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3

Dormitorio

3.5

Baño

130m²

Construído

58m²

Terraza

Dúplex en Nueva Andalucía

€649,000

**Amplio Dúplex de 3 Dormitorios con Licencia Turística en Señorío de Aloha**

Ubicado en la prestigiosa urbanización **Señorío de Aloha**, en Nueva Andalucía, este amplio y cuidado dúplex ofrece una excelente combinación de espacio, comodidad y ubicación, a poca distancia de la playa y de Puerto Banús.

La propiedad cuenta con **188,68 m² en total**, incluyendo **130,01 m² de superficie interior y 58,67 m² de terrazas**. Dispone de **tres dormitorios, tres baños y un aseo de invitados**, además de amplias zonas de salón y comedor, cocina totalmente equipada y generosos espacios exteriores.

El apartamento se encuentra en **excelente estado de conservación**, listo para entrar a vivir, y dispone de **licencia turística vigente**, lo que lo convierte tanto en una excelente residencia como en una atractiva oportunidad de inversión.

El precio incluye **una plaza de garaje privada en el aparcamiento subterráneo y un trastero independiente**.

La urbanización **Señorío de Aloha** es una comunidad residencial consolidada y cerrada, con **jardines cuidados, varias piscinas comunitarias y seguridad 24 horas**. Su ubicación es uno de sus principales atractivos, con la **playa, Puerto Banús, restaurantes, cafeterías, bares, tiendas y todos los servicios** a pocos minutos.

Una propiedad ‌amplia ‌y ‌versátil ‌en una ‌de las zonas ‌residenciales ‌más consolidadas de ‌Nueva Andalucía, que ‌ofrece una excelente combinación ‌de calidad de ‌vida, ‌amplias ‌terrazas ‌y ‌potencial ‌de ‌alquiler.

Características

  • Posición: Cerca de Golf, Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Urbanización.
  • Orientación: Suroeste.
  • Estado: Excelente.
  • Piscina: Comunitaria.
  • Climatización: Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio.
  • Vistas: Montaña.
  • Caracteristicas: Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, WiFi, Trastero, Lavadero, Suelos de Mármol, 24 Horas Recepción, Fibra óptica.
  • Muebles: Amueblada.
  • Cocina: Equipada.
  • Jardin: Comunitario.
  • Seguridad: Recinto Cerrado, Portero Automático, Seguridad 24 Horas, Caja fuerte.
  • Aparcamiento: Subterráneo, Garaje, Cubierto, Privado.
  • Servicios Públicos: Electricidad, Agua Potable, Teléfono.
  • Categoría: Inversion, Lujo, Reventa.

Resumen

  • Referencia: R5493982
  • Tipo de Propiedad: Dúplex
  • Dormitorio: 3
  • Baño: 3.5
  • Aparcamiento: Sí
  • Jardín: Sí
  • Pool: Sí
  • Construído: 130m²
  • Terraza: 58m²
  • Parcela: 0m²
  • Calificación Energética:
  • Valor Energético:
  • Completado Año: 2001
  • Tarifa IBI: €0
  • Cuota de Comunidad:: €0
  • Quota por Bolsa de Basura: €0

Dime más

  • Cuéntame más sobre Nueva Andalucía
    Nueva Andalucía es una zona residencial grande y próspera situada justo al oeste del centro de Marbella, Málaga, Andalucía, España. A menudo se lo conoce como "Valle del Golf" debido a su concentración de prestigiosos campos de golf, incluidos Las Brisas, Aloha y Los Naranjos. La zona ofrece una mezcla diversa de villas de lujo, casas adosadas y apartamentos, que atraen a una comunidad internacional. Nueva Andalucía es conocida por sus vibrantes centros comerciales, excelentes servicios y su proximidad a Puerto Banús y su animado ambiente social lo convierten en un enclave muy cotizado.
  • ¿A qué distancia está esta propiedad del aeropuerto más cercano?
    Nueva Andalucía está a 60km del aeropuerto más cercano, aproximadamente a 45 minutos en coche.
  • ¿Cuáles son los costes anuales de funcionamiento de esta propiedad?
    Los costes anuales de funcionamiento son €0 y consisten en IBI €0 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles), tarifas de la comunidad €0 y basura €0.
    * Basado en información actual; los valores están sujetos a revisión.