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sale 5479429 R5479429 https://nc1.q23svr02.com/es/property/sale/r5479429/marbella-local+comercial/ 36.500000 -4.880000 1500000 es 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh

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Baño

383m²

Construído

Local Comercial en Marbella

€1,500,000

NUEVA PROPIEDAD | LOCAL COMERCIAL PREMIUM EN EL CORAZÓN DE MARBELLA ✨

Centro de Marbella

382 m² | Dos plantas

1.500.000 €

Una oportunidad comercial excepcional en una de las ubicaciones más prestigiosas y demandadas de Marbella.

Recién incorporado al mercado, este impresionante local comercial de 382 m² ofrece una extraordinaria combinación de amplitud, versatilidad y excelentes instalaciones, distribuido en dos amplias plantas y con múltiples posibilidades para desarrollar un negocio de alto nivel.

La propiedad dispone de montacargas privado, facilitando el acceso y el traslado de mercancías entre ambas plantas, además de varios espacios de almacenamiento, incluyendo un almacén de dimensiones excepcionalmente amplias.

Cuenta también con un espacio de oficina independiente, totalmente acondicionado, que proporciona un entorno profesional y funcional, junto con un sistema integral de cámaras de seguridad instalado en la propiedad.

Como complemento, dispone de ducha y aseo privados, aportando mayor comodidad y funcionalidad al conjunto.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

▪️ 382 m² de superficie comercial

▪️ Dos plantas

▪️ Montacargas

▪️ Múltiples almacenes y espacios de almacenamiento

▪️ Un almacén de grandes dimensiones

▪️ Oficina independiente totalmente acondicionada

▪️ Sistema integral de cámaras de seguridad

▪️ Ducha y aseo

▪️ Ubicación privilegiada en el centro de Marbella

▪️ Recién incorporado al mercado

Una propiedad ideal para inversores, empresas, showroom, retail, ‌sede ‌corporativa, ‌almacenamiento ‌o cualquier ‌proyecto comercial de ‌alto ‌nivel.

Una oportunidad excepcional ‌para adquirir un ‌activo comercial de gran ‌tamaño en una ‌ubicación ‌estratégica ‌en ‌el ‌centro ‌de ‌Marbella.

Características

  • Posición: Suburbano, Área Comercial, Cerca de Tiendas, Cerca de Ciudad.
  • Orientación: Oeste.
  • Estado: Excelente.
  • Climatización: Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio.
  • Vistas: Urbanas, Calle.
  • Caracteristicas: Ascensor, Cerca de Transporte, Trastero, Sótano.
  • Muebles: Amueblada.
  • Seguridad: Alarma.
  • Aparcamiento: Calle.
  • Categoría: Inversion.

Resumen

  • Referencia: R5479429
  • Tipo de Propiedad: Local Comercial
  • Dormitorio: 0
  • Baño: 1
  • Aparcamiento: No
  • Jardín: No
  • Pool: No
  • Construído: 383m²
  • Terraza: 0m²
  • Parcela: 0m²
  • Calificación Energética:
  • Valor Energético:
  • Completado Año: 2003
  • Tarifa IBI: €804
  • Cuota de Comunidad:: €1,920
  • Quota por Bolsa de Basura: €120

Dime más

  • Cuéntame más sobre Marbella
    Marbella es una ciudad y municipio de renombre en la Costa del Sol, Málaga, Andalucía, España. Es uno de los destinos turísticos más importantes de España, famoso por su lujoso estilo de vida, sus boutiques de alta gama, sus exclusivos clubes de playa y su vibrante vida nocturna, especialmente en los alrededores de Puerto Banús. Marbella cuenta con extensas playas de arena, numerosos campos de golf y un casco antiguo histórico bellamente conservado con encantadoras calles estrechas. Con una población superior a 156.000 habitantes, atrae a un público internacional clientela que busca sol, glamour y una experiencia mediterránea de lujo.
  • ¿A qué distancia está esta propiedad del aeropuerto más cercano?
    Marbella está a 50km del aeropuerto más cercano, aproximadamente a 40 minutos en coche.
  • ¿Cuáles son los costes anuales de funcionamiento de esta propiedad?
    Los costes anuales de funcionamiento son €2,844 y consisten en IBI €804 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles), tarifas de la comunidad €1,920 y basura €120.
    * Basado en información actual; los valores están sujetos a revisión.