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145m²

Construído

Local Comercial en Nueva Andalucía

€495,000

Local Comercial en La Campana, Nueva Andalucía — edificio nuevo, amplias posibilidades de negocio

Una excelente oportunidad de negocio en un complejo recién terminado en la prestigiosa zona de La Campana, Nueva Andalucía — una de las ubicaciones más solicitadas de la costa, cerca de campos de golf, restaurantes y con buena conexión de transporte.

El local, de 145 m², tiene una forma rectangular regular, lo que permite adaptar fácilmente el espacio a distintos tipos de negocio — desde una oficina o showroom hasta una tienda o un centro médico. Se entrega en estado shell&core (sin reformar), lo que permite diseñar la distribución completamente según su propio concepto, sin pagar de más por un acabado ajeno.

Una ventaja especialmente interesante es el sistema de ventilación ya instalado, que permite abrir una cafetería o restaurante sin trámites adicionales complejos para la instalación de extracción de humos.

Existe la posibilidad de alquilar el local completo o solo una parte — una solución ‌práctica ‌para ‌negocios ‌que no ‌necesitan una gran ‌superficie ‌desde el principio.

¿Le ‌interesa este local ‌para su negocio? Contáctenos ‌hoy mismo para ‌obtener ‌más ‌información ‌y ‌concertar ‌una ‌visita.

Características

  • Posición: Ciudad, Área Comercial, Cerca de Tiendas, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios, Urbanización.
  • Orientación: Noreste , Este.
  • Estado: Nueva Construcción.
  • Vistas: Calle.
  • Caracteristicas: Cerca de Transporte, WiFi, Fibra óptica.
  • Aparcamiento: Comunitario.

Resumen

  • Referencia: R5468911
  • Tipo de Propiedad: Local Comercial
  • Dormitorio: 0
  • Baño: 0
  • Aparcamiento: Sí
  • Jardín: No
  • Pool: No
  • Construído: 145m²
  • Terraza: 0m²
  • Parcela: 0m²
  • Calificación Energética:
  • Valor Energético:
  • Completado Año: 2026
  • Tarifa IBI: €0
  • Cuota de Comunidad:: €0
  • Quota por Bolsa de Basura: €0

Dime más

  • Cuéntame más sobre Nueva Andalucía
    Nueva Andalucía es una zona residencial grande y próspera situada justo al oeste del centro de Marbella, Málaga, Andalucía, España. A menudo se lo conoce como "Valle del Golf" debido a su concentración de prestigiosos campos de golf, incluidos Las Brisas, Aloha y Los Naranjos. La zona ofrece una mezcla diversa de villas de lujo, casas adosadas y apartamentos, que atraen a una comunidad internacional. Nueva Andalucía es conocida por sus vibrantes centros comerciales, excelentes servicios y su proximidad a Puerto Banús y su animado ambiente social lo convierten en un enclave muy cotizado.
  • ¿A qué distancia está esta propiedad del aeropuerto más cercano?
    Nueva Andalucía está a 60km del aeropuerto más cercano, aproximadamente a 45 minutos en coche.
  • ¿Cuáles son los costes anuales de funcionamiento de esta propiedad?
    Los costes anuales de funcionamiento son €0 y consisten en IBI €0 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles), tarifas de la comunidad €0 y basura €0.
    * Basado en información actual; los valores están sujetos a revisión.