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1

Dormitorio

2

Baño

144m²

Construído

Local Comercial en Marbella

€540,000

LOCAL COMERCIAL DE ESQUINA EN EL CENTRO DE MARBELLA – JUNTO A RICARDO SORIANO

Excelente oportunidad de inversión en pleno corazón de Marbella. Amplio local comercial de esquina formado por dos locales unidos físicamente, situado junto a la avenida Ricardo Soriano, una de las zonas más transitadas y visibles de la ciudad.

La propiedad disfruta de una ubicación estratégica con gran afluencia peatonal y vehicular, excelente visibilidad desde la calle y fácil acceso tanto para clientes como para proveedores. Rodeado de tiendas, restaurantes, bancos, oficinas y todo tipo de servicios, además de parking público cercano.

El local se encuentra en excelente estado de conservación y actualmente dispone de licencia de salón de juego, ofreciendo la posibilidad de continuar con una actividad similar o adaptarlo fácilmente a otros usos comerciales.

Uno de sus grandes atractivos es que cuenta con salida de humos, lo que lo hace ideal para cafetería, bar, restaurante o cocina industrial (sujeto a licencias). La distribución incluye:

Amplia zona de barra o recepción

2 aseos

Trastero

Persianas de seguridad motorizadas

Gracias a su distribución versátil y su ubicación privilegiada, es perfecto para múltiples tipos de negocio: hostelería, clínica, salón de belleza, tienda, showroom, oficinas o cualquier actividad comercial.

Superficie construida: 145 m²

Precio: 540.000 €

Características:

Local de esquina

Excelente estado

Cerca de playa y puerto

Alta visibilidad comercial

Suelos de mármol

Persianas eléctricas

Transporte cercano

Rodeado de restaurantes, tiendas y servicios

Una opción ideal tanto para inversores como para empresarios que buscan establecerse en una de las zonas comerciales más dinámicas de Marbella.

Características

  • Posición: Ciudad, Área Comercial, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar.
  • Estado: Excelente, Reformado Recientemente.
  • Vistas: Urbanas.
  • Muebles: Sin Amueblar.
  • Servicios Públicos: Electricidad, Agua Potable.

Resumen

  • Referencia: R5395009
  • Tipo de Propiedad: Local Comercial
  • Dormitorio: 1
  • Baño: 2
  • Aparcamiento: No
  • Jardín: No
  • Pool: No
  • Construído: 144m²
  • Terraza: 0m²
  • Parcela: 0m²
  • Calificación Energética:
  • Valor Energético:
  • Completado Año: 1975
  • Tarifa IBI: €404
  • Cuota de Comunidad:: €2,568
  • Quota por Bolsa de Basura: €0

Dime más

  • Cuéntame más sobre Marbella
    Marbella es una ciudad y municipio de renombre en la Costa del Sol, Málaga, Andalucía, España. Es uno de los destinos turísticos más importantes de España, famoso por su lujoso estilo de vida, sus boutiques de alta gama, sus exclusivos clubes de playa y su vibrante vida nocturna, especialmente en los alrededores de Puerto Banús. Marbella cuenta con extensas playas de arena, numerosos campos de golf y un casco antiguo histórico bellamente conservado con encantadoras calles estrechas. Con una población superior a 156.000 habitantes, atrae a un público internacional clientela que busca sol, glamour y una experiencia mediterránea de lujo.
  • ¿A qué distancia está esta propiedad del aeropuerto más cercano?
    Marbella está a 50km del aeropuerto más cercano, aproximadamente a 40 minutos en coche.
  • ¿Cuáles son los costes anuales de funcionamiento de esta propiedad?
    Los costes anuales de funcionamiento son €2,972 y consisten en IBI €404 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles), tarifas de la comunidad €2,568 y basura €0.
    * Basado en información actual; los valores están sujetos a revisión.