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sale 5447104 R5447104 https://nc1.q23svr02.com/es/property/sale/r5447104/san+pedro+de+alc%c3%a1ntara-nave+industrial/ 36.486000 -4.995000 1100000 es 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh

734m²

Construído

Nave Industrial en San Pedro de Alcántara

€1,100,000

Una oportunidad única en San Pedro Alcántara. Los almacenes en esta ubicación rara vez salen al mercado, lo que convierte esta oferta en una auténtica oportunidad para hacerse con un local comercial de gran envergadura en una de las zonas más cotizadas de la Costa del Sol.

Distribuido en tres plantas y con una superficie construida registrada de 734 m², cuenta además con 80 m² adicionales en forma de entreplanta de la que podrás disfrutar. El inmueble está diseñado para un uso práctico en el día a día y ofrece una excelente flexibilidad. Incluye una amplia sala de exposiciones, espacio de oficinas, zona de taller, cocina americana, aseo y ducha, además de espacio de almacenamiento adicional con tres pequeños trasteros debajo de las escaleras. Un ascensor que da servicio a las tres plantas, con una capacidad de una tonelada, aporta un valor añadido real para las empresas que necesitan mover fácilmente sus existencias y equipos. Hay un patio exterior de aproximadamente 60 m². El local cuenta con persianas eléctricas, una entrada central de aluminio, aire acondicionado y la posibilidad de construir una fachada adicional junto a la ya existente. Hay aparcamiento público a pocos pasos, y el inmueble está bien comunicado, con rápido acceso a la A7, además de estar a poca distancia en coche de Puerto Banús, Marbella y el paseo marítimo.

Las existencias se pueden adquirir mediante un acuerdo aparte. Si está buscando un almacén, una sala de exposiciones o un local comercial tipo mostrador en San ‌Pedro, ‌esta ‌es ‌una de ‌las pocas oportunidades ‌reales ‌disponibles en la ‌actualidad.

Sótano: 300 m²

Planta ‌baja: 300 m²

Primera planta: ‌134 m², más ‌unos ‌80 ‌m² ‌adicionales ‌en ‌el ‌entresuelo

Características

  • Posición: Área Comercial, Cerca de Ciudad.
  • Orientación: Oeste.
  • Estado: Excelente.
  • Climatización: Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio.
  • Vistas: Calle.
  • Caracteristicas: Ascensor.
  • Seguridad: Persianas Eléctricas, Alarma, Seguridad 24 Horas.
  • Aparcamiento: Calle.
  • Servicios Públicos: Electricidad, Agua Potable.
  • Categoría: Inversion, Reventa.

Resumen

  • Referencia: R5447104
  • Tipo de Propiedad: Nave Industrial
  • Dormitorio: 0
  • Baño: 0
  • Aparcamiento: No
  • Jardín: No
  • Pool: No
  • Construído: 734m²
  • Terraza: 0m²
  • Parcela: 0m²
  • Calificación Energética:
  • Valor Energético:
  • Completado Año: 2003
  • Tarifa IBI: €1,800
  • Cuota de Comunidad:: €684
  • Quota por Bolsa de Basura: €260

Dime más

  • Cuéntame más sobre San Pedro de Alcántara
    San Pedro de Alcántara es una vibrante ciudad y popular zona residencial situada justo al oeste de Marbella, Málaga, Andalucía, España. Conserva un carácter español distintivo con su centro tradicional de la ciudad, la animada calle principal (Avenida Marqués del Duero) y las atractivas zonas peatonales. San Pedro cuenta con preciosas playas, un encantador paseo marítimo y las antiguas Termas Romanas de Las Bóvedas. Ofrece una amplia gama de servicios, incluyendo tiendas, restaurantes y servicios, atrayendo tanto a españoles familias y residentes internacionales que buscan un estilo de vida auténtico pero conveniente en la Costa del Sol.
  • ¿A qué distancia está esta propiedad del aeropuerto más cercano?
    San Pedro de Alcántara está a 60km del aeropuerto más cercano, aproximadamente a 45 minutos en coche.
  • ¿Cuáles son los costes anuales de funcionamiento de esta propiedad?
    Los costes anuales de funcionamiento son €2,744 y consisten en IBI €1,800 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles), tarifas de la comunidad €684 y basura €260.
    * Basado en información actual; los valores están sujetos a revisión.