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sale 5394928 R5394928 https://nc1.q23svr02.com/es/property/sale/r5394928/marbella-penthouse+duplex/ 36.500000 -4.880000 589000 es 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh

2

Dormitorio

3

Baño

76m²

Construído

20m²

Terraza

Ático Dúplex en Marbella

€589,000

La vivienda ofrece 76,45 m² interiores que se integran con una elegante terraza privada de 20,45 m², concebida como un auténtico mirador al mar. Un espacio ideal para disfrutar de amaneceres, cenas al aire libre y una conexión constante con el entorno. La orientación sureste garantiza una luminosidad excepcional durante todo el día.

El edificio destaca por su nivel de servicios y, especialmente, por su conexión con el mar, un atributo diferencial muy valorado:

Servicio de conserjería

Piscina comunitaria con vestuarios

Sala en la zona de piscina para reuniones privadas o eventos

Acceso directo desde la zona de piscina a la calle, desde donde el mar se encuentra a aproximadamente 100 metros a pie

Ubicación rodeada de todos los servicios: supermercados, restauración, centros médicos, transporte y zonas de ocio

La propiedad incluye plaza de garaje, aportando comodidad y funcionalidad.

Distribución

Planta principal

Hall de entrada con armario tipo gabanero

Aseo de cortesía

Amplio salón-comedor con cocina integrada, de líneas modernas y gran entrada de luz natural

Acceso directo a la terraza con vistas frontales al mar

Planta superior

Dormitorio principal en suite, concebido como un espacio íntimo y relajante

Segundo dormitorio con baño propio, ideal para invitados o familia

Una propiedad que va más allá de la vivienda tradicional: un espacio donde el mar forma parte del ‌día ‌a ‌día, ‌con acceso ‌desde la propia ‌urbanización ‌y todos los ‌servicios al alcance. ‌Ideal como residencia principal, ‌segunda ‌vivienda o ‌inversión ‌premium ‌en ‌la ‌Costa ‌del ‌Sol.

Características

Resumen

  • Referencia: R5394928
  • Tipo de Propiedad: Ático Dúplex
  • Dormitorio: 2
  • Baño: 3
  • Aparcamiento: No
  • Jardín: No
  • Pool: No
  • Construído: 76m²
  • Terraza: 20m²
  • Parcela: 0m²
  • Calificación Energética: E
  • Valor Energético: 140.00
  • Completado Año: 2001
  • Tarifa IBI: €559
  • Cuota de Comunidad:: €2,112
  • Quota por Bolsa de Basura: €92

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    Marbella es una ciudad y municipio de renombre en la Costa del Sol, Málaga, Andalucía, España. Es uno de los destinos turísticos más importantes de España, famoso por su lujoso estilo de vida, sus boutiques de alta gama, sus exclusivos clubes de playa y su vibrante vida nocturna, especialmente en los alrededores de Puerto Banús. Marbella cuenta con extensas playas de arena, numerosos campos de golf y un casco antiguo histórico bellamente conservado con encantadoras calles estrechas. Con una población superior a 156.000 habitantes, atrae a un público internacional clientela que busca sol, glamour y una experiencia mediterránea de lujo.
  • ¿A qué distancia está esta propiedad del aeropuerto más cercano?
    Marbella está a 50km del aeropuerto más cercano, aproximadamente a 40 minutos en coche.
  • ¿Cuáles son los costes anuales de funcionamiento de esta propiedad?
    Los costes anuales de funcionamiento son €2,763 y consisten en IBI €559 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles), tarifas de la comunidad €2,112 y basura €92.
    * Basado en información actual; los valores están sujetos a revisión.