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sale 5366623 R5366623 https://nc1.q23svr02.com/es/property/sale/r5366623/nueva+andaluc%c3%ada-apartamento+planta+baja/ 36.505000 -4.950000 413000 es 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh

2

Dormitorio

2

Baño

90m²

Construído

25m²

Terraza

50m²

Parcela

Apartamento Planta Baja en Nueva Andalucía

€413,000

Oportunidad de Inversión: Piso en Planta Baja con Jardín Privado y Terraza – Los Naranjos

El piso se vende alquilado con inquilinos excelentes que pagan 1.450 € al mes, lo que lo convierte en una inversión llave en mano con renta inmediata.

Descubre este espectacular piso en planta baja en la consolidada y muy demandada Urbanización Los Naranjos de Marbella, a solo unos minutos andando de Puerto Banús.

Esta luminosa y cómoda vivienda ofrece 90 m² interiores + 25 m² de terraza + 50 m² de jardín privado, proporcionando un excelente espacio interior-exterior. Cuenta con 2 dormitorios (uno en suite), 2 baños, amplio salón conectado a una moderna cocina abierta y armarios empotrados.

La propiedad se encuentra en buen estado y está equipada con calefacción eléctrica y aire acondicionado para garantizar el confort durante todo el año.

Características principales

90 m² construidos + 25 m² terraza + 50 m² jardín privado

2 dormitorios (1 en suite) | 2 baños

Salón y cocina moderna de concepto abierto

Armarios empotrados

Plaza de garaje incluida

Calefacción eléctrica + aire acondicionado

Instalaciones de la urbanización

Preciosa piscina comunitaria

Jardines comunitarios ajardinados

Pistas de pádel

Ubicación y rentabilidad

Situado a solo 7 minutos andando de Puerto Banús y 3 minutos en coche, con acceso inmediato a restaurantes, cafés, supermercados y todos los servicios.

Una fantástica oportunidad ‌tanto ‌para ‌uso ‌propio como ‌para inversores en ‌una ‌de las zonas ‌residenciales más cómodas ‌y demandadas de Marbella.

Visita ‌muy ‌recomendable. ¡Contáctenos ‌hoy ‌mismo ‌para ‌concertar ‌una ‌visita ‌privada!

Características

  • Posición: Ciudad, Área Comercial, Cerca de Golf, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios, Urbanización.
  • Orientación: Norte.
  • Estado: Excelente.
  • Piscina: Comunitaria, Piscina de Niños.
  • Climatización: Aire Acondicionado, A/A Preinstalado, A/A Caliente, A/A Frio.
  • Vistas: Jardín, Patio.
  • Caracteristicas: Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, WiFi, Paddle Tenis, Pista de Tenis, Lavadero, Baño En-Suite, Acceso para personas con movilidad reducida, Suelos de Mármol, Doble acristalamiento, Cerca de una Iglesia, Fibra óptica.
  • Muebles: Amueblada.
  • Cocina: Equipada.
  • Jardin: Comunitario, Privado.
  • Seguridad: Recinto Cerrado, Portero Automático, Seguridad 24 Horas.
  • Aparcamiento: Subterráneo, Garaje, Cubierto, Privado.

Resumen

  • Referencia: R5366623
  • Tipo de Propiedad: Apartamento Planta Baja
  • Dormitorio: 2
  • Baño: 2
  • Aparcamiento: Sí
  • Jardín: Sí
  • Pool: Sí
  • Construído: 90m²
  • Terraza: 25m²
  • Parcela: 50m²
  • Calificación Energética:
  • Valor Energético:
  • Completado Año: 2004
  • Tarifa IBI: €0
  • Cuota de Comunidad:: €2,136
  • Quota por Bolsa de Basura: €0

Dime más

  • Cuéntame más sobre Nueva Andalucía
    Nueva Andalucía es una zona residencial grande y próspera situada justo al oeste del centro de Marbella, Málaga, Andalucía, España. A menudo se lo conoce como "Valle del Golf" debido a su concentración de prestigiosos campos de golf, incluidos Las Brisas, Aloha y Los Naranjos. La zona ofrece una mezcla diversa de villas de lujo, casas adosadas y apartamentos, que atraen a una comunidad internacional. Nueva Andalucía es conocida por sus vibrantes centros comerciales, excelentes servicios y su proximidad a Puerto Banús y su animado ambiente social lo convierten en un enclave muy cotizado.
  • ¿A qué distancia está esta propiedad del aeropuerto más cercano?
    Nueva Andalucía está a 60km del aeropuerto más cercano, aproximadamente a 45 minutos en coche.
  • ¿Cuáles son los costes anuales de funcionamiento de esta propiedad?
    Los costes anuales de funcionamiento son €2,136 y consisten en IBI €0 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles), tarifas de la comunidad €2,136 y basura €0.
    * Basado en información actual; los valores están sujetos a revisión.