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Image {index}: Apartamento Planta Media For sale, Marbella, €1,200,000 [R5448196]

€1,200,000

Apartamento Planta Media · Marbella

3 Dormitorio
3 Baño
288 m² Construído

Image {index}: Apartamento Planta Baja For sale, Puerto Banús, €1,200,000 [R5450155]

€1,200,000

Apartamento Planta Baja · Puerto Banús

2 Dormitorio
2 Baño
146 m² Construído

Apartamento de lujo en planta baja en primera línea de playa en Puerto Banús Disfrute de una vida privilegiada frente al mar en una de las urbanizaciones cerradas más exclusivas de Puerto Banús. Situada en un entorno tranquilo y rodeada de jardines bellamente cuidados, esta excepcional residencia en planta baja ofrece acceso directo a la playa e impresionantes vistas despejadas al mar y a la exuberante vegetación tropical. Al entrar en este apartamento de 2 dormitorios y 2 baños, le recibe un amplio espacio diáfano que integra cocina, comedor y salón. Diseñada para maximizar la luminosidad y la amplitud, la zona de estar ofrece vistas directas y panorámicas a los jardines comunitarios y al mar. La zona de estar principal se abre a una terraza privada que conecta con las cuidadas zonas comunes. Este espacio, que puede cerrarse completamente, se transforma sin esfuerzo en una acogedora galería acristalada para disfrutar todo el año o en una sala de estar adicional durante los meses más frescos del invierno. Cuenta con una suite principal de generosas dimensiones que conserva un encanto arquitectónico tradicional, equipada con un espacioso baño en suite que incluye una gran ducha a ras de suelo, lavabo e inodoro. Dispone de un segundo dormitorio doble, luminoso y ventilado, que también cuenta con baño privado en suite equipado con bañera completa. Este complejo residencial de estilo resort se asienta sobre extensos jardines perfectamente mantenidos, con vegetación tropical madura y tranquilos patios. Los jardines están rodeados de plantas maduras, así como de hermosos lagos artificiales y puentes. Incluye una impecable zona de piscina con duchas y espacio para tomar el sol. Dentro del recinto encontrará dos restaurantes exclusivos para residentes e invitados, además de seguridad y vigilancia las 24 horas para su total tranquilidad, y acceso privado directo a la playa. Su ubicación privilegiada en primera línea de playa en Puerto Banús hace que el uso del vehículo sea totalmente opcional, ya que la alta gastronomía, las tiendas de lujo y el puerto deportivo se encuentran a poca distancia a pie; no obstante, la propiedad incluye la ventaja añadida de una plaza de aparcamiento subterráneo seguro. El apartamento ‌cuenta ‌con ‌calefacción ‌por suelo ‌radiante en todas ‌las ‌estancias para garantizar ‌el confort durante ‌todo el año, además ‌de aire acondicionado ‌en ‌todas ‌las ‌habitaciones. VÍDEO ‌DISPONIBLE ‌BAJO ‌PETICIÓN

Image {index}: Apartamento Planta Media For sale, Marbella, €1,195,000 [R5253766]

€1,195,000

Apartamento Planta Media · Marbella

2 Dormitorio
2 Baño
127 m² Construído

En una de las direcciones más codiciadas del Paseo Marítimo de Marbella, a un agradable paseo del centro y a pocos minutos en coche de Puerto Banús, se encuentra este elegante apartamento de 2 dormitorios y 2 baños en el exclusivo complejo Marina Mariola: un refugio sofisticado donde el Mediterráneo marca el ritmo de cada día. Su mayor privilegio no se puede medir en metros, sino en sensaciones: desde la terraza, las olas se escuchan tan cerca que parecen formar parte de la vivienda, con agradables vistas laterales al mar que recuerdan a cada momento la cercanía absoluta con la playa y el paseo marítimo. El interior refleja el sello de calidad que hace tan especial a Marina Mariola, con acabados cuidadosamente seleccionados, aire acondicionado y sistema de alarma que aportan confort y tranquilidad en el día a día. El dormitorio principal, amplio y sereno, cuenta con baño en suite y salida directa a la terraza, invitando a despertarse cada mañana con la presencia del mar. El segundo dormitorio dispone de un baño independiente y ofrece un espacio muy versátil, perfecto tanto para invitados como para convertirlo en un elegante despacho o zona de trabajo. El salón se abre también a la terraza, creando una transición suave entre interior y exterior y un ambiente acogedor donde dejarse envolver por el sonido de las olas y la brisa marina sin salir de casa. El precio incluye además dos plazas de garaje y un trastero, un valor esencial en esta ubicación privilegiada entre Marbella centro y Puerto Banús. Vivir aquí significa disfrutar de servicios propios de un resort de alto nivel: una espectacular piscina tipo infinity frente al mar, gimnasio completamente equipado, sauna independiente para hombres y mujeres, un jardín interior creado para aportar serenidad y belleza, acceso directo a la playa y un sistema de seguridad que convierte al complejo en uno de los enclaves más privados y prestigiosos de Marbella. Todo ello en una ubicación realmente excepcional, a menos de cinco minutos de reconocidos locales, ideales para disfrutar de la gastronomía más exclusiva de la Milla de Oro, como el popular Cappuccino Marbella. Más que una vivienda, este apartamento representa un estilo de vida exclusivo frente al Mediterráneo, con la comodidad, privacidad y elegancia que solo Marina Mariola y la Milla de Oro de Marbella pueden ofrecer. Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 1.314.500 €. Esta estimación es orientativa y se ‌facilita ‌conforme ‌al ‌art. 20.1.c) ‌TRLGDCU. El importe ‌definitivo ‌dependerá de las ‌circunstancias concretas de ‌la operación y del ‌comprador. Los honorarios ‌de ‌intermediación ‌corren ‌a ‌cargo ‌del ‌vendedor. ALA

Image {index}: Ático Dúplex For sale, Nueva Andalucía, €1,190,000 [R5358310]

€1,190,000

Ático Dúplex · Nueva Andalucía

2 Dormitorio
2 Baño
109 m² Construído

Un excepcional y exclusivo apartamento dúplex en última planta, situado en el corazón de Aloha, representa una oportunidad única de adquirir una vivienda de lujo completamente reconstruida en la urbanización cerrada de Los Dragos, que combina interiores de diseño, vistas panorámicas, ascensor hasta la terraza solárium y un estilo de vida inmejorable. Este precioso apartamento de 2 dormitorios y 2 baños ha sido completamente reformado desde cero con calidades de lujo, con absolutamente todo a estrenar. Desde la fontanería y la instalación eléctrica hasta el sistema de aire acondicionado, los suelos, la cocina, los baños y todos los acabados, cada detalle ha sido ejecutado cuidadosamente para crear una vivienda de calidad excepcional. Los techos altos realzan la sensación de amplitud, mientras que su orientación sureste permite disfrutar de abundante luz natural durante todo el día. Los interiores se enriquecen con mobiliario italiano a medida y una decoración italiana personalizada, aportando a la propiedad un aire sofisticado, elegante y completamente listo para entrar a vivir. Un ascensor proporciona acceso cómodo a la terraza solárium privada en la azotea, añadiendo un plus de confort y exclusividad a esta vivienda única. La terraza en la azotea es una de las grandes protagonistas de la propiedad, ofreciendo vistas panorámicas abiertas a la montaña de La Concha, al campo de Aloha Golf y vistas parciales al mar. Concebida como un refugio privado, dispone de una agradable zona de estar y espacio para una barbacoa, convirtiéndola en el lugar ideal para relajarse al sol, recibir invitados o disfrutar de la tranquilidad del entorno desde una posición privilegiada. Ubicada en la urbanización cerrada de Los Dragos, los residentes disfrutan de una excelente oferta de servicios e instalaciones, entre ellos pistas de pádel y tenis, gimnasio, sauna, pista de squash y club social. La propiedad también incluye plaza de aparcamiento cubierta exterior. Su ubicación en Aloha es igualmente atractiva, a poca distancia a pie de Aloha Gardens y de su amplia selección de restaurantes, bares y cafeterías. ‌Ya ‌sea ‌como ‌elegante residencia ‌habitual, cómoda vivienda ‌vacacional ‌o atractiva oportunidad ‌de inversión, se ‌trata de una propiedad ‌destacada en una ‌de ‌las ‌zonas ‌más ‌cotizadas ‌de ‌Marbella.

Image {index}: Apartamento Planta Media For sale, Nueva Andalucía, €1,190,000 [R5375131]

€1,190,000

Apartamento Planta Media · Nueva Andalucía

3 Dormitorio
2 Baño
169 m² Construído

Este apartamento totalmente reformado en venta en Aldea Blanca, Nueva Andalucía ofrece tres dormitorios, dos baños, uno en suite. Arreglado en un solo nivel con acceso directo a terraza y vistas a la piscina comunitaria y jardines. La propiedad también se beneficia de una licencia de alquiler en su lugar, con un excelente historial de alquileres a corto plazo, por lo que es una excelente opción tanto para uso privado como para inversión. Situado dentro de una urbanización cerrada segura y a poca distancia de todas las comodidades, el apartamento combina modernos interiores de estilo escandinavo con un diseño altamente práctico, creando un cómodo hogar adecuado para el uso permanente de la vida y las vacaciones en una de las zonas residenciales más establecidas de Nueva Andalucía. El apartamento se abre a una amplia sala de estar de planta abierta, donde el salón, el comedor y la cocina están perfectamente conectados. El diseño interior sigue una estética moderna de Scandi, utilizando tonos neutros y líneas limpias para mejorar el sentido del espacio y la luz natural. Grandes aberturas conducen directamente a la terraza, permitiendo que la zona de estar se extienda al aire libre manteniendo una fuerte conexión con los jardines circundantes y la zona de piscina. En el centro de la casa, la cocina contemporánea está diseñada como un espacio de trabajo funcional y un centro social. Cuenta con una isla central e integra suavemente con la principal sala de estar, lo que lo hace ideal para uso diario, así como entretenido. El diseño fomenta un flujo natural entre espacios de cocina, comedor y relajación. El dormitorio principal está diseñado como un retiro privado, con baño en suite y acceso directo a la terraza. Desde aquí, las vistas se extienden sobre los jardines comunitarios y la piscina, creando un ambiente tranquilo y privado. Los dormitorios adicionales son bien proporcionados y cuidadosamente dispuestos a proporcionar comodidad y privacidad para los familiares o los huéspedes, mientras que un área de almacenamiento y lavandería dedicado añade funcionalidad práctica al hogar. Aldea Blanca es conocida por su arquitectura de estilo mediterráneo, edificios de baja altura y espacios comunitarios bien mantenidos, ofreciendo un entorno residencial tranquilo dentro de una comunidad cerrada. Los residentes se benefician de seguridad las 24 horas, jardines cuidados y múltiples piscinas, creando un entorno que prioriza tanto la privacidad como la calidad de vida. La ubicación es una de las principales ventajas de esta propiedad. Situado en el corazón de Nueva Andalucía, Aldea Blanca está a poca distancia o a poca distancia en coche de una amplia gama de comodidades. El Centro Plaza ofrece supermercados, cafeterías y boutiques, mientras que Puerto Banús ofrece acceso a tiendas de lujo como Louis Vuitton, Dolce & Gabbana y El Corte Inglés, así como un animado ambiente deportivo. Las playas más cercanas, incluyendo Playa Puerto Banús, están a pocos minutos, ofreciendo clubes de playa, deportes acuáticos y restaurantes costeros. La zona es particularmente atractiva para los deportes y el ocio. Los amantes del golf tienen fácil acceso a Aloha Golf Club, Real Club de Golf Las Brisas y Los Naranjos Golf Club, mientras que las instalaciones de tenis y paddle están disponibles en el Manolo Santana Racquets Club. Las opciones de cena son diversas, desde lugares contemporáneos como Mosh Fun Kitchen y Tuk Tuk Asian Fusion hasta cafés más relajados en la cercana La Campana. Las familias se benefician de la proximidad a escuelas bien informadas, como Aloha College y Marbella Montessori School, ambas ubicadas a corta distancia en coche. La conectividad también es fuerte, con acceso a las carreteras A-7 y AP-7, permitiendo un fácil viaje por la costa. Las opciones de transporte público, incluidas las líneas de autobuses locales como L1 y L2, conectan la zona con los barrios circundantes y los destinos clave. Aunque la propiedad no incluye un espacio de estacionamiento designado, los residentes pueden aparcar libremente dentro de la comunidad cerrada, garantizando comodidad y accesibilidad. El apartamento está totalmente amueblado, lo que permite una ocupación inmediata. Casa Blanche representa una oportunidad para adquirir una propiedad en una ubicación premium en Nueva Andalucía, donde los interiores modernos, un diseño funcional, y la ventaja adicional de una licencia ‌de ‌alquiler ‌se ‌combinan con ‌la proximidad a ‌playas, ‌campos de golf ‌y servicios cotidianos ‌para crear un estilo ‌de vida equilibrado ‌y ‌cómodo ‌en ‌un ‌entorno ‌residencial ‌seguro.

Image {index}: Ático For sale, Nueva Andalucía, €1,180,000 [R5358112]

€1,180,000

Ático · Nueva Andalucía

3 Dormitorio
2 Baño
122 m² Construído

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Image {index}: Ático Dúplex For sale, San Pedro de Alcántara, €1,180,000 [R5452324]

€1,180,000

Ático Dúplex · San Pedro de Alcántara

2 Dormitorio
3 Baño
156 m² Construído

Donde el mar y la montaña forman parte de su hogar. Hay viviendas que ofrecen una buena ubicación. Otras destacan por sus vistas o por su diseño. Muy pocas consiguen reunirlo todo en un mismo lugar. Este exclusivo ático dúplex es una de ellas. Ubicado en una de las zonas más demandadas de San Pedro de Alcántara, a pocos minutos caminando del centro, la playa, el Boulevard, restaurantes, comercios y todos los servicios, ofrece una combinación cada vez más difícil de encontrar en la Costa del Sol: la comodidad de tenerlo todo cerca y la tranquilidad de regresar a un hogar donde predominan la luz, las vistas abiertas y la sensación de calma. Desde la vivienda se disfrutan vistas panorámicas al Mediterráneo, la montaña, el Boulevard y las zonas verdes situadas frente a la propiedad, creando una extraordinaria sensación de amplitud y continuidad visual. Completamente reformado, este ático dúplex de 178 m² ha sido diseñado para crear una vivienda elegante, luminosa y extraordinariamente confortable. Cada estancia ha sido concebida para potenciar la amplitud, la funcionalidad y la conexión con el exterior mediante materiales de primera calidad, amplias superficies acristaladas y un cuidado diseño interior. La distribución actual prioriza el confort y la calidad de vida, ofreciendo dos amplios dormitorios con baño en suite, un aseo de cortesía, un espectacular vestidor, una elegante zona de despacho y diversos espacios multifuncionales que aportan una gran versatilidad para adaptarse a diferentes necesidades. La cocina, totalmente equipada con electrodomésticos de primeras marcas, se integra perfectamente en el conjunto, reforzando la sensación de elegancia y funcionalidad. Uno de los grandes protagonistas de esta vivienda es su magnífica terraza panorámica de 22,43 m². Gracias a su avanzado sistema de cerramiento configurable y a la calefacción incorporada, puede disfrutarse durante todo el año como una auténtica estancia adicional desde la que contemplar el mar, la montaña y el entorno verde que rodea la vivienda. La propiedad incluye además: • 2 plazas de aparcamiento • Trastero • Aire acondicionado frío/calor • Chimenea • Elegantes paneles de infrarrojos de cristal para calefacción • Amplios espacios de almacenamiento integrados • Mobiliario de diseño realizado a medida • Electrodomésticos y equipamiento de alta gama La vivienda se vende completamente amueblada, incluyendo mobiliario diseñado específicamente para cada espacio, lo que permite disfrutarla desde el primer día exactamente tal y como ha sido concebida. Forma parte de una cuidada urbanización privada con jardines y piscina comunitaria. Una propiedad difícil de encontrar por su combinación de diseño, luminosidad, vistas abiertas, ubicación y calidad de vida. Le invitamos a descubrir personalmente todo lo que esta vivienda puede ofrecerle. Texto legal: El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto. Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de: ITP: 82.600 € Notaría: Entre 3.540 € (0,3 %) y 5.900 € (0,5 %) Registro de la propiedad: ‌Entre ‌1.180 ‌€ ‌(0,1 %) ‌y 3.540 € ‌(0,3 ‌%) La compraventa de ‌este inmueble no ‌conlleva honorarios de intermediación ‌inmobiliaria para la ‌parte ‌compradora. La ‌vivienda ‌se ‌vende ‌completamente ‌amueblada.