{"language":"en","command":"","parameter":{"for":"sale","page":1}}
sale 4588066 R4588066 https://nc1.q23svr02.com/sk/property/sale/r4588066/nueva+andaluc%c3%ada-p%c5%99%c3%adst%c5%99e%c5%a1ek 36.505000 -4.950000 395000 sk 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh
  • 1 Spálňa
  • 1 Kúpeľňa
  • 75 m² Postavený

    • Podkrovný Byt v Nueva Andalucía

    €395,000

    Great opportunity! Renovated and cozy penthouse located in the well-known Dama de Noche urbanization, just a few steps from Puerto Banús.

    This fantastic private complex offers 24-hour security, paddle tennis court, extensive communal gardens, two large swimming pools, and an on-site restaurant.

    Excellent location: 5–10 minutes’ walk to Puerto Banús and the beach, surrounded by all amenities, and only 10 minutes by car from Marbella town center.

    The property features a spacious terrace running the full length of the apartment, with a covered area, offering mountain and garden views, perfect for enjoying beautiful sunsets.

    Inside, the bright living-dining area has direct access to the terrace, as well as the fully equipped kitchen. The penthouse includes one generously sized bedroom with terrace access and one bathroom with natural light.

    The property holds a tourist license for short-term rentals.

    Underground parking space available for €18,000.

    Ideal as a permanent residence, holiday home, or investment property.

    Penthouse, Nueva Andalucía, Costa del Sol.

    1 Bedroom, 1 Bathroom, Built 95 m², Terrace 35 m².

    Setting : Close To Sea, Close To Schools, Urbanisation.

    Orientation : South West.

    Condition : Excellent.

    Pool : Communal.

    Climate Control : Air Conditioning, Pre Installed A/C, Hot A/C, Cold A/C.

    Views : Mountain, Panoramic, Garden.

    Features : Covered Terrace, Lift, Fitted Wardrobes, Near Transport, Private Terrace, Solarium, Satellite TV, WiFi, Paddle Tennis, 24 Hour Reception, Restaurant On Site.

    Furniture : Fully Furnished, Optional.

    Kitchen : Fully Fitted.

    Garden : Communal.

    Security : Gated Complex, Electric Blinds, Entry Phone, 24 Hour Security.

    Parking : Underground, Garage, Private.

    Utilities : Electricity, Drinkable Water, Telephone, Gas.

    Category : Holiday Homes, Investment, Luxury.

    Vlastnosti

    • Nastavenie: Okolo, V Blízkosti škôl, Urbanizácia.
    • Regulácia klimatizácie: Klimatizácia, Predinštalovaný Klimatizačný Systém, Horúca Klimatizácia, Studená Klimatizácia.
    • Vlasnosti: Krytá Terasa, Výťah, Vestavné Skrine, V Blízkosti Dopravy, Vlastná Terasa, SOLÁRIUM, Satelitná TV, WiFi, Pádlový Tenis, 24-hodinová Recepcia, Reštaurácia Na Mieste.
    • Nábytok: Kompletne Zariadené.
    • Bezpečnosť: Uzavretý Komplex, Elektrické žalúzie, Vstupný Telefón, 24-hodinová Bezpečnosť.
    • Parkovanie: Garáž.
    • Energie: Elektrina, PITNÁ VODA, Telefón, Plynatosť.
    • Kategória: Rekreačné Domy, Investícia, Luxusné.

    Prehľad

    • Referencia: R4588066
    • Typ nehnuteľnosti: Podkrovný Byt
    • Spálňa: 1
    • Kúpeľňa: 1
    • Parkovanie: Áno
    • Záhrada: Áno
    • Bazén: Áno
    • Postavený: 75m²
    • Terasa: 45m²
    • Zápletka: 0m²
    • Energetická trieda:
    • Energetická hodnota:
    • Rok dokončenia: 1998
    • Poplatok IBI: €690
    • Komunitný poplatok: €1,440
    • Poplatok za odpadky: €0

    Povedz mi viac

    • Povedzte mi viac o lokalite Nueva Andalucía
      Nueva Andalucía je veľká a bohatá rezidenčná oblasť, ktorá sa nachádza západne od centra mesta Marbella, Málaga, Andalúzia, Španielsko. Často sa označuje ako „Golf Valley“ kvôli koncentrácii prestížnych golfových ihrísk vrátane Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Táto oblasť ponúka rozmanitú kombináciu luxusných víl, meštianskych domov a apartmánov, ktoré oslovujú medzinárodné spoločenstvo. Nueva Andalucía je známa svojimi pulzujúcimi obchodnými centrami, vynikajúcou občianskou vybavenosťou a blízkosťou Puerto Banús a jeho živá spoločenská scéna z neho robia veľmi vyhľadávanú lokalitu.
    • Ako ďaleko je táto nehnuteľnosť od najbližšieho letiska?
      Nueva Andalucía je vzdialené 60km od najbližšieho letiska, približne 45 minút jazdy.
    • Aké sú ročné prevádzkové náklady tohto objektu?
      Ročné prevádzkové náklady sú €2,130 pozostávajúce z IBI €690 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), komunitných poplatkov €1,440 a odpadu €0.
      * Na základe aktuálnych informácií; hodnoty podliehajú revízii.