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mostrando 126 propiedades para venta con Primera Línea De Playa

€729,000

Apartamento Planta Media · San Pedro de Alcántara

  • 2 Bed / Cama
  • 2 Baño
  • 120 m² Construído

€729,000

Apartamento Planta Media · San Pedro de Alcántara

  • 2 Bed / Cama
  • 2 Baño
  • 120 m² Construído

¡LISTO PARA MUDARSE! Apartamento Primera Línea de Playa de Lujo en San Pedro de Alcántara Descubra este magníficamente terminado apartamento de dos dormitorios en La Rada, un complejo exclusivo de solo 38 viviendas, situado directamente en el popular paseo marítimo y las playas de San Pedro de Alcántara. Ubicado en la primera planta, este apartamento ofrece una posición privilegiada con una terraza orientada al suroeste y vistas despejadas a los exuberantes jardines. Gracias al sistema de cortinas de cristal, la terraza puede cerrarse parcialmente, permitiéndole disfrutarla durante todo el año: como salón abierto en verano y como estancia adicional en los meses más frescos. Distribución • Amplio recibidor con puertas dobles hacia el luminoso salón-comedor • Cocina totalmente equipada con lavadero independiente • 2 dormitorios con baños en suite, ambos con suelo radiante • Dormitorio principal con acceso directo a la terraza • Segundo dormitorio con encantador balcón tipo Juliet y vistas a la montaña de La Concha Extras y Servicios • Plaza de aparcamiento subterránea privada incluida • Piscina y jardines comunitarios • Ascensor y complejo completamente cerrado • Construido en 2005 • Gastos de comunidad reducidos: Comunidad €322 / mes, Basura €66 / año, IBI €1.100 / año Este apartamento combina comodidad, lujo y una ubicación privilegiada: a solo unos pasos de la playa, animados chiringuitos y el paseo marítimo, y a pocos minutos en coche de Puerto Banús y Marbella. Un hogar ideal para quienes desean vivir junto al mar todo el año, o para inversores que buscan una propiedad de alta calidad en la Costa del Sol.

€699,000

Ático · Puerto Banús

  • 1 Bed / Cama
  • 1 Baño
  • 91 m² Construído

€699,000

Ático · Puerto Banús

  • 1 Bed / Cama
  • 1 Baño
  • 91 m² Construído

Precioso ático frente a la playa con vistas al mar y a la montaña La Concha, situado en una comunidad cerrada en el corazón de Puerto Banús. A pocos pasos de la playa, restaurantes, tiendas y todas las comodidades. Esta propiedad luminosa y acogedora ofrece una ubicación inmejorable y la combinación perfecta de confort y estilo de vida. El ático cuenta con un dormitorio y un baño totalmente equipado, así como una cocina moderna y una amplia zona de estar-comedor con chimenea, llena de luz natural. El interior ha sido diseñado tanto para funcionalidad como para comodidad, e incluye aire acondicionado centralizado, persianas y un ambiente agradable y aireado. La comunidad cerrada ofrece un entorno seguro y pacífico, ideal tanto para residencia permanente como para estancias de vacaciones. Además, la propiedad ofrece la posibilidad de alquileres a corto plazo, lo que lo convierte en una atractiva oportunidad de inversión. Una oportunidad excepcional para adquirir un ático en una de las zonas más exclusivas de Marbella, combinando impresionantes vistas al mar y a la montaña con una ubicación verdaderamente privilegiada. Licencia turística transferible ya existente para esta propiedad - Esta es una fantástica oportunidad de inversión.

€670,000

Ático Dúplex · Marbella

  • 4 Bed / Cama
  • 4 Baño
  • 138 m² Construído

€670,000

Ático Dúplex · Marbella

  • 4 Bed / Cama
  • 4 Baño
  • 138 m² Construído

Magnifico atico - duplex a la venta a una de las mejores zonas de San Pedro de Alcantara ( Marbella). Nueva Alcántara, en primera linea de playa y por supuesto con unas vistas al mar y piscina maravillosas. Esta magnifica propiedad, esta ubicada justo al lado del Club de Paddle de nueva alcántara, caminamos al mar, y estratégicamente a muy poca distancia caminando del pueblo de San Pedro y sus comercios. La ubicación es la ideal! Describimos la propiedad así: Hall de entrada amplio, con cocina a la derecha con vistas a la urbanización y una luminosidad extraordinaria, ventanas y luz natural. La zona de lavandería de la cocina ha sido acondicionada para un dormitorio con una cama de 90. Con lo cual, es una opción para un huésped más! . Salon- comedor, el cuál parte de el, ha sido reutilizado como (1) dormitorio con su baño en suite, en la parte de abajo del ático, previniendo así, el tener que subir escaleras para el dormitorio, si algún miembro de la familia estuviera impedido, lo cual es una magnífica opción. Salon, con baño para invitados, y gran capacidad de almacenaje, pues se han cerrado con armarios, todos los huecos de las escaleras, aprovechando al máximo el espacio. El salon, da salida a una magnífica terraza, la cual se cubre totalmente con toldos para aprovechamiento en el invierno de ella, y con unas vistas a la piscina de la urbanización y al mar estupendas. Ya que este complejo urbanístico se encuentra en primera linea de playa. Subimos las escaleras hacia el 1er piso y nos encontramos a mano izquierda, un dormitorio abuhardillado con una luz natural increíble, y otros 2 dormitorios amplios con salida a otra terraza de la vivienda ideal para tomar el sol debido a su privacidad. ( Esta terraza podria ser implementada a la vivienda si asi se requiere). Tenemos 2 baños completos para estos 3 dormitorios en el piso de arriba. ( Las 2 terrazas de esta propiedad suman unos 65 m2). Es un apartamento, muy práctico, luminoso, ideal para una familia grande y sobre todo en una localización privilegiada, donde podemos ir caminando al mar y hacer vida sin necesidad de utilizar el coche. El complejo urbanístico consta de conserjería, piscinas y bonitos jardines. El apartamento tiene incorporado a la venta (1) garaje subterráneo y (1) trastero. No dudes en llamarnos para agendar tu visita a la propiedad. con mucho gusto te atenderemos!

€665,000

Apartamento Planta Media · Marbella

  • 3 Bed / Cama
  • 2 Baño
  • 110 m² Construído

€665,000

Apartamento Planta Media · Marbella

  • 3 Bed / Cama
  • 2 Baño
  • 110 m² Construído

SAN PEDRO DE ALCANTARA -BEACH SIDE.... just a 10 min walk to the sea...... Vistas parciales al mar !!!! Apartamento super moderno, de unas altísimas calidades y con una ubicación inmejorable en la zona de playa de San Pedro de Alcántara. Situado a tan solo un paseo de 10 minutos a pie del mar y del centro del pueblo de San Pedro de Alcántara. Ofrece la combinación perfecta entre tranquilidad, comodidad y estilo de vida mediterráneo. Rodeada de restaurantes, gym, supermercados, Club de paddle, peluquerias...todo ello , sin necesidad de utilizar el coche. La vivienda destaca por su diseño contemporáneo, líneas limpias y una distribución pensada para maximizar la luz natural. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para transmitir modernidad, clase y confort. Hall de entrada, conectado al salon, amplio, limpio, luminoso, cuadrado y con una cocina completa en concepto abierto al salon. Desemboca en una terraza de unos 20 m2 , soleada , amplia y con vistas a la preciosa zona de Nueva Alcántara y todos sus encantos. 3 amplios dormitorios, con grandes armarios, todos ellos de muy buen tamaño y 2 cuartos de baños completos fantásticos. Una propiedad ideal, tanto para vivir durante todo el año, como para disfrutar de estancias vacacionales en un entorno privilegiado. El apartamento consta de plaza de garaje subterráneo. Una piscina comunitaria magnifica y muy privada , para el uso exclusivo de los propietarios del complejo urbanístico. No dudes en llamarnos para concertar una visita, pues como todo lo bueno en la vida... sorprende !! estaremos encantados de atenderte !

€659,000

Apartamento Planta Media · San Pedro de Alcántara

  • 2 Bed / Cama
  • 2 Baño
  • 118 m² Construído

€659,000

Apartamento Planta Media · San Pedro de Alcántara

  • 2 Bed / Cama
  • 2 Baño
  • 118 m² Construído

Un apartamento luminoso y espacioso situado en la prestigiosa urbanización Las Petunias, San Pedro de Alcántara – una de las zonas costeras más cotizadas de Marbella. Construido en 1985 y propiedad de la familia actual desde 1990, el inmueble ha sido cuidadosamente mantenido como residencia vacacional. Ofrece una combinación inmejorable de ubicación, estilo de vida y potencial de inversión. Ubicación Entorno exclusivo en Residencial Castiglione, Las Petunias. A solo 5 minutos de Puerto Banús y 10 minutos del centro de Marbella. A pie hasta Puerto Banús – solo 2,5 km por el Paseo Marítimo. Aeropuerto Internacional de Málaga (AGP) a solo 40 minutos en coche, ideal para compradores internacionales. Colegios y Educación Laude San Pedro International College (edades 1–18, currículo bilingüe e internacional) – muy cerca. Calpe School (británico, edades 2–11) – en San Pedro. Varios colegios públicos españoles cercanos: María Teresa León, Guadaiza y Fuente Nueva. Excelente opción para familias que buscan educación internacional o local. Gastronomía y Estilo de Vida A pocos pasos de chiringuitos, cafés y restaurantes frente al mar. Favorito local: Trastienda Café Petunias, ideal para desayunos y brunch. Cerca del Centro Comercial Las Petunias, supermercados y servicios cotidianos. Mezcla vibrante de bares de tapas, cocina internacional y clubes de playa de lujo. Ocio y Playas Urbanización junto a la playa con acceso directo al Paseo Marítimo. Perfecto para paseos matutinos, ciclismo o cenas al atardecer junto al mar. A pocos minutos en coche del puerto deportivo de Puerto Banús para compras, alta gastronomía y vida nocturna. Distancias Puerto Banús: 5 km / 5–10 minutos Distancia a pie a Puerto Banús: 2,5 km por el Paseo Marítimo Centro de Marbella: 10 km / ~15 minutos Estepona: 18 km / ~20 minutos Aeropuerto de Málaga (AGP): 50–60 km / ~40 minutos Características del Inmueble Superficie construida: 118,40 m² Distribución: cocina, dos baños, amplio salón-comedor, dos dormitorios y terraza Dormitorios con armarios empotrados y balcón orientado al suroeste Aire acondicionado instalado Comunidad cerrada con aparcamiento seguro Zonas comunes bien cuidadas con piscina vallada – seguras y aptas para familias Gastos y Aspectos Legales Cuota mensual de comunidad (incluye agua): 225,40 € (676,20 € trimestral) Participación en la comunidad: 1,96 % Información Fiscal (2025) IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles): 923,27 € Basura (Tasa de recogida de residuos): 92,68 € Valor Catastral: 142.042,17 € Valor de Referencia: 398.485,09 € Impuesto sobre la Renta de No Residentes (Propietarios UE/EEE) Base Imponible (2% del Valor Catastral): 2.840,84 € IRNR anual (19%): 539,76 € Documentación Documentación Legal Nota Simple – Disponible Datos Catastrales – Disponible Escritura de Propiedad – Disponible Certificado de inexistencia de infracción urbanística – Solicitado Poder Notarial – Disponible Identificación del Propietario – Disponible Documentación Fiscal IBI 2025 (Recibo) – Disponible Basura 2025 (Recibo) – Disponible Estimación Plusvalía – Disponible Certificado de Valor de Referencia (Apartamento) – Disponible Eficiencia Energética Certificado de Eficiencia Energética – Disponible Suministros Factura de electricidad – Disponible Agua – Incluida en la cuota de comunidad Comunidad de Propietarios Datos de contacto de la urbanización – Disponible Extracto de cuotas de comunidad – Disponible Certificado de deuda – Disponible Última acta de reunión – Disponible Información sobre el procedimiento para licencia de alquiler turístico y restricciones comunitarias: (Para aprobar el alquiler turístico, la propiedad debe presentarse en la próxima junta de vecinos y obtener el voto favorable del 60% o tres quintos de los propietarios.) Documentación Adicional Inventario – En proceso Solicitud de aclaración sobre Licencia de Primera Ocupación – Pendiente de respuesta del Ayuntamiento Cancelación de inscripción hipotecaria – En proceso Proceso de Venta y Detalles de la Transacción Contrato de Reserva Una vez el comprador decide adquirir la propiedad, ambas partes firman un Contrato de Reserva. El comprador paga una señal de 6.000 € en la cuenta del representante del vendedor. Tras la firma, el vendedor proporciona toda la documentación necesaria para la due diligence (verificación legal). Contrato Privado de Compraventa Una vez completada la revisión y acordados los términos, se firma el Contrato Privado. En esta etapa, el comprador paga el 10% del precio, menos la señal ya abonada. Este pago se deposita en la cuenta del representante del vendedor. Firma de la Escritura Pública El representante legal del comprador coordina la cita en Notaría y la firma con el representante del vendedor. La escritura se firma ante Notario, y el pago se realiza mediante cheque bancario certificado. Gastos y Responsabilidades Comprador: paga todos los gastos administrativos (impuestos, notaría, registro, etc.) Vendedor: paga el Impuesto de Plusvalía Municipal. Honorarios de la agencia inmobiliaria: normalmente deducidos del precio y pagados por el representante legal del comprador (reflejado en la escritura). Honorarios legales: cada parte paga los suyos. Gastos prorrateados: como IBI y otros pagos anticipados, se ajustan entre comprador y vendedor en la firma. Obligaciones Posteriores a la Venta El comprador tiene 2 semanas para cambiar los contratos de suministros. Registra el cambio de titularidad en el Registro de la Propiedad. Actualmente existe una carga hipotecaria, en proceso de cancelación. Código Civil Español, Artículo 1454 “Si en el contrato de compraventa se hubiere pactado arras o señal, el contrato podrá rescindirse perdiéndolas el comprador o devolviendo el doble el vendedor.” Pagos Precio de compra: 695.000 € Reserva: 6.000 € Depósito del 10%: 69.500 € – 6.000 € ya pagados = 63.500 € Pago final: 625.500 € Requisitos del Comprador NIE (Número de Identificación de Extranjero): Obligatorio. Puede gestionarse mediante poder notarial. Certificado Digital: Altamente recomendable para gestiones fiscales. Cuenta bancaria española: Recomendada para el pago automático de impuestos y suministros. Costes de Transacción del Comprador (Estimados) Concepto Importe (€) Precio de compra 695.000,00 Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (7%) 48.650,00 Honorarios de Notaría (estimado) 900,00 Registro de la Propiedad (estimado) 800,00 Honorarios legales/gestoría (estimado) 3.000,00 Total Costes de Transacción 53.350,00 Coste Total 748.350,00 Porcentaje sobre el precio 7,68% Hipoteca y Tasación Si se necesita financiación, el banco del comprador deberá encargar una tasación oficial por un técnico homologado. Las tasaciones suelen ser conservadoras (10–15% por debajo del valor de mercado). Los bancos financian hasta el 70% de la tasación. Si la tasación es superior al precio de compra, se aplicará el valor más bajo. Coste aproximado de tasación: 400 € (apartamento). Costes adicionales: Notaría, Registro, AJD e intereses bancarios. Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) – Andalucía Actualmente fijado en 7%, aplicado sobre el mayor valor entre el precio de compra y el Valor de Referencia oficial del inmueble.

€650,000

Apartamento Planta Media · Marbella

  • 2 Bed / Cama
  • 2 Baño
  • 113 m² Construído

€650,000

Apartamento Planta Media · Marbella

  • 2 Bed / Cama
  • 2 Baño
  • 113 m² Construído

**Piso en Venta en el Corazón de Marbella - Oportunidad Única** Descubre este amplio y luminoso apartamento en emblemático edificio con una situación excepcional a tan solo 30 metros de su paseo marítimo y rodeado de todo tipo de tiendas, cafeterías, restaurantes y servicios como clínicas privadas, centro de salud, transporte público, etc. El apartamento forma parte de una comunidad totalmente cerrada y además de conserjería posee cuidadas zona comunes y piscina rodeada de preciosos jardines comunitarios con solárium. Una propiedad que sin duda ofrece todo lo que necesita para disfrutar de la vida en Marbella junto al mar. Tiene una superficie construida total de 113 m2 más superficie común y superficie de garaje no incluido en el precio (45.000€). Se distribuye en hall de entrada, cocina totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos Siemens con salida a terraza, amplio salón comedor con 2 salidas a terrazas, una de ellas cerrada y acristalada con Lumon acondicionada como comedor de verano, dormitorio principal con armarios empotrados y cuarto de baño en suite y segundo dormitorio con armario empotrado y cuarto de baño. Además existe la posibilidad de convertir un espacio fácilmente en un tercer dormitorio, adaptándose a tus necesidades. Buenas calidades de construcción. Aire acondicionado frio y calor, portero automático, carpintería con doble acristalamiento. Suelos de mármol. Muebles opcionales. Esta propiedad no solo es ideal para vivir junto al mar y su paseo marítimo en una de la zonas mas privilegiadas de Marbella sino también una excelente oportunidad de inversión en una propiedad en constante revalorización y con altos rendimientos por alquileres.

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€650,000

Apartamento Planta Media · Puerto Banús

  • 2 Bed / Cama
  • 2 Baño
  • 145 m² Construído

€650,000

Apartamento Planta Media · Puerto Banús

  • 2 Bed / Cama
  • 2 Baño
  • 145 m² Construído

Moderno dúplex en Puerto Banús con impresionantes vistas al mar, a pocos pasos de la playa, restaurantes, boutiques de lujo y todos los servicios. Cuenta con dos dormitorios (uno en suite), dos baños —uno con jacuzzi—, cocina abierta totalmente equipada con barra de desayuno y un luminoso salón-comedor. Acabados en mármol, aire acondicionado nuevo y TV vía satélite. El edificio ofrece conserjería, seguridad nocturna y parking privado subterráneo.

€649,000

Apartamento Planta Media · Marbella

  • 2 Bed / Cama
  • 2 Baño
  • 85 m² Construído

€649,000

Apartamento Planta Media · Marbella

  • 2 Bed / Cama
  • 2 Baño
  • 85 m² Construído

Gran oportunidad: este apartamento céntrico y reformado se encuentra en una de las zonas más populares de Marbella. Este apartamento ha sido bellamente reformado y cuenta con dos dormitorios, dos baños, salón con cocina abierta y balcón con vistas a la animada calle, repleta de buenos restaurantes y bares, y al mar. La ubicación es excelente, a pocos pasos del acogedor bulevar y del puerto de Marbella. Este apartamento es muy recomendable para quienes buscan la tranquilidad de la ciudad y el lujo del mar a poca distancia. Se puede alquilar a corto o largo plazo, por lo que también es una buena opción como inversión gracias a su precio y ubicación. Marbella, Costa del Sol. 2 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 85 m², Terraza 9 m². Posición : Primera línea de Playa, Ciudad, Lado de la Playa, Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Marina, Complejo 1ª Línea de Playa. Orientación : Noroeste. Estado : Excelente, Reformado Recientemente. Climatización : Aire Acondicionado, A/A Frio, Calefacción Central.. Vistas : Mar, Montaña, Playa, Calle. Caracteristicas : Ascensor, Terraza Privada, WiFi. Muebles : Amueblada. Cocina : Equipada. Seguridad : Persianas Eléctricas, Caja fuerte. Aparcamiento : Calle. Categoría : Frente a la playa.

€649,000

Apartamento Planta Media · San Pedro de Alcántara

  • 3 Bed / Cama
  • 2 Baño
  • 115 m² Construído

€649,000

Apartamento Planta Media · San Pedro de Alcántara

  • 3 Bed / Cama
  • 2 Baño
  • 115 m² Construído

Moderno Apartamento Cerca de la Playa en San Pedro de Alcántara – Costa del Sol Descubre este elegante y luminoso apartamento de 3 dormitorios y 2 baños, a solo unos pasos de la playa, tiendas, colegios y el centro de San Pedro. Ubicado en el exclusivo complejo Acqua (Fase I), esta moderna vivienda combina confort, diseño y una ubicación inmejorable, a pocos minutos de Puerto Banús y Marbella. El apartamento cuenta con unos 115 m² construidos, incluyendo una soleada terraza de 15 m², orientación sur, cocina totalmente equipada y un amplio salón de concepto abierto. Dispone además de plaza de garaje subterránea, piscina comunitaria, jardines, ascensor y accesibilidad total. Construido en 2017, se encuentra en excelente estado y está listo para entrar a vivir, con licencia turística VFT registrada. Se trata de una magnífica oportunidad de inversión, ideal tanto para alquiler vacacional como de larga temporada: en larga estancia puede generar alrededor de 3.000 € al mes, y en temporada alta hasta 2.800 € por semana. Su ubicación en una zona de alta demanda garantiza una sólida rentabilidad y ocupación durante todo el año. Situado en pleno corazón de San Pedro Playa, a poca distancia del paseo marítimo, restaurantes, tiendas y colegios, y a tan solo 5 minutos de Puerto Banús, ofrece un entorno tranquilo, seguro y perfectamente comunicado — el estilo de vida ideal de la Costa del Sol.

€635,000

Apartamento Planta Media · Puerto Banús

  • 2 Bed / Cama
  • 1 Baño
  • 70 m² Construído

€635,000

Apartamento Planta Media · Puerto Banús

  • 2 Bed / Cama
  • 1 Baño
  • 70 m² Construído

Precioso apartamento frente a la playa con vistas al mar y a la montaña La Concha, situado en una comunidad cerrada en el corazón de Puerto Banús. A pocos pasos de la playa, restaurantes, tiendas y todas las comodidades. Esta propiedad luminosa y acogedora ofrece una ubicación inmejorable y la combinación perfecta de confort y estilo de vida. El apartamento cuenta con dos dormitorios y un baño totalmente equipado, así como una cocina moderna y una amplia zona de estar-comedor llena de luz natural. El interior ha sido diseñado tanto para funcionalidad como para comodidad, e incluye aire acondicionado centralizado, persianas y un ambiente agradable y aireado. La comunidad cerrada ofrece un entorno seguro y pacífico, ideal tanto para residencia permanente como para estancias de vacaciones. Además, la propiedad ofrece la posibilidad de alquileres a corto plazo, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión. Una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad en una de las zonas más exclusivas de Marbella, combinando impresionantes vistas al mar y a la montaña con una ubicación verdaderamente privilegiada. Licencia turística transferible ya existente para esta propiedad - Esta es una fantástica oportunidad de inversión.