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2

Dormitorio

2.5

Baño

201m²

Construído

59m²

Terraza

Ático Dúplex en Nueva Andalucía

€950,000

Ático Dúplex – Un concepto de vida para quienes quieren más

Esto no es simplemente una vivienda. Es una elección de estilo de vida. Un ático dúplex para quienes valoran la seguridad, la inversión, el lujo discreto y una forma de vivir en la que cada detalle ha sido cuidadosamente pensado.

Ubicado en Vista Real, una de las comunidades más exclusivas y seguras de la zona, aquí no solo compras un hogar — inviertes en seguridad las 24 horas, acceso controlado, vecinos de alto nivel y una sólida evolución del valor de la propiedad. Es una vivienda donde la seguridad y la calidad son tan importantes como las vistas.

Interior – Elegancia, luz y diseño cuidado

Al entrar, una elegante escalera conduce a la planta superior privada. A la derecha se encuentra la cocina totalmente equipada, mientras que a la izquierda la vivienda se abre hacia el mar Mediterráneo.

El apartamento cuenta con ventanas orientadas al sur, oeste y norte, creando un flujo natural de luz que aporta armonía y energía durante todo el día. El salón es el corazón de la vivienda, donde la altura de los techos y los detalles arquitectónicos crean una atmósfera exclusiva pero cálida.

Dormitorios y baños – Confort privado al más alto nivel

El ático dispone de dos amplios dormitorios, ambos con sus propios baños en suite. Los baños han sido diseñados para ofrecer una experiencia de spa privada, con jacuzzi, ducha y amplios espacios que invitan a la calma y la relajación. Los muebles de baño hechos a mano aportan una calidad excepcional y una organización impecable.

Los dormitorios cuentan con armarios empotrados que armonizan con la generosa altura de los techos y la arquitectura de la vivienda. En la planta superior también encontramos un despacho diseñado a medida, perfectamente integrado para quienes desean trabajar tranquilamente en un entorno inspirador.

Vistas panorámicas – Un lujo para cada día

Lo que realmente define esta propiedad son sus vistas. Desde la cocina, el salón, el dormitorio de la planta superior y ambas terrazas, se disfruta de vistas panorámicas al mar Mediterráneo.

Es una vista que no solo es hermosa — transforma la manera de vivir. El café de la mañana se convierte en un ritual. Las tardes se alargan. La vida adquiere una dimensión especial.

Vista Real – Ubicación privilegiada cerca de todo

Vista Real está perfectamente situada para quienes buscan tranquilidad en casa, pero quieren tener todo a su alcance.

A 10 minutos de Nueva Andalucía

Restaurantes, ambiente internacional, La Campana y la vibrante vida del puerto de Puerto Banús. Un lugar para encontrarse, disfrutar de una excelente gastronomía y vivir las tardes y noches al máximo.

A 20 minutos de Marbella

El casco antiguo, el paseo marítimo, la cultura, la gastronomía y la elegancia de Marbella — todo a pocos minutos.

A 5 minutos de los mejores campos de golf de la Costa del Sol

Vives en pleno corazón del Golf Valley, con Los Naranjos como uno de los campos más emblemáticos de toda la costa. Las Brisas, Aloha y La Quinta se encuentran igualmente cerca.

Naturaleza y experiencias a 20–30 minutos

Rutas de senderismo, cumbres de montaña, avistamiento de delfines, reservas naturales y playas — todo a un corto trayecto en coche.

Es una zona donde puedes pasar fácilmente del lujo a la naturaleza, de la actividad a la relajación absoluta.

El concepto de vida – Seguridad, inversión y calidad premium

Comprar esta propiedad significa invertir en:

• Seguridad las 24 horas

• Tranquilidad y acceso controlado

• Una ubicación premium con una sólida evolución del valor

• Una comunidad donde todo funciona

• Un estilo de ‌vida ‌basado ‌en ‌las vistas, ‌la luz natural ‌y ‌la calidad

Este es ‌un hogar para ‌quienes buscan algo más ‌que una simple ‌vivienda ‌— ‌es ‌un ‌concepto ‌de ‌vida.

Características

  • Posición: Cerca de Golf, Cerca de Puerto, Cerca de Ciudad, Urbanización.
  • Orientación: Sur.
  • Estado: Excelente.
  • Piscina: Comunitaria.
  • Climatización: Aire Acondicionado, A/A Caliente, Chimenea.
  • Vistas: Mar, Montaña, Golf, Panorámicas, Piscina, Bosques.
  • Caracteristicas: Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, Terraza Privada, WiFi, Trastero, Lavadero, Baño En-Suite, Acceso para personas con movilidad reducida, Suelos de Mármol, Jacuzzi, Fibra óptica.
  • Muebles: Amueblada, Parcialmente.
  • Cocina: Equipada, Parcialmente Equipada.
  • Jardin: Comunitario.
  • Seguridad: Seguridad 24 Horas.
  • Aparcamiento: Subterráneo.

Resumen

  • Referencia: R5471287
  • Tipo de Propiedad: Ático Dúplex
  • Dormitorio: 2
  • Baño: 2.5
  • Aparcamiento:
  • Jardín:
  • Pool:
  • Construído: 201m²
  • Terraza: 59m²
  • Parcela: 0m²
  • Calificación Energética:
  • Valor Energético:
  • Completado Año: 2007
  • Tarifa IBI: €0
  • Cuota de Comunidad:: €5,064
  • Quota por Bolsa de Basura: €0

Dime más

  • Cuéntame más sobre Nueva Andalucía
    Nueva Andalucía es una zona residencial grande y próspera situada justo al oeste del centro de Marbella, Málaga, Andalucía, España. A menudo se lo conoce como "Valle del Golf" debido a su concentración de prestigiosos campos de golf, incluidos Las Brisas, Aloha y Los Naranjos. La zona ofrece una mezcla diversa de villas de lujo, casas adosadas y apartamentos, que atraen a una comunidad internacional. Nueva Andalucía es conocida por sus vibrantes centros comerciales, excelentes servicios y su proximidad a Puerto Banús y su animado ambiente social lo convierten en un enclave muy cotizado.
  • ¿A qué distancia está esta propiedad del aeropuerto más cercano?
    Nueva Andalucía está a 60km del aeropuerto más cercano, aproximadamente a 45 minutos en coche.
  • ¿Cuáles son los costes anuales de funcionamiento de esta propiedad?
    Los costes anuales de funcionamiento son €5,064 y consisten en IBI €0 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles), tarifas de la comunidad €5,064 y basura €0.
    * Basado en información actual; los valores están sujetos a revisión.