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4

Dormitorio

3.5

Baño

300m²

Construído

200m²

Terraza

Ático en Nueva Andalucía

€3,480,000

Ocupando posiblemente la mejor posición dentro de la prestigiosa comunidad de Hotel del Golf, este excepcional ático ofrece una combinación inigualable de espacio, privacidad e impresionantes vistas panorámicas.

Diseñada para disfrutar de una vida interior-exterior sin esfuerzo, la propiedad está rodeada por una amplia terraza que goza de espectaculares vistas sobre el campo de golf, el valle y el mar Mediterráneo. Ya sea relajándose junto a la piscina privada plunge pool, recibiendo invitados o simplemente disfrutando de los cambiantes colores del atardecer, este extraordinario espacio exterior es sin duda el corazón de la vivienda.

El interior es igualmente impresionante, ofreciendo estancias excepcionalmente amplias en toda la vivienda. Actualmente se anuncia como una residencia de cuatro dormitorios, pero el cuarto dormitorio es ahora un espacioso despacho que puede utilizarse fácilmente como cuarto dormitorio. Esta unidad ofrece mucho potencial para el nuevo comprador; si se necesitan 5 dormitorios, también puede hacerse. Ideal para alguien que se traslada de una villa a una vivienda más segura, para familias en crecimiento, para quienes trabajan desde casa o para cualquiera que busque alojamiento adicional para invitados.

Las amplias zonas de salón y comedor de planta abierta están inundadas de luz natural y se conectan perfectamente con las terrazas circundantes, creando una maravillosa sensación de amplitud y tranquilidad.

La practicidad tampoco se ha descuidado. La propiedad cuenta con un garaje privado con espacio para cuatro coches, junto con un gran trastero, una característica cada vez más rara que aporta un valor añadido y una gran comodidad.

Ubicada dentro del exclusivo complejo Hotel del Golf, los residentes disfrutan de seguridad las 24 horas, servicio de recepción y conserjería, zonas comunes cuidadosamente mantenidas y un entorno tranquilo, todo ello a solo unos minutos de los mejores campos de golf, playas, restaurantes y servicios de ‌Marbella.

Se ‌trata ‌de ‌una oportunidad ‌única para adquirir ‌uno ‌de los áticos ‌más grandes y ‌mejor situados dentro de ‌una de las ‌urbanizaciones ‌cerradas ‌más ‌codiciadas ‌de ‌la ‌zona.

Características

  • Posición: Cerca de Golf.
  • Piscina: Privada.
  • Climatización: Chimenea.
  • Vistas: Mar, Montaña, Golf, Panorámicas.
  • Caracteristicas: Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, Terraza Privada, Trastero, Suelos de Mármol.
  • Cocina: Parcialmente Equipada.
  • Jardin: Comunitario.
  • Seguridad: Recinto Cerrado, Seguridad 24 Horas.
  • Aparcamiento: Más de uno, Privado.

Resumen

  • Referencia: R5471503
  • Tipo de Propiedad: Ático
  • Dormitorio: 4
  • Baño: 3.5
  • Aparcamiento:
  • Jardín:
  • Pool:
  • Construído: 300m²
  • Terraza: 200m²
  • Parcela: 0m²
  • Calificación Energética:
  • Valor Energético:
  • Completado Año: Unknown
  • Tarifa IBI: €1,993
  • Cuota de Comunidad:: €22,260
  • Quota por Bolsa de Basura: €185

Dime más

  • Cuéntame más sobre Nueva Andalucía
    Nueva Andalucía es una zona residencial grande y próspera situada justo al oeste del centro de Marbella, Málaga, Andalucía, España. A menudo se lo conoce como "Valle del Golf" debido a su concentración de prestigiosos campos de golf, incluidos Las Brisas, Aloha y Los Naranjos. La zona ofrece una mezcla diversa de villas de lujo, casas adosadas y apartamentos, que atraen a una comunidad internacional. Nueva Andalucía es conocida por sus vibrantes centros comerciales, excelentes servicios y su proximidad a Puerto Banús y su animado ambiente social lo convierten en un enclave muy cotizado.
  • ¿A qué distancia está esta propiedad del aeropuerto más cercano?
    Nueva Andalucía está a 60km del aeropuerto más cercano, aproximadamente a 45 minutos en coche.
  • ¿Cuáles son los costes anuales de funcionamiento de esta propiedad?
    Los costes anuales de funcionamiento son €24,438 y consisten en IBI €1,993 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles), tarifas de la comunidad €22,260 y basura €185.
    * Basado en información actual; los valores están sujetos a revisión.