{"location":["the_golden_mile"],"property":["999-2"],"price":"","category":"","reference":"","type":"sale","bedroom":"","bathroom":"","built":"","plot":"","terrace":"","feature":"","sort":"1","page":"1","template":"search.result.item.sale.html","language":"sk"}
sale 2803361 R2803361 https://nc1.q23svr02.com/sk/property/sale/r2803361/nueva+andaluc%c3%ada-samostatn%c3%bd+d%c5%afm 36.505000 -4.950000 6250000 sk 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh
  • 5 Posteľ
  • 7 Kúpeľňa
  • 1.040 m² Postavený
  • 2.500 m² Zápletka
  • Samostatne Stojaca Vila v Nueva Andalucía

    €6,250,000

    Brand new designer villa overlooking Las Brisas golf, situated second line to the golf course on an elevated corner plot of 2500m2. Maintenance free level flat gardens with bamboo fencing, giving total privacy. Entrance cascading waterfall, garage entrance through security gates in to the underground garage and car port parking for an additional 3 cars. Huge infinity swimming pool with neon lighting and partial west facing sea views.

    Introducing an exceptional modern villa located on one of the most exclusive plots in La Cerquilla, and benefiting from some of the valley’s best views. Luxuriously designed and equipped, the villa benefits from 5 en suite bedrooms and one spectacular master suite. All bedrooms have wonderful sea-facing terraces, and all bathrooms feature Porcelanosa design. This modern Villa is built to very exacting standards and features a lift to all floors, stunning double height entrance hall, huge entertaining areas, unique water features and unrivalled views of the surrounding valley and out to sea.

    The villa is located at of the most sought after spots in La Cerquila with unrivalled views of golf valley, the mountains and the sea. This very exclusive area of Nueva Andalucía sits in Marbella’s Golf Valley near courses: Las Brisas, Aloha and Los Naranjos. Views to the east of La Concha mountain and to the south a wonderful panoramic view of the Mediterranean.

    This modern Villa is built to very exacting standards and features a lift to all floors, stunning double height entrance hall, huge entertaining areas, unique water features and unrivalled views of the surrounding valley and out to sea. The Bulthaup designed kitchen and Schüco sliding doors and windows represent the best of German engineering with a style that is unbeatable. 2 en suite bedrooms and designer kitchen with open plan living room and dining room with fireplace. Large entrance Hall with double height ceilings looking through a glass wall on to the fountain and infinity swimming pool.

    Master bedroom suite with luxury en suite bathroom and terrace access over the pool towards the sea and golf. Two further bedrooms both with en suite bathrooms. Gallery hallway overlooking the lounge area below.

    Staff apartment with small kitchen and bathroom. Various plant and machinery rooms. Cinema and gym, plus huge entertaining room and indoor swimming pool and spa.

    Other features:

    Spa

    Jacuzzi

    Gym

    Sauna

    Guest Apartment

    Air conditioning hot & cold

    Marble floors

    Water deposit

    3 Storage rooms

    Garage parking 3 cars

    Funkcie

    • Nastavenie: Golf V Prvej Línii, Okolo, V Blízkosti Obchodov, Okolo, V Blízkosti škôl, Urbanizácia.
    • Stav: Novostavba.
    • Kontrola ovzdušia: Klimatizácia, Horúca Klimatizácia, Studená Klimatizácia, ústredné Kúrenie,, Krb, U/f Vykurovanie, U/f/h Kúpeľne.
    • Funkcie: Krytá Terasa, Výťah, Vestavné Skrine, V Blízkosti Dopravy, Vlastná Terasa, SOLÁRIUM, Satelitná TV, WiFi, Posilňovňa, Sauna, Herňa, Skladovací Priestor, Technická Miestnosť, Vlastná Kúpeľňa, Kladenie Drevených Podláh, Mramorové Podlahy, Vírivka, Bar, Gril, Dvojité Zasklenie, Domotics.
    • Nábytok: časť Zariadená.
    • Bezpečnosť: Elektrické žalúzie, Vstupný Telefón, Výstražný Systém, 24-hodinová Bezpečnosť, Bezpečnosť.
    • Parkovanie: Garáž.
    • Energie: Elektrina, PITNÁ VODA, Telefón, Plynatosť.
    • Kategória: Golf, Luxusné, MODERNOSŤ..

    Prehľad

    • Referenčná hodnota : R2803361
    • Druh nehnuteľnosti: Samostatne Stojaca Vila
    • Spálňa: 5
    • Kúpeľňa: 7
    • Parkovanie: Áno
    • Záhrada: Áno
    • Bazén: Áno
    • Postavený: 1,040m²
    • Terasa: 220m²
    • Zápletka: 2,500m²
    • Energetická trieda:
    • Energetická hodnota,:
    • Rok dokončený: 2016
    • Poplatok za ibi: €3,400
    • Komunitný Poplatok: €4,320
    • Poplatok za odpadky: €164

    Povedz mi viac

    • Povedzte mi viac o lokalite Nueva Andalucía
      Nueva Andalucía je veľká a bohatá rezidenčná oblasť, ktorá sa nachádza západne od centra mesta Marbella, Málaga, Andalúzia, Španielsko. Často sa označuje ako „Golf Valley“ kvôli koncentrácii prestížnych golfových ihrísk vrátane Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Táto oblasť ponúka rozmanitú kombináciu luxusných víl, meštianskych domov a apartmánov, ktoré oslovujú medzinárodné spoločenstvo. Nueva Andalucía je známa svojimi pulzujúcimi obchodnými centrami, vynikajúcou občianskou vybavenosťou a blízkosťou Puerto Banús a jeho živá spoločenská scéna z neho robia veľmi vyhľadávanú lokalitu.
    • Ako ďaleko je táto nehnuteľnosť od najbližšieho letiska?
      Nueva Andalucía je vzdialené 60km od najbližšieho letiska, približne 45 minút jazdy.
    • Aké sú ročné prevádzkové náklady tohto objektu?
      Ročné prevádzkové náklady sú €7,884 pozostávajúce z IBI €3,400 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), komunitných poplatkov €4,320 a odpadu €164.
      * Na základe aktuálnych informácií; hodnoty podliehajú revízii.