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4

Dormitorio

2

Baño

122m²

Construído

30m²

Terraza

Apartamento Planta Media en Marbella

€557,000

Se Venden Dos Apartamentos Independientes con Licencias Turísticas y Rentabilidad Demostrada de 24.000–30.000 €/año – Marbella

Excelente oportunidad de inversión — dos apartamentos totalmente independientes que se venden juntos, cada uno con su propia licencia turística, contadores de luz independientes, entradas separadas y balcones independientes.

Una propiedad muy versátil: puedes vivir en uno y alquilar el otro, alquilarlos por separado o alquilarlos conjuntamente. Ambos han sido explotados con éxito durante años mediante alquiler vacacional y de temporada.

Características principales

122 m² construidos en total

4 dormitorios distribuidos en las dos unidades

2 baños

Dos balcones independientes

Totalmente amueblados y equipados (incluye ropa de cama, toallas, menaje completo, etc.)

Ambos apartamentos con bomba de calor (frío/calor)

Cerraduras electrónicas para self check-in

Planta 1ª exterior con ascensor

Piscina comunitaria y zonas verdes

Orientación oeste

Destacados de Inversión

Dos licencias turísticas independientes (activas desde hace aprox. 10 años)

Rentabilidad demostrada: entre 24.000 € y 30.000 € anuales

Posibilidad de cesión del perfil de Airbnb con excelentes reseñas

Listos para alquilar desde el primer día

Gastos muy bajos (Comunidad 130 €/mes con agua incluida)

Ubicación

Zona cómoda y bien comunicada, cerca de la Calle General López Domínguez, centro de ‌salud, ‌institutos, ‌Mercadona, ‌playa y ‌todos los servicios.

Una ‌propiedad ‌singular, flexible y ‌con alta rentabilidad, ‌ideal para inversores o ‌para familias que ‌buscan ‌múltiples ‌opciones ‌de ‌uso.

Visita ‌muy ‌recomendable.

Características

  • Posición: Ciudad, Área Comercial, Puerto, Cerca de Golf, Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Colegios, Marina, Cerca de Marina, Urbanización.
  • Orientación: Oeste.
  • Estado: Excelente.
  • Piscina: Comunitaria, Piscina de Niños.
  • Climatización: Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio.
  • Vistas: Jardín, Patio, Urbanas, Calle.
  • Caracteristicas: Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, WiFi, Baño En-Suite, Acceso para personas con movilidad reducida, Suelos de Mármol, Doble acristalamiento, Cerca de una Iglesia, Fibra óptica.
  • Muebles: Amueblada.
  • Cocina: Equipada.
  • Jardin: Comunitario.
  • Seguridad: Recinto Cerrado.
  • Aparcamiento: Calle.

Resumen

  • Referencia: R5422309
  • Tipo de Propiedad: Apartamento Planta Media
  • Dormitorio: 4
  • Baño: 2
  • Aparcamiento: No
  • Jardín: Sí
  • Pool: Sí
  • Construído: 122m²
  • Terraza: 30m²
  • Parcela: 0m²
  • Calificación Energética:
  • Valor Energético:
  • Completado Año: 1980
  • Tarifa IBI: €630
  • Cuota de Comunidad:: €1,560
  • Quota por Bolsa de Basura: €0

Dime más

  • Cuéntame más sobre Marbella
    Marbella es una ciudad y municipio de renombre en la Costa del Sol, Málaga, Andalucía, España. Es uno de los destinos turísticos más importantes de España, famoso por su lujoso estilo de vida, sus boutiques de alta gama, sus exclusivos clubes de playa y su vibrante vida nocturna, especialmente en los alrededores de Puerto Banús. Marbella cuenta con extensas playas de arena, numerosos campos de golf y un casco antiguo histórico bellamente conservado con encantadoras calles estrechas. Con una población superior a 156.000 habitantes, atrae a un público internacional clientela que busca sol, glamour y una experiencia mediterránea de lujo.
  • ¿A qué distancia está esta propiedad del aeropuerto más cercano?
    Marbella está a 50km del aeropuerto más cercano, aproximadamente a 40 minutos en coche.
  • ¿Cuáles son los costes anuales de funcionamiento de esta propiedad?
    Los costes anuales de funcionamiento son €2,190 y consisten en IBI €630 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles), tarifas de la comunidad €1,560 y basura €0.
    * Basado en información actual; los valores están sujetos a revisión.