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sale 5365042 R5365042 https://nc1.q23svr02.com/es/property/sale/r5365042/puerto+ban%c3%bas-samostatne+stojaca+vila/ 36.486000 -4.954000 2200000 es 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh

5

Dormitorio

4

Baño

360m²

Construído

100m²

Terraza

516m²

Parcela

Villa - Chalet en Puerto Banús

€2,200,000

Villa moderna con piscina privada en Nueva Andalucía, a pocos minutos de Puerto Banús

Villa elegante completamente renovada en 2025, ubicada en una de las zonas más cotizadas de Nueva Andalucía, muy cerca de Puerto Banús y de todo tipo de servicios.

La vivienda se distribuye en tres niveles, con una distribución pensada para el confort diario.

En la planta principal destaca un amplio y luminoso salón con chimenea, conectado con una moderna cocina abierta totalmente equipada con electrodomésticos Siemens y zona de comedor. En este nivel también se encuentran 2 dormitorios y 1 baño.

La planta superior alberga la suite principal, con baño en suite y acceso directo a una terraza privada.

En la planta inferior se disponen 2 dormitorios adicionales, 2 baños, una sala multifuncional ideal como cine o zona de ocio, además de un espacio habilitado para la instalación de sauna.

En el exterior, la propiedad ofrece un agradable jardín privado con piscina y varias zonas de descanso, perfectas para disfrutar del clima de la Costa del Sol durante todo el año.

Características:

— 5 dormitorios

— 4 baños

— 360 m² construidos

— parcela de 516 m²

— orientación sur/sureste

— suelo radiante

— aire acondicionado

— sistema de domótica

— aparcamiento privado

Ubicación:

— a pocos pasos del Real Club de Pádel

— a escasa distancia de Puerto Banús

— rodeada de campos de golf, restaurantes y comercios

Una propiedad ideal tanto como vivienda habitual como inversión con alto potencial de rentabilidad.

Características

  • Posición: Área Comercial, Cerca de Puerto, Cerca del Mar, Cerca de Colegios.
  • Orientación: Este, Sur.
  • Estado: Excelente, Reformado Recientemente.
  • Piscina: Privada.
  • Climatización: Aire Acondicionado.
  • Vistas: Jardín, Piscina.
  • Caracteristicas: Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, Suelos de Mármol, Doble acristalamiento, Alojamiento del personal, Sótano, Fibra óptica.
  • Muebles: Parcialmente, Opcionales.
  • Cocina: Equipada.
  • Jardin: Privado, Paisajista, Mantenimiento fácil.
  • Seguridad: Persianas Eléctricas, Alarma, Caja fuerte.
  • Categoría: Casas de vacaciónes, Inversion, Lujo, Reventa, Contemporáneo.

Resumen

  • Referencia: R5365042
  • Tipo de Propiedad: Villa - Chalet
  • Dormitorio: 5
  • Baño: 4
  • Aparcamiento: No
  • Jardín: Sí
  • Pool: Sí
  • Construído: 360m²
  • Terraza: 100m²
  • Parcela: 516m²
  • Calificación Energética:
  • Valor Energético:
  • Completado Año: 2025
  • Tarifa IBI: €0
  • Cuota de Comunidad:: €0
  • Quota por Bolsa de Basura: €0

Dime más

  • Cuéntame más sobre Puerto Banús
    Puerto Banús es un reconocido puerto deportivo de lujo y zona turística situada en Nueva Andalucía, al suroeste de Marbella, Málaga, Andalucía, España. Es famosa por sus opulentos yates, boutiques de alta gama, restaurantes exclusivos y una vibrante vida nocturna, que atrae a celebridades y personas de alto patrimonio. Puerto Banús es una importante atracción turística internacional, que simboliza el glamuroso estilo de vida de la Costa del Sol. Sus elegantes paseos y tiendas de diseño la convierten en un destino privilegiado para el lujo Haciendo las compras y comiendo
  • ¿A qué distancia está esta propiedad del aeropuerto más cercano?
    Puerto Banús está a 60km del aeropuerto más cercano, aproximadamente a 45 minutos en coche.
  • ¿Cuáles son los costes anuales de funcionamiento de esta propiedad?
    Los costes anuales de funcionamiento son €0 y consisten en IBI €0 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles), tarifas de la comunidad €0 y basura €0.
    * Basado en información actual; los valores están sujetos a revisión.