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Mostrando 4 Edificio Comercial para Venta en Marbella

€6,000,000

Edificio Residencial · Marbella

  • 16 Dormitorio
  • 6 Baño
  • 983 m² Construído

€6,000,000

Edificio Residencial · Marbella

  • 16 Dormitorio
  • 6 Baño
  • 983 m² Construído

Edificio emblemático del casco antiguo de Marbella, ubicado en pleno corazón de la Plaza de los Naranjos. Compuesto de varios apartamentos, con elegantes estancias y patios interiores. También una bonita terraza exterior situada en la planta alta del edificio. Además de 2 fantásticos locales comerciales, a pie de calle , y de 2 restaurantes con terraza. La mayor parte de las estancias cuentan con unas maravillosas ‌vistas ‌directas ‌sobre ‌la Plaza ‌de Los Naranjos, ‌al ‌igual que los ‌locales comerciales y ‌ambos restaurantes. Edificio apto ‌para uso turístico ‌/ ‌hotelero, ‌con ‌la ‌mejor ‌localización ‌posible.

€4,150,000

Edificio Comercial · Marbella

  • 2 Dormitorio
  • 3 Baño
  • 366 m² Construído

€4,150,000

Edificio Comercial · Marbella

  • 2 Dormitorio
  • 3 Baño
  • 366 m² Construído

EXCLUSIVA!!! Edificio en venta con múltiples posibilidades de reconversión – ubicación estratégica, en pleno PASEO MARITIMO DE MARBELLA Se ofrece en venta un edificio completo con una excelente proyección de inversión, ideal para su transformación en un proyecto de alto valor añadido. El inmueble destaca por su versatilidad, lo que permite múltiples usos alternativos más allá de su configuración actual, adaptándose perfectamente a proyectos como: Alojamiento residencial de alta gama o viviendas boutique Espacio wellness con gimnasio, spa y zonas de descanso Concepto híbrido de restauración premium con cafetería y zonas sociales Centro de negocios, coworking o espacio multifuncional Proyecto turístico o de alojamiento flexible Su estructura y características lo convierten en una base sólida para ‌una ‌rehabilitación ‌o ‌reconversión integral, ‌permitiendo diseñar un ‌activo ‌moderno, diferenciador y ‌altamente rentable. Una oportunidad ‌única para inversores que ‌buscan desarrollar un ‌proyecto ‌singular ‌con ‌gran ‌potencial ‌de ‌revalorización.

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€3,500,000

Edificio Comercial · Marbella

  • 4 Dormitorio
  • 4 Baño
  • 385 m² Construído

€3,500,000

Edificio Comercial · Marbella

  • 4 Dormitorio
  • 4 Baño
  • 385 m² Construído

CASA BALATA Un legado atemporal: Exclusiva propiedad con gran potencial de inversión en el Casco Antiguo de Marbella Ubicada en un tranquilo cul-de-sac en una de las zonas más codiciadas del Casco Antiguo de Marbella, esta propiedad ofrece un entorno verdaderamente exclusivo. Se trata de un enclave único donde la paz y la privacidad se fusionan con el auténtico encanto andaluz, rodeado de pintorescas calles blancas y a solo unos pasos de una vibrante oferta de cafeterías y restaurantes locales. La vivienda destaca por su luminosidad y distribución, albergando cuatro amplias suites independientes de tipo estudio, cuidadosamente diseñadas para garantizar el máximo confort y un estilo de vida relajado. El broche de oro se encuentra en la azotea, reconvertida en un auténtico pqueños oasis privado. Su magnífica terraza, equipada con zona lounge y piscina, está perfectamente concebida para disfrutar del excepcional clima de la Costa del Sol durante todo el año. Desde este espacio se aprecian unas vistas panorámicas extraordinarias y difíciles de igualar, que abarcan la sierra, la ciudad y el histórico castillo. La Alcazaba (declarado Bien de Interés Cultural en el 1949) Gracias a su versatilidad, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión. Es idónea tanto para el desarrollo de un hotel boutique o un aparthotel con encanto, como para consolidarse como una lujosa residencia principal o vacacional para una gran familia que busque una calidad de vida incomparable. Esta casa es mucho más que una propiedad, se trata de un fragmento de la historia viva de Marbella, donde el buen gusto armoniza técnicas de construcción modernas y sofisticación en una zona protegida por su patrimonio, justo al lado del Castillo de Marbella, La propiedad en resumen Ubicación: En pleno centro del Casco Antiguo de Marbella, rodeado de vibrantes buganvillas, tiendas boutique y restaurantes de alta cocina. Composición: 4 estudios/ suites de lujo independientes + un local comercial de primer nivel en la planta baja (antes en funcionamiento como un exitoso restaurante). 2 estudios de 30 m2 y dos de 60m2. Todos tienen pequeños balcones, tipo Balcón español, en total son 12. Terrazas de 100 m2 con vistas a la montaña, la ciudad y el castillo y una pequña piscina tipo Plunge pool. La planta de entrada, hall de entrada/recepción y cuarto de máquinas 30 m2. Hay una posibilidad de crear 3 estudios más aprovechando el local comercial también. Año de reconstrucción 2016 Construido bajo los más estrictos estándares europeos de construcción. Tecnología y seguridad Sistema de domótica avanzado totalmente integrado (Smart home) y sistemas de seguridad de última generación en todo el edificio. Una conexión histórica y un guiño a la edad de oro de Marbella Cuenta con piezas exclusivas y seleccionadas de mobiliario procedentes directamente del legendario Marbella Club, debido a la profunda vinculación de la familia con este emblemático resort desde su gran inauguración. Estos elementos infunden en los espacios una sensación inigualable de lujo silencioso, glamour del Viejo Mundo y una auténtica historia local. Una fusión perfecta entre patrimonio e innovación Cada rincón de esta propiedad respira sofisticación. En la reconstrucción de 2016 no se reparó en gastos, implementando climatización avanzada, aislamiento acústico y acabados de alta gama, todo ello respetando la herencia andaluza del edificio. Las residencias Cuatro suites /estudios magníficamente equipados ofrecen espacios de vida luminosos y amplios, cocinas contemporáneas y elegantes dormitorios. Inundados de luz natural, brindan un santuario de paz frente al bullicio de la ciudad. El local comercial La planta baja cuenta con un próspero espacio de restauración que goza de un gran tránsito peatonal y una entrada encantadora que captura todo el romanticismo del Casco Antiguo de Marbella. Infinitas posibilidades y potencial de inversión Esta versátil propiedad ofrece una flexibilidad excepcional, adaptándose a su visión de negocio y presentando múltiples vías lucrativas: El Boutique Hotel definitivo: Transforme el edificio en un hotel boutique de lujo a medida. El local de la planta baja funcionaría como la recepción perfecta y un restaurante de autor, mientras que los niveles superiores acogerían a huéspedes que busquen una experiencia auténtica y exclusiva en Marbella. Cartera de alquiler de alto rendimiento: Capitalice el floreciente mercado del turismo de lujo de Marbella alquilando los cuatro apartamentos premium de forma individual, junto con el arrendamiento comercial estable del restaurante. Una propiedad familiar generacional: Devuelva la propiedad a sus raíces como una gran residencia familiar, dando cabida a varias generaciones bajo un mismo techo, al tiempo que mantiene un envidiable refugio privado en el centro de la Costa del Sol. Oportunidad de expansión y valor añadido: El local comercial ofrece la flexibilidad estructural necesaria para convertirse en tres pequeños estudios adicionales, maximizando así el inventario residencial y el rendimiento del alquiler. Experimente el alma de Marbella Las oportunidades de poseer una propiedad histórica certificada, reconstruida bajo unos estándares modernos impecables en el Casco Antiguo de Marbella, son excepcionalmente raras. Ya sea que busque asegurar un prestigioso legado familiar o lanzar un proyecto hotelero de referencia, esta propiedad se erige como un monumento a lo mejor que Marbella puede ofrecer. Contáctenos hoy mismo para concertar una visita privada y descubrir en persona esta joya única en Marbella! Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 2,800€ y 3,300€ para gastos notariales y entre 1,200 € y 1.800€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres) Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo ‌del ‌vendedor ‌(art. ‌104 TRLRHL).. ‌El importe definitivo ‌dependerá ‌de las circunstancias ‌concretas de la ‌operación y del comprador. ‌Los honorarios de ‌intermediación ‌corren ‌a ‌cargo ‌del ‌venedor. ‌ ACH

€1,100,000

Edificio Comercial · Marbella

  • 2 Dormitorio
  • 3 Baño
  • 135 m² Construído

€1,100,000

Edificio Comercial · Marbella

  • 2 Dormitorio
  • 3 Baño
  • 135 m² Construído

Edificio en el casco antiguo compuesto de vivienda con terraza privada, en la planta alta. Y un bonito restaurante en la planta baja, con licencia de apertura en vigor. Y uso de la terraza para mesas . En un excelente estado de mantenimiento y conservación. Completamente amueblada y listos para entrar a vivir. Igualmente el restaurante se encuentra completamente montado para empezar a trabajar. La ‌casa ‌está ‌ubicada ‌en una ‌bonita calle peatonal, ‌junto ‌a la calle ‌Ancha y a ‌unos pasos de la ‌Plaza de Santo ‌Cristo. Muy ‌interesante ‌propiedad, ‌se ‌recomienda ‌su ‌visita.