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2

Dormitorio

1

Baño

96m²

Construído

23m²

Terraza

Apartamento Planta Media en Nueva Andalucía

€580,000

Nuevo en el mercado. Exclusivo apartamento de 2 dormitorios con terraza y chimenea en Nueva Andalucía a escasos metros de todos los servicios y de Puerto Banús.

Ubicado en una de las urbanizaciones más cotizadas de Nueva Andalucía, presentamos este elegante apartamento de 2 dormitorios y 1 baño, diseñado para quienes buscan confort, privacidad y una ubicación privilegiada.

La vivienda destaca por su amplio salón-comedor con chimenea, que conecta con una acogedora terraza privada con orientación sureste, ideal para disfrutar del sol durante gran parte del día y del estilo de vida mediterráneo. Dos amplios dormitorios con grandes armarios empotrados. Gran ventanal que comunica el salón con la cómoda y amplia terraza. Ambas habitaciones con buena luz natural.

La vivienda necesita una reforma completa donde fácilmente se puede convertir en una vivienda de dos dormitorios dos baños.

La zona y la urbanización. Complejo cerrado con seguridad 24h. Piscina comunitaria y piscina infantil de gran tamaño. Pista de tenis. Extensos jardines tropicales maduros. Entorno tranquilo y consolidado. Aparcamiento comunitario. A escasos minutos andando de Puerto Banús, Centro Plaza, playas, restaurantes de primer nivel y campos de golf. Perfecta conexión con Marbella y la Milla de Oro.

La vivienda es ideal como Residencia habitual; Segunda vivienda de lujo; Inversión con ‌alta ‌rentabilidad ‌en ‌alquiler ya ‌que la comunidad ‌permite ‌los alquileres vacacionales. ‌En estos momentos ‌la vivienda no cuenta ‌con Licencia Vacacional ‌pero ‌está ‌permitido ‌una ‌vez ‌se ‌tramite.

Características

  • Posición: Ciudad, Área Comercial, Cerca de Golf, Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Colegios, Cerca de Marina, Urbanización.
  • Orientación: Sur.
  • Estado: Necesita Reformas.
  • Piscina: Comunitaria, Piscina de Niños.
  • Climatización: Aire Acondicionado, Chimenea.
  • Vistas: Jardín, Piscina.
  • Caracteristicas: Terraza Cubierta, Armarios Empotrados, Terraza Privada, TV Satélite , WiFi, Pista de Tenis, 24 Horas Recepción, Fibra óptica.
  • Muebles: Amueblada, Opcionales.
  • Cocina: Equipada.
  • Jardin: Comunitario, Paisajista.
  • Seguridad: Recinto Cerrado, Seguridad 24 Horas.
  • Aparcamiento: Comunitario, Privado.
  • Servicios Públicos: Electricidad, Agua Potable.
  • Categoría: Inversion.

Resumen

  • Referencia: R5468281
  • Tipo de Propiedad: Apartamento Planta Media
  • Dormitorio: 2
  • Baño: 1
  • Aparcamiento: Sí
  • Jardín: Sí
  • Pool: Sí
  • Construído: 96m²
  • Terraza: 23m²
  • Parcela: 0m²
  • Calificación Energética:
  • Valor Energético:
  • Completado Año: 1980
  • Tarifa IBI: €0
  • Cuota de Comunidad:: €4,116
  • Quota por Bolsa de Basura: €0

Dime más

  • Cuéntame más sobre Nueva Andalucía
    Nueva Andalucía es una zona residencial grande y próspera situada justo al oeste del centro de Marbella, Málaga, Andalucía, España. A menudo se lo conoce como "Valle del Golf" debido a su concentración de prestigiosos campos de golf, incluidos Las Brisas, Aloha y Los Naranjos. La zona ofrece una mezcla diversa de villas de lujo, casas adosadas y apartamentos, que atraen a una comunidad internacional. Nueva Andalucía es conocida por sus vibrantes centros comerciales, excelentes servicios y su proximidad a Puerto Banús y su animado ambiente social lo convierten en un enclave muy cotizado.
  • ¿A qué distancia está esta propiedad del aeropuerto más cercano?
    Nueva Andalucía está a 60km del aeropuerto más cercano, aproximadamente a 45 minutos en coche.
  • ¿Cuáles son los costes anuales de funcionamiento de esta propiedad?
    Los costes anuales de funcionamiento son €4,116 y consisten en IBI €0 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles), tarifas de la comunidad €4,116 y basura €0.
    * Basado en información actual; los valores están sujetos a revisión.