenis, Lavadero.
  • Cocina: Parcialmente Equipada.
  • Jardin: Comunitario.
  • Seguridad: Recinto Cerrado.
  • Aparcamiento: Comunitario.

Resumen

  • Referencia: R5360785
  • Tipo de Propiedad: Ático Dúplex
  • Dormitorio: 2
  • Baño: 2
  • Aparcamiento:
  • Jardín:
  • Pool:
  • Construído: 96m²
  • Terraza: 31m²
  • Parcela: 0m²
  • Calificación Energética: E
  • Valor Energético: 118.93
  • Completado Año: 2001
  • Tarifa IBI: €1,059
  • Cuota de Comunidad:: €2,796
  • Quota por Bolsa de Basura: €185

Dime más

  • Cuéntame más sobre Nueva Andalucía
    Nueva Andalucía es una zona residencial grande y próspera situada justo al oeste del centro de Marbella, Málaga, Andalucía, España. A menudo se lo conoce como "Valle del Golf" debido a su concentración de prestigiosos campos de golf, incluidos Las Brisas, Aloha y Los Naranjos. La zona ofrece una mezcla diversa de villas de lujo, casas adosadas y apartamentos, que atraen a una comunidad internacional. Nueva Andalucía es conocida por sus vibrantes centros comerciales, excelentes servicios y su proximidad a Puerto Banús y su animado ambiente social lo convierten en un enclave muy cotizado.
  • ¿A qué distancia está esta propiedad del aeropuerto más cercano?
    Nueva Andalucía está a 60km del aeropuerto más cercano, aproximadamente a 45 minutos en coche.
  • ¿Cuáles son los costes anuales de funcionamiento de esta propiedad?
    Los costes anuales de funcionamiento son €4,040 y consisten en IBI €1,059 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles), tarifas de la comunidad €2,796 y basura €185.
    * Basado en información actual; los valores están sujetos a revisión.