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sale 5482636 R5482636 https://nc1.q23svr02.com/es/property/sale/r5482636/nueva+andaluc%c3%ada-apartamento+planta+baja/ 36.505000 -4.950000 649000 es 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh

2

Dormitorio

2

Baño

95m²

Construído

16m²

Terraza

Apartamento Planta Baja en Nueva Andalucía

€649,000

Exclusiva vivienda en esquina, completamente reformada con acabados de alta calidad, ubicada en una de las zonas más privilegiadas de Nueva Andalucía.

La propiedad dispone de dos amplios dormitorios y dos elegantes baños en suite, ofreciendo comodidad y privacidad. Cuenta con dos agradables espacios exteriores. La terraza principal, parcialmente cubierta, se abre a una encantadora zona ajardinada, ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. La segunda terraza, concebida como un acogedor patio de estilo italiano, se convierte en una auténtica extensión del salón.

La vivienda ha sido renovada con materiales de primera calidad y todas las soluciones de almacenamiento han sido diseñadas a medida para aprovechar al máximo cada metro cuadrado. Además, dispone de un amplio trastero.

La urbanización ofrece una gran piscina rodeada de zonas de descanso con tumbonas, un entorno tranquilo y cuidado, así como una pista de tenis. También dispone de aparcamiento justo en el exterior del complejo.

La ubicación es inmejorable: a tan solo siete minutos a pie de las playas de arena de Puerto Banús, con más de 30 restaurantes a menos de cinco minutos caminando. El Hard Rock Hotel y un supermercado se encuentran a solo 150 metros.

Actualmente ‌la ‌propiedad ‌se ‌alquila con ‌excelentes ingresos, lo ‌que ‌la convierte en ‌una opción ideal ‌tanto como residencia habitual, ‌segunda vivienda o ‌inversión ‌con ‌una ‌magnífica ‌rentabilidad ‌por ‌alquiler.

Características

  • Posición: Ciudad, Área Comercial, Cerca de Golf, Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios, Cerca de los Bosques, Cerca de Marina, Urbanización.
  • Orientación: Oeste.
  • Estado: Excelente.
  • Piscina: Comunitaria.
  • Climatización: Aire Acondicionado, Calefacción Central..
  • Vistas: Urbanas.
  • Caracteristicas: Terraza Cubierta, Terraza Privada.
  • Muebles: Amueblada.
  • Cocina: Equipada.
  • Jardin: Comunitario.
  • Seguridad: Persianas Eléctricas, Portero Automático, Alarma.
  • Servicios Públicos: Electricidad.
  • Categoría: Casas de vacaciónes, Inversion, Reventa, Contemporáneo.

Resumen

  • Referencia: R5482636
  • Tipo de Propiedad: Apartamento Planta Baja
  • Dormitorio: 2
  • Baño: 2
  • Aparcamiento: No
  • Jardín: Sí
  • Pool: Sí
  • Construído: 95m²
  • Terraza: 16m²
  • Parcela: 0m²
  • Calificación Energética:
  • Valor Energético:
  • Completado Año: 1980
  • Tarifa IBI: €629
  • Cuota de Comunidad:: €0
  • Quota por Bolsa de Basura: €92

Dime más

  • Cuéntame más sobre Nueva Andalucía
    Nueva Andalucía es una zona residencial grande y próspera situada justo al oeste del centro de Marbella, Málaga, Andalucía, España. A menudo se lo conoce como "Valle del Golf" debido a su concentración de prestigiosos campos de golf, incluidos Las Brisas, Aloha y Los Naranjos. La zona ofrece una mezcla diversa de villas de lujo, casas adosadas y apartamentos, que atraen a una comunidad internacional. Nueva Andalucía es conocida por sus vibrantes centros comerciales, excelentes servicios y su proximidad a Puerto Banús y su animado ambiente social lo convierten en un enclave muy cotizado.
  • ¿A qué distancia está esta propiedad del aeropuerto más cercano?
    Nueva Andalucía está a 60km del aeropuerto más cercano, aproximadamente a 45 minutos en coche.
  • ¿Cuáles son los costes anuales de funcionamiento de esta propiedad?
    Los costes anuales de funcionamiento son €721 y consisten en IBI €629 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles), tarifas de la comunidad €0 y basura €92.
    * Basado en información actual; los valores están sujetos a revisión.