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sale 5400259 R5400259 https://nc1.q23svr02.com/es/property/sale/r5400259/nueva+andaluc%c3%ada-duplex/ 36.505000 -4.950000 760000 es 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh

2

Dormitorio

2.5

Baño

176m²

Construído

Dúplex en Nueva Andalucía

€760,000

Presentamos un excepcional apartamento dúplex, ubicado en el prestigioso complejo Vista Real en Nueva Andalucia, Marbella, Málaga. Esta espaciosa vivienda dispone de una superficie construida de 170 m², complementada por una amplia terraza de 63 m², lo que permite una perfecta integración entre la vida interior y exterior. Idealmente situada en la zona de montaña y cerca de codiciados campos de golf y del puerto, este dúplex es perfecto para quienes buscan tanto tranquilidad como comodidad.

La propiedad cuenta con dos dormitorios elegantemente acondicionados, ambos con baños en suite para ofrecer la máxima privacidad y confort. Además, dispone de un aseo de cortesía adicional, lo que la hace ideal para recibir invitados o para la vida familiar. El interior ha sido acabado con todo detalle y con altos estándares de calidad, con suelos de mármol, armarios empotrados y doble acristalamiento para garantizar el confort durante todo el año. El salón es luminoso y espacioso, con puertas acristaladas que dan acceso a la terraza y ofrecen vistas panorámicas al jardín y la piscina. El dormitorio de invitados independiente y el trastero aumentan la flexibilidad funcional.

Asimismo, la vivienda dispone de una cocina totalmente equipada, un lavadero y persianas eléctricas para una mayor comodidad diaria. Gracias al avanzado sistema de aire acondicionado, el confort se mantiene durante todo el año. Los grandes ventanales permiten que la luz ‌natural ‌inunde ‌generosamente ‌las estancias. ‌La propiedad también ‌cuenta ‌con ascensor, entrada ‌de seguridad y ‌vigilancia las 24 horas, ‌y se encuentra ‌en ‌una ‌comunidad ‌cerrada ‌para ‌mayor ‌tranquilidad.

Características

  • Posición: Cerca de Golf, Cerca de Puerto, Cerca de Colegios.
  • Orientación: Sur.
  • Estado: Excelente.
  • Piscina: Comunitaria.
  • Climatización: Aire Acondicionado, Baño.
  • Vistas: Montaña, Panorámicas, Jardín.
  • Caracteristicas: Ascensor, Armarios Empotrados, Terraza Privada, Trastero, Baño En-Suite, Suelos de Mármol, Jacuzzi, Doble acristalamiento.
  • Muebles: Sin Amueblar.
  • Cocina: Parcialmente Equipada.
  • Jardin: Comunitario.
  • Seguridad: Recinto Cerrado, Persianas Eléctricas, Seguridad 24 Horas.
  • Aparcamiento: Más de uno, Privado.

Resumen

  • Referencia: R5400259
  • Tipo de Propiedad: Dúplex
  • Dormitorio: 2
  • Baño: 2.5
  • Aparcamiento:
  • Jardín:
  • Pool:
  • Construído: 176m²
  • Terraza: 0m²
  • Parcela: 0m²
  • Calificación Energética:
  • Valor Energético:
  • Completado Año: 2007
  • Tarifa IBI: €1,250
  • Cuota de Comunidad:: €3,960
  • Quota por Bolsa de Basura: €184

Dime más

  • Cuéntame más sobre Nueva Andalucía
    Nueva Andalucía es una zona residencial grande y próspera situada justo al oeste del centro de Marbella, Málaga, Andalucía, España. A menudo se lo conoce como "Valle del Golf" debido a su concentración de prestigiosos campos de golf, incluidos Las Brisas, Aloha y Los Naranjos. La zona ofrece una mezcla diversa de villas de lujo, casas adosadas y apartamentos, que atraen a una comunidad internacional. Nueva Andalucía es conocida por sus vibrantes centros comerciales, excelentes servicios y su proximidad a Puerto Banús y su animado ambiente social lo convierten en un enclave muy cotizado.
  • ¿A qué distancia está esta propiedad del aeropuerto más cercano?
    Nueva Andalucía está a 60km del aeropuerto más cercano, aproximadamente a 45 minutos en coche.
  • ¿Cuáles son los costes anuales de funcionamiento de esta propiedad?
    Los costes anuales de funcionamiento son €5,394 y consisten en IBI €1,250 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles), tarifas de la comunidad €3,960 y basura €184.
    * Basado en información actual; los valores están sujetos a revisión.