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4

Dormitorio

2.5

Baño

156m²

Construído

47m²

Terraza

Adosada en Nueva Andalucía

€750,000

Adosado con vistas al golf en Los Naranjos de Marbella

Ubicado en la exclusiva y consolidada urbanización Los Naranjos de Marbella, en el corazón de Nueva Andalucía, este encantador adosado ofrece una excelente combinación de amplitud, privacidad y una ubicación privilegiada.

La propiedad cuenta con 204 m² construidos sobre una parcela de 157 m² y se distribuye en tres niveles. Dispone de 3 dormitorios, 2 baños y un aseo de invitados. En la planta baja encontramos un amplio salón-comedor, cocina, aseo, garaje y acceso a las zonas exteriores. La primera planta cuenta con tres dormitorios y dos baños, mientras que la planta superior ofrece un solárium privado.

Uno de los principales atractivos de la propiedad son sus bonitas vistas abiertas al campo de golf Dama de Noche, con la montaña de La Concha como espectacular telón de fondo.

La ubicación es ideal tanto para residencia habitual como para inversión. La urbanización se encuentra cerca de todo tipo de servicios, supermercados, restaurantes y colegios internacionales. Puerto Banús y sus playas están a pocos minutos en coche, al igual que algunos de los mejores campos de golf de Nueva Andalucía, como Aloha Golf, Las Brisas y Los Naranjos Golf.

Además, la propiedad está muy bien situada para familias, con varios colegios internacionales en los alrededores y fácil acceso a Marbella, San Pedro de Alcántara y Puerto Banús.

Una excelente oportunidad para adquirir un ‌amplio ‌adosado ‌en ‌una de ‌las zonas más ‌demandadas ‌de Nueva Andalucía, ‌con preciosas vistas ‌al golf y a ‌La Concha y ‌todos ‌los ‌servicios ‌necesarios ‌a ‌pocos ‌minutos.

Características

  • Posición: Primera línea de Golf, Cerca de Golf, Cerca de Tiendas, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios, Cerca de Marina, Urbanización.
  • Orientación: Sureste, Oeste.
  • Estado: Buen.
  • Piscina: Comunitaria.
  • Climatización: Aire Acondicionado, A/A Caliente, Chimenea.
  • Vistas: Montaña, Golf, Panorámicas.
  • Caracteristicas: Cerca de Transporte, Terraza Privada, Solario, Suelos de Mármol, Doble acristalamiento.
  • Muebles: Amueblada.
  • Cocina: Equipada.
  • Jardin: Comunitario.
  • Aparcamiento: Calle.
  • Servicios Públicos: Electricidad, Agua Potable.
  • Categoría: Golf, Casas de vacaciónes, Inversion, Reventa.

Resumen

  • Referencia: R5486419
  • Tipo de Propiedad: Adosada
  • Dormitorio: 4
  • Baño: 2.5
  • Aparcamiento: No
  • Jardín: Sí
  • Pool: Sí
  • Construído: 156m²
  • Terraza: 47m²
  • Parcela: 0m²
  • Calificación Energética:
  • Valor Energético:
  • Completado Año: 2007
  • Tarifa IBI: €1,171
  • Cuota de Comunidad:: €1,680
  • Quota por Bolsa de Basura: €115

Dime más

  • Cuéntame más sobre Nueva Andalucía
    Nueva Andalucía es una zona residencial grande y próspera situada justo al oeste del centro de Marbella, Málaga, Andalucía, España. A menudo se lo conoce como "Valle del Golf" debido a su concentración de prestigiosos campos de golf, incluidos Las Brisas, Aloha y Los Naranjos. La zona ofrece una mezcla diversa de villas de lujo, casas adosadas y apartamentos, que atraen a una comunidad internacional. Nueva Andalucía es conocida por sus vibrantes centros comerciales, excelentes servicios y su proximidad a Puerto Banús y su animado ambiente social lo convierten en un enclave muy cotizado.
  • ¿A qué distancia está esta propiedad del aeropuerto más cercano?
    Nueva Andalucía está a 60km del aeropuerto más cercano, aproximadamente a 45 minutos en coche.
  • ¿Cuáles son los costes anuales de funcionamiento de esta propiedad?
    Los costes anuales de funcionamiento son €2,966 y consisten en IBI €1,171 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles), tarifas de la comunidad €1,680 y basura €115.
    * Basado en información actual; los valores están sujetos a revisión.