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4

Dormitorio

5

Baño

480m²

Construído

219m²

Terraza

1.239m²

Parcela

Villa - Chalet en Nueva Andalucía

€5,995,000

Esta excepcional villa contemporánea ofrece un estilo de vida sofisticado en una prestigiosa ubicación en primera línea de golf en Nueva Andalucía, Marbella. Diseñada con una arquitectura elegante, acabados naturales cálidos y detalles cuidadosamente seleccionados, la propiedad combina modernidad, privacidad y espectaculares vistas al campo de golf y a las montañas de alrededor.

La villa presenta una perfecta combinación de líneas contemporáneas, detalles en madera de roble, superficies de piedra de alta calidad y grandes ventanales de suelo a techo. Los interiores han sido diseñados para aprovechar al máximo la luz natural, creando una conexión fluida entre los espacios interiores y exteriores y manteniendo una atmósfera cálida y acogedora.

La amplia zona principal de estar integra el salón, el comedor y la cocina de diseño en un único espacio social elegante. La cocina personalizada cuenta con mobiliario a medida y una impresionante isla central, ofreciendo un entorno práctico para el día a día y un espacio ideal para recibir invitados. Los grandes ventanales correderos se abren directamente hacia las terrazas cubiertas, los jardines paisajísticos y las zonas exteriores de descanso.

La propiedad dispone de suites de dormitorio cuidadosamente diseñadas para ofrecer máximo confort y privacidad. La suite principal destaca por su elegante zona de vestidor y acceso directo a una terraza privada con vistas elevadas al campo de golf y al entorno natural. Entre sus exclusivas prestaciones se incluyen una zona privada de spa y bienestar, sala de cine, bodega de vinos, piscina exterior elegante y diferentes zonas de salón y comedor al aire libre.

Los espacios exteriores han sido creados para disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año, ofreciendo áreas tranquilas para relajarse y entretenerse dentro de un entorno residencial privado. A pesar de su ambiente tranquilo, la villa se encuentra cerca de las playas de Marbella, colegios internacionales, restaurantes exclusivos y ‌servicios ‌de ‌lujo. ‌La combinación ‌de diseño contemporáneo, ‌instalaciones ‌premium, vistas excepcionales ‌y ubicación exclusiva ‌convierte esta residencia en ‌una representación del ‌estilo ‌de ‌vida ‌más ‌sofisticado ‌de ‌Marbella.

Características

  • Posición: Primera línea de Golf, Cerca de Golf, Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios.
  • Orientación: Noreste .
  • Estado: Buen.
  • Piscina: Privada.
  • Climatización: Aire Acondicionado.
  • Vistas: Montaña, Golf, Jardín, Piscina.
  • Caracteristicas: Terraza Cubierta, Terraza Privada, Sala de Juegos.
  • Cocina: Parcialmente Equipada.
  • Jardin: Privado.
  • Aparcamiento: Cubierto.
  • Categoría: Golf, Lujo.

Resumen

  • Referencia: R5391400
  • Tipo de Propiedad: Villa - Chalet
  • Dormitorio: 4
  • Baño: 5
  • Aparcamiento: No
  • Jardín:
  • Pool:
  • Construído: 480m²
  • Terraza: 219m²
  • Parcela: 1,239m²
  • Calificación Energética:
  • Valor Energético:
  • Completado Año: Unknown
  • Tarifa IBI: €2,126
  • Cuota de Comunidad:: €1,560
  • Quota por Bolsa de Basura: €278

Dime más

  • Cuéntame más sobre Nueva Andalucía
    Nueva Andalucía es una zona residencial grande y próspera situada justo al oeste del centro de Marbella, Málaga, Andalucía, España. A menudo se lo conoce como "Valle del Golf" debido a su concentración de prestigiosos campos de golf, incluidos Las Brisas, Aloha y Los Naranjos. La zona ofrece una mezcla diversa de villas de lujo, casas adosadas y apartamentos, que atraen a una comunidad internacional. Nueva Andalucía es conocida por sus vibrantes centros comerciales, excelentes servicios y su proximidad a Puerto Banús y su animado ambiente social lo convierten en un enclave muy cotizado.
  • ¿A qué distancia está esta propiedad del aeropuerto más cercano?
    Nueva Andalucía está a 60km del aeropuerto más cercano, aproximadamente a 45 minutos en coche.
  • ¿Cuáles son los costes anuales de funcionamiento de esta propiedad?
    Los costes anuales de funcionamiento son €3,964 y consisten en IBI €2,126 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles), tarifas de la comunidad €1,560 y basura €278.
    * Basado en información actual; los valores están sujetos a revisión.