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sale 5434963 R5434963 https://nc1.q23svr02.com/es/property/sale/r5434963/nueva+andaluc%c3%ada-villa+-+chalet/ 36.505000 -4.950000 595000 es 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh

3

Dormitorio

2

Baño

150m²

Construído

331m²

Parcela

Villa - Chalet en Nueva Andalucía

€595,000

Esta es una oportunidad única para quienes desean crear la casa de sus sueños en una de las zonas más cotizadas de Marbella. Con una ubicación privilegiada en el corazón de Nueva Andalucía, esta villa independiente es el punto de partida ideal para hacer realidad sus sueños.

Tenga en cuenta que actualmente la propiedad carece de una Licencia de Primera Ocupación (LPO). Se ha presentado una solicitud de SAFO, la cual se encuentra en trámite.

La propiedad se encuentra en una parcela privada y ofrece excelentes oportunidades para reformar, modernizar y crear un hogar totalmente a su gusto. Tanto si busca una residencia permanente, una casa de vacaciones o una inversión, este es un proyecto con gran potencial en una zona con alta demanda.

Actualmente, la propiedad cuenta con dos dormitorios en la casa principal. Posteriormente se añadió un tercer dormitorio con baño privado, al que actualmente solo se puede acceder mediante una entrada independiente desde el exterior. Esto hace que el espacio sea ideal como suite de invitados, despacho o ‌sala ‌de ‌estar ‌independiente.

Aquí vivirás ‌cerca de algunos ‌de ‌los mejores campos ‌de golf de ‌la Costa del Sol, ‌Puerto Banús, restaurantes, ‌colegios ‌internacionales ‌y ‌las ‌playas ‌de ‌Marbella.

Características

  • Posición: Cerca de Golf, Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios, Cerca de Marina.
  • Estado: Buen.
  • Caracteristicas: Terraza Privada.
  • Muebles: Amueblada.
  • Cocina: Equipada.
  • Jardin: Privado.
  • Aparcamiento: Garaje.
  • Categoría: Casas de vacaciónes, Inversion.

Resumen

  • Referencia: R5434963
  • Tipo de Propiedad: Villa - Chalet
  • Dormitorio: 3
  • Baño: 2
  • Aparcamiento:
  • Jardín:
  • Pool: No
  • Construído: 150m²
  • Terraza: 0m²
  • Parcela: 331m²
  • Calificación Energética:
  • Valor Energético:
  • Completado Año: Pre 1970
  • Tarifa IBI: €960
  • Cuota de Comunidad:: €0
  • Quota por Bolsa de Basura: €278

Dime más

  • Cuéntame más sobre Nueva Andalucía
    Nueva Andalucía es una zona residencial grande y próspera situada justo al oeste del centro de Marbella, Málaga, Andalucía, España. A menudo se lo conoce como "Valle del Golf" debido a su concentración de prestigiosos campos de golf, incluidos Las Brisas, Aloha y Los Naranjos. La zona ofrece una mezcla diversa de villas de lujo, casas adosadas y apartamentos, que atraen a una comunidad internacional. Nueva Andalucía es conocida por sus vibrantes centros comerciales, excelentes servicios y su proximidad a Puerto Banús y su animado ambiente social lo convierten en un enclave muy cotizado.
  • ¿A qué distancia está esta propiedad del aeropuerto más cercano?
    Nueva Andalucía está a 60km del aeropuerto más cercano, aproximadamente a 45 minutos en coche.
  • ¿Cuáles son los costes anuales de funcionamiento de esta propiedad?
    Los costes anuales de funcionamiento son €1,238 y consisten en IBI €960 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles), tarifas de la comunidad €0 y basura €278.
    * Basado en información actual; los valores están sujetos a revisión.