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sale 5406901 R5406901 https://nc1.q23svr02.com/es/property/sale/r5406901/nueva+andaluc%c3%ada-pareada/ 36.505000 -4.950000 1445000 es 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh

3

Dormitorio

2.5

Baño

204m²

Construído

204m²

Parcela

Pareada en Nueva Andalucía

€1,445,000

Una casa en una pequeña comunidad privada de nueve propiedades, a lo largo de calles adoquinadas.

Se entra a un recibidor. A la derecha hay un aseo de cortesía y, a continuación, la suite principal: una habitación amplia con baño en suite y un vestidor profundo, semi abierto. Las vistas desde aquí son elevadas sobre el lago y hacia el mar, en una posición privada y sin vistas directas hacia el interior.

A la izquierda del recibidor, una cocina se abre a un gran salón con techos altos y grandes ventanales. Las mismas vistas elevadas se prolongan sobre el lago, el mar y Nueva Andalucía. Desde el salón se sale a la terraza principal con una zona de estar, y una escalera baja a una terraza inferior al aire libre con una piscina pequeña. Es un rincón especialmente bonito por las noches, con velas. Un pequeño jardín rodea la casa.

De vuelta en el recibidor, la escalera interior recibe luz de un gran ventanal. En la planta inferior hay dos dormitorios de buen tamaño que comparten un baño, uno de ellos con salida propia al jardín.

La propiedad cuenta además con un amplio garaje y un trastero de buen tamaño, con dos plazas de aparcamiento oficiales.
Es una casa familiar de buenas calidades, parcialmente reformada. Existe además una posibilidad real de ampliar en la planta inferior y añadir unos 80 m² adicionales.

Características

  • Posición: Cerca de Tiendas, Cerca de Colegios.
  • Orientación: Suroeste.
  • Estado: Excelente.
  • Piscina: Privada.
  • Climatización: Aire Acondicionado.
  • Vistas: Mar, Montaña, Jardín, Lago.
  • Caracteristicas: Terraza Privada, Baño En-Suite, Jacuzzi, Sótano.
  • Muebles: Amueblada.
  • Jardin: Privado.
  • Aparcamiento: Más de uno, Privado.
  • Categoría: Lujo.

Resumen

  • Referencia: R5406901
  • Tipo de Propiedad: Pareada
  • Dormitorio: 3
  • Baño: 2.5
  • Aparcamiento:
  • Jardín:
  • Pool:
  • Construído: 204m²
  • Terraza: 0m²
  • Parcela: 204m²
  • Calificación Energética:
  • Valor Energético:
  • Completado Año: 1999
  • Tarifa IBI: €1,722
  • Cuota de Comunidad:: €4,740
  • Quota por Bolsa de Basura: €0

Dime más

  • Cuéntame más sobre Nueva Andalucía
    Nueva Andalucía es una zona residencial grande y próspera situada justo al oeste del centro de Marbella, Málaga, Andalucía, España. A menudo se lo conoce como "Valle del Golf" debido a su concentración de prestigiosos campos de golf, incluidos Las Brisas, Aloha y Los Naranjos. La zona ofrece una mezcla diversa de villas de lujo, casas adosadas y apartamentos, que atraen a una comunidad internacional. Nueva Andalucía es conocida por sus vibrantes centros comerciales, excelentes servicios y su proximidad a Puerto Banús y su animado ambiente social lo convierten en un enclave muy cotizado.
  • ¿A qué distancia está esta propiedad del aeropuerto más cercano?
    Nueva Andalucía está a 60km del aeropuerto más cercano, aproximadamente a 45 minutos en coche.
  • ¿Cuáles son los costes anuales de funcionamiento de esta propiedad?
    Los costes anuales de funcionamiento son €6,462 y consisten en IBI €1,722 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles), tarifas de la comunidad €4,740 y basura €0.
    * Basado en información actual; los valores están sujetos a revisión.