{"language":"en","command":"","parameter":{"for":"sale","page":1}}
sale 4802620 R4802620 https://nc1.q23svr02.com/sk/property/sale/r4802620/nueva+andaluc%c3%ada-detached+villa 36.505000 -4.950000 4375000 sk 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh
  • 5 Spálňa
  • 4 Kúpeľňa
  • 759 m² Postavený
  • 1.082 m² Zápletka
  • Samostatne Stojaca Vila v Nueva Andalucía

    €4,375,000

    Nestled in the prestigious La Cerquilla community of Nueva Andalucía, this contemporary villa epitomizes luxury living. Masterfully crafted with organic materials, it seamlessly blends with its natural surroundings.

    The ground floor features a spacious living room, an open-plan kitchen, a dining room, and an en-suite bedroom. This level flows effortlessly onto terraces with an outdoor kitchen, living and dining areas, and a pool area. The first floor boasts a master bedroom with a walk-in closet and another en-suite bedroom. The rooftop terrace is designed for relaxation, featuring seating areas, a fire pit, a jacuzzi, and provisions for an additional outdoor kitchen.

    The basement offers extensive customization options with a TV room, a one-car garage, a games room, a gym, a spa with a sauna and Hammam, an en-suite bedroom, and an extra bedroom/office that shares a bathroom with the gym area.

    Sustainability is integral to the villa's design, with pre-installed solar panels and user-friendly home automation systems accessible via smartphone. The residence includes zone-controlled underfloor heating and high-end Gaggenau kitchen appliances. Bathrooms are outfitted with premium Villeroy & Boch and Grohe fixtures. The salt-chlorinated infinity pool provides a serene retreat. Advanced technology includes pre-installations for curtain motorization and versatile TV placement options in designated entertainment areas.

    A separate garden equipment room ensures privacy and efficiency. The meticulously planned landscaping enhances the luxurious outdoor living spaces, embodying a perfect blend of luxury and tranquility.

    This fully furnished villa offers the flexibility to configure the top floor according to individual preferences, with all furniture included in the price. Experience unparalleled elegance and comfort in this exceptional property.

    Vlastnosti

    • Nastavenie: V Blízkosti škôl.
    • Vlasnosti: Krytá Terasa, Vestavné Skrine, Vlastná Terasa, SOLÁRIUM, Sauna, Herňa, Vírivka.
    • Nábytok: Kompletne Zariadené.
    • Kategória: Luxusné.

    Prehľad

    • Referencia: R4802620
    • Typ nehnuteľnosti: Samostatne Stojaca Vila
    • Spálňa: 5
    • Kúpeľňa: 4
    • Parkovanie: Áno
    • Záhrada: Áno
    • Bazén: Áno
    • Postavený: 759m²
    • Terasa: 156m²
    • Zápletka: 1,082m²
    • Energetická trieda:
    • Energetická hodnota:
    • Rok dokončenia: 2023
    • Poplatok IBI: €0
    • Komunitný poplatok: €1,272
    • Poplatok za odpadky: €0

    Povedz mi viac

    • Povedzte mi viac o lokalite Nueva Andalucía
      Nueva Andalucía je veľká a bohatá rezidenčná oblasť, ktorá sa nachádza západne od centra mesta Marbella, Málaga, Andalúzia, Španielsko. Často sa označuje ako „Golf Valley“ kvôli koncentrácii prestížnych golfových ihrísk vrátane Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Táto oblasť ponúka rozmanitú kombináciu luxusných víl, meštianskych domov a apartmánov, ktoré oslovujú medzinárodné spoločenstvo. Nueva Andalucía je známa svojimi pulzujúcimi obchodnými centrami, vynikajúcou občianskou vybavenosťou a blízkosťou Puerto Banús a jeho živá spoločenská scéna z neho robia veľmi vyhľadávanú lokalitu.
    • Ako ďaleko je táto nehnuteľnosť od najbližšieho letiska?
      Nueva Andalucía je vzdialené 60km od najbližšieho letiska, približne 45 minút jazdy.
    • Aké sú ročné prevádzkové náklady tohto objektu?
      Ročné prevádzkové náklady sú €1,272 pozostávajúce z IBI €0 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), komunitných poplatkov €1,272 a odpadu €0.
      * Na základe aktuálnych informácií; hodnoty podliehajú revízii.