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sale 5371567 R5371567 https://nc1.q23svr02.com/es/property/sale/r5371567/marbella-dvojdom/ 36.500000 -4.880000 2450000 es 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh

4

Dormitorio

4

Baño

312m²

Construído

41m²

Terraza

65m²

Parcela

Pareada en Marbella

€2,450,000

Excepcional residencia llave en mano, completamente renovada, en la exclusiva zona residencial de Los Olivos, Nueva Andalucía, Marbella.

Esta elegante vivienda contemporánea combina una refinada arquitectura interior, amplios espacios abiertos, acabados de primera calidad y un estilo de vida excepcional en una de las ubicaciones más codiciadas de Marbella.

La propiedad ofrece 4 dormitorios con baño privado, incluyendo una lujosa suite principal, una amplia cocina de diseño, salón-comedor diáfano, ascensor privado, sala de cine, garaje cubierto, gimnasio exterior, jardín privado con jacuzzi y cocina exterior, y acceso directo a la piscina comunitaria.

Situada junto al Aloha Golf Resort, con vistas a la montaña de La Concha, y a tan solo 3-4 minutos del puerto deportivo de Puerto Banús, playas, campos de golf, restaurantes y servicios de lujo.

Una adquisición ideal para usuarios finales, compradores de segundas residencias e inversores que buscan un activo de primera categoría en Marbella.

Diseño y estilo de vida

Esta propiedad ha sido cuidadosamente diseñada para ofrecer calidez, elegancia y un lujo discreto. Tonos neutros suaves, acabados de madera a medida, iluminación ambiental, mobiliario de diseño y materiales de primera calidad crean una atmósfera moderna y atemporal.

La espaciosa planta principal de concepto abierto ofrece una conexión fluida entre el salón, el comedor y la cocina de diseño, ideal para recibir invitados y disfrutar de una vida diaria cómoda.

Una impresionante chimenea, estanterías a medida y un estilo sofisticado realzan la experiencia de vivir, mientras que la sala de cine añade un espacio privado de entretenimiento que rara vez se encuentra en viviendas similares.

Los baños, inspirados en spas, cuentan con texturas de piedra natural, duchas a ras de suelo, lavabos suspendidos y refinados detalles arquitectónicos.

Características

  • Posición: Área Comercial, Cerca de Golf, Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios, Cerca de los Bosques, Cerca de Marina, Urbanización.
  • Orientación: Suroeste.
  • Estado: Excelente, Reformado Recientemente.
  • Piscina: Comunitaria, Sitio para Piscina.
  • Climatización: Aire Acondicionado, Chimenea, Suelo Radiante, Baño.
  • Vistas: Montaña, Golf, Jardín.
  • Caracteristicas: Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, TV Satélite , WiFi, Gimnasio, Aprtmnt. Huéspedes, Trastero, Lavadero, Baño En-Suite, Acceso para personas con movilidad reducida, Jacuzzi, Bar, Barbacoa, Doble acristalamiento, Alojamiento del personal, Sótano, Fibra óptica.
  • Muebles: Amueblada.
  • Cocina: Equipada.
  • Jardin: Comunitario, Privado, Mantenimiento fácil.
  • Seguridad: Recinto Cerrado, Persianas Eléctricas, Portero Automático, Alarma, Caja fuerte.
  • Aparcamiento: Garaje, Calle, Privado.
  • Servicios Públicos: Electricidad, Agua Potable.
  • Categoría: Golf, Lujo.

Resumen

  • Referencia: R5371567
  • Tipo de Propiedad: Pareada
  • Dormitorio: 4
  • Baño: 4
  • Aparcamiento:
  • Jardín:
  • Pool:
  • Construído: 312m²
  • Terraza: 41m²
  • Parcela: 65m²
  • Calificación Energética:
  • Valor Energético:
  • Completado Año: 1985
  • Tarifa IBI: €1,525
  • Cuota de Comunidad:: €3,540
  • Quota por Bolsa de Basura: €95

Dime más

  • Cuéntame más sobre Marbella
    Marbella es una ciudad y municipio de renombre en la Costa del Sol, Málaga, Andalucía, España. Es uno de los destinos turísticos más importantes de España, famoso por su lujoso estilo de vida, sus boutiques de alta gama, sus exclusivos clubes de playa y su vibrante vida nocturna, especialmente en los alrededores de Puerto Banús. Marbella cuenta con extensas playas de arena, numerosos campos de golf y un casco antiguo histórico bellamente conservado con encantadoras calles estrechas. Con una población superior a 156.000 habitantes, atrae a un público internacional clientela que busca sol, glamour y una experiencia mediterránea de lujo.
  • ¿A qué distancia está esta propiedad del aeropuerto más cercano?
    Marbella está a 50km del aeropuerto más cercano, aproximadamente a 40 minutos en coche.
  • ¿Cuáles son los costes anuales de funcionamiento de esta propiedad?
    Los costes anuales de funcionamiento son €5,160 y consisten en IBI €1,525 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles), tarifas de la comunidad €3,540 y basura €95.
    * Basado en información actual; los valores están sujetos a revisión.