LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA | VISIBILIDAD, UBICACIÓN Y POTENCIAL

Excelente oportunidad para adquirir un amplio local comercial en una ubicación estratégica de San Pedro Alcántara.

Con 160 m² construidos y una privilegiada situación en esquina, esta propiedad destaca por su extraordinaria visibilidad gracias a sus 4 amplios escaparates y su fachada acristalada, que aportan una importante presencia comercial y una agradable luminosidad natural.

El local se encuentra actualmente vacío y listo para su uso inmediato, permitiendo al futuro propietario adaptarlo fácilmente a las necesidades de su actividad. Su distribución cuenta con 3 estancias, 2 aseos, zona de almacén o archivo y puerta de seguridad.

Su ubicación y configuración lo convierten en una excelente opción para desarrollar una amplia variedad de actividades comerciales o profesionales, como tiendas, oficinas, clínicas, academias, centros de estética, despachos profesionales, showrooms o cualquier negocio orientado a la atención al público.

También representa una atractiva oportunidad para inversores que buscan un activo con potencial de rentabilidad mediante alquiler, gracias a la alta demanda de locales bien ubicados y con gran visibilidad comercial en la zona.

La condición de esquina proporciona una exposición excepcional desde dos calles, favoreciendo el reconocimiento de marca, la captación de clientes y el éxito de cualquier actividad que se desarrolle en el inmueble. Históricamente, los negocios establecidos en este local han disfrutado de una excelente presencia comercial gracias a su ubicación estratégica.

Características principales:

• 160 m² construidos.

• 155 m² útiles.

• Local en esquina.

• 4 amplios escaparates.

• Fachada acristalada.

• 3 estancias.

• 2 aseos.

• Almacén / archivo.

• Puerta de seguridad.

• Acceso directo desde la calle.

• Excelente visibilidad comercial.

• Gran luminosidad natural.

• Zona consolidada con actividad durante todo el año.

• Ideal para negocio propio o inversión.

• Alto potencial de alquiler y revalorización.

Una oportunidad única para adquirir un local comercial con una ubicación privilegiada, gran exposición y múltiples posibilidades de explotación en una de las zonas más dinámicas y consolidadas de la Costa del Sol.

• Posición: Ciudad, Área Comercial, Pueblo, Cerca de Puerto, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios, Cerca de Marina.
• Orientación: Sur, Suroeste.
• Estado: Buen.
• Climatización: Aire Acondicionado.
• Vistas: Calle.