Povedzte mi viac o lokalite NagÃ¼eles

NagÃ¼eles je jednou z najprestÃÅ¾nejÅ¡Ãch obytnÃ½ch oblastÃ Marbelly, ktorÃ¡ sa nachÃ¡dza v kopcoch tesne nad Zlatou mÃÄ¾ou, MÃ¡laga, AndalÃºzia, Å panielsko. Je znÃ¡ma svojimi luxusnÃ½mi vilami a veÄ¾kÃ½mi sÃºkromnÃ½mi pozemkami, ktorÃ© sa Äasto nachÃ¡dzajÃº vo vyspelÃ½ch zÃ¡hradÃ¡ch s ÃºchvatnÃ½m vÃ½hÄ¾adom na more a hory. TÃ¡to oblasÅ¥ ponÃºka pokojnÃ© a sÃºkromnÃ© Å¾ivotnÃ© prostredie, ktorÃ© priÅ¥ahuje nÃ¡roÄnÃ½ch obyvateÄ¾ov hÄ¾adajÃºcich exkluzivitu a pohodlie. NagÃ¼eles kombinuje prÃrodnÃ© krÃ¡sy s blÃzkosÅ¥ou k vybaveniu Marbelly, plÃ¡Å¾am a pulzujÃºcemu Å¾ivotu puerto BanÃºs.

Ako Äaleko je tÃ¡to nehnuteÄ¾nosÅ¥ od najbliÅ¾Å¡ieho letiska?

NagÃ¼eles je vzdialenÃ© 55km od najbliÅ¾Å¡ieho letiska, pribliÅ¾ne 42 minÃºt jazdy.

AkÃ© sÃº roÄnÃ© prevÃ¡dzkovÃ© nÃ¡klady tohto objektu?

RoÄnÃ© prevÃ¡dzkovÃ© nÃ¡klady sÃº â¬3,280 pozostÃ¡vajÃºce z IBI â¬2,980 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), komunitnÃ½ch poplatkov â¬0 a odpadu â¬300. * Na zÃ¡klade aktuÃ¡lnych informÃ¡ciÃ; hodnoty podliehajÃº revÃzii.

Samostatne Stojaca Vila v Nagüeles

€4,500,000

Stunning brand new villa in the best location in Marbella. Perfectly communicated to the main roads that drive you to the airport, Puerto Banús and just a few minutes away from Marbella’s center. This state-of-the-art new villa occupies a 1.050m2 plot positioned towards the South views and orientation that allow for maximizing all the features included in the house. The house was designed to enjoy the outside at the same time as the interior thanks to the oversized doors and windows.

The house is distributed in three floors offering the main floor an open plan kitchen-living space that extends to the large terrace with bbq area and the designer’s pool. There is an en-suite large bedroom.

Second floor includes the ample master bedroom with some sea views and two more bedrooms that share a bathroom. All rooms with access to a large open terrace with South orientation.

The impressive basement was designed to pamper yourself. A sauna and a gym together with a home-cinema-room together with a en-suite bedroom.

The house is sold fully furnished with high-end designer’s furniture.

Car park for three vehicles and more toys.

Vlastnosti

Nastavenie: Okolo, V Blízkosti Obchodov, Okolo, V Blízkosti škôl.
Stav: Novostavba.
Regulácia klimatizácie: Klimatizácia, ústredné Kúrenie,.
Vlasnosti: Krytá Terasa, Vestavné Skrine, Vlastná Terasa, Posilňovňa, Sauna, Skladovací Priestor, Technická Miestnosť, Vlastná Kúpeľňa, Bar, Dvojité Zasklenie, Pivnica, Optické Vlákno.
Bezpečnosť: Vstupný Telefón, Výstražný Systém.
Energie: Elektrina, PITNÁ VODA, Telefón.
Kategória: Luxusné, ďalší Predaj, MODERNOSŤ..

Prehľad

Referencia: R4828387
Typ nehnuteľnosti: Samostatne Stojaca Vila
Spálňa: 4
Kúpeľňa: 5
Parkovanie: žiadne
Záhrada: Áno
Bazén: Áno
Postavený: 496m²
Terasa: 213m²
Zápletka: 1,050m²
Energetická trieda:
Energetická hodnota:
Rok dokončenia: 2023
Poplatok IBI: €2,980
Komunitný poplatok: €0
Poplatok za odpadky: €300

Povedz mi viac

Povedzte mi viac o lokalite Nagüeles
Nagüeles je jednou z najprestížnejších obytných oblastí Marbelly, ktorá sa nachádza v kopcoch tesne nad Zlatou míľou, Málaga, Andalúzia, Španielsko. Je známa svojimi luxusnými vilami a veľkými súkromnými pozemkami, ktoré sa často nachádzajú vo vyspelých záhradách s úchvatným výhľadom na more a hory. Táto oblasť ponúka pokojné a súkromné životné prostredie, ktoré priťahuje náročných obyvateľov hľadajúcich exkluzivitu a pohodlie. Nagüeles kombinuje prírodné krásy s blízkosťou k vybaveniu Marbelly, plážam a pulzujúcemu životu puerto Banús.
Ako ďaleko je táto nehnuteľnosť od najbližšieho letiska?
Nagüeles je vzdialené 55km od najbližšieho letiska, približne 42 minút jazdy.
Aké sú ročné prevádzkové náklady tohto objektu?
Ročné prevádzkové náklady sú €3,280 pozostávajúce z IBI €2,980 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), komunitných poplatkov €0 a odpadu €300.
* Na základe aktuálnych informácií; hodnoty podliehajú revízii.