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3

Dormitorio

2

Baño

100m²

Construído

30m²

Terraza

Adosada en Nueva Andalucía

€715,000

Ubicada en el encantador Aloha Pueblo, en Nueva Andalucía, esta elegante vivienda ha sido completamente renovada con un diseño actual y acabados de gran calidad, ofreciendo una combinación perfecta de confort y estilo en una de las áreas más cotizadas de Marbella.

La propiedad se distribuye en tres plantas y ha sido modernizada íntegramente, incorporando una cocina de diseño totalmente equipada, dos baños nuevos, sistema de climatización renovado, carpintería exterior actualizada, además de mejoras en impermeabilización y nuevos revestimientos en terrazas y suelos de mármol.

El salón principal, amplio y luminoso, integra zona de estar y comedor en un espacio diáfano con chimenea, creando un ambiente cálido y acogedor. Sus grandes ventanales conectan directamente con varias terrazas soleadas desde donde se disfrutan bonitas vistas abiertas al campo de golf Las Brisas y al paisaje natural del valle.

La vivienda dispone de una distribución versátil con 2 o 3 dormitorios, adaptándose tanto a quienes buscan una residencia permanente como una segunda vivienda o una inversión con gran potencial. En la planta superior y el solárium encontramos agradables espacios exteriores ideales para relajarse o disfrutar con invitados, con toldos instalados y vistas panorámicas a la montaña y al golf.

Situada en una posición elevada, la casa combina el ‌encanto ‌del ‌estilo ‌andaluz tradicional ‌con la cercanía ‌a ‌Puerto Banús, reconocidos ‌campos de golf, ‌restaurantes y todos los ‌servicios necesarios. La ‌propiedad ‌también ‌incluye ‌plaza ‌de ‌aparcamiento ‌privada.

Características

  • Posición: Cerca de Golf.
  • Orientación: Sur, Suroeste, Oeste.
  • Piscina: Comunitaria.
  • Climatización: Aire Acondicionado.
  • Vistas: Montaña.
  • Caracteristicas: Terraza Privada.
  • Aparcamiento: Privado.

Resumen

  • Referencia: R5392234
  • Tipo de Propiedad: Adosada
  • Dormitorio: 3
  • Baño: 2
  • Aparcamiento:
  • Jardín: No
  • Pool:
  • Construído: 100m²
  • Terraza: 30m²
  • Parcela: 0m²
  • Calificación Energética:
  • Valor Energético:
  • Completado Año: 1989
  • Tarifa IBI: €0
  • Cuota de Comunidad:: €3,000
  • Quota por Bolsa de Basura: €0

Dime más

  • Cuéntame más sobre Nueva Andalucía
    Nueva Andalucía es una zona residencial grande y próspera situada justo al oeste del centro de Marbella, Málaga, Andalucía, España. A menudo se lo conoce como "Valle del Golf" debido a su concentración de prestigiosos campos de golf, incluidos Las Brisas, Aloha y Los Naranjos. La zona ofrece una mezcla diversa de villas de lujo, casas adosadas y apartamentos, que atraen a una comunidad internacional. Nueva Andalucía es conocida por sus vibrantes centros comerciales, excelentes servicios y su proximidad a Puerto Banús y su animado ambiente social lo convierten en un enclave muy cotizado.
  • ¿A qué distancia está esta propiedad del aeropuerto más cercano?
    Nueva Andalucía está a 60km del aeropuerto más cercano, aproximadamente a 45 minutos en coche.
  • ¿Cuáles son los costes anuales de funcionamiento de esta propiedad?
    Los costes anuales de funcionamiento son €3,000 y consisten en IBI €0 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles), tarifas de la comunidad €3,000 y basura €0.
    * Basado en información actual; los valores están sujetos a revisión.