{"location":["san_pedro_de_alcantara"],"property":["2-2"],"price":["1960000","2940000"],"category":"","reference":"","type":"sale","bedroom":"","bathroom":"","built":"","plot":"","terrace":"","feature":"","sort":"1","page":"1","template":"search.result.item.sale.html","language":"en"}
sale 4930921 R4930921 https://nc1.q23svr02.com/sk/property/sale/r4930921/nueva+andaluc%c3%ada-samostatn%c3%bd+d%c5%afm 36.505000 -4.950000 3850000 sk 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh
  • 5 Posteľ
  • 5 Kúpeľňa
  • 403 m² Postavený
  • 2.750 m² Zápletka
  • Samostatne Stojaca Vila v Nueva Andalucía

    €3,850,000

    Classic Andalusian Luxury in Marbella’s Hidden Enclave of Vega del Colorado

    Set within the highly private and fully gated community of Vega del Colorado — a “hidden” luxury enclave on the border of Nueva Andalucía and La Quinta — this elegant villa offers the warmth of classic Andalusian architecture combined with select contemporary updates. With only around 30 villas behind 24-hour security, the community is prized by those who value exclusivity, serenity and convenience to both golf and Marbella’s lifestyle amenities.

    The villa is arranged across three bright levels, framed by mature gardens and elevated for privacy. Recently modernised in key areas, including the contemporary kitchen and dining space, the villa retains its original high-end build quality throughout the rest of the home, with finishes that have been exceptionally well maintained.

    The main floor welcomes with a grand double-height entrance hall leading to an inviting living room with fireplace, a spacious modern kitchen with dining area, and a glass-enclosed terrace that serves as a year-round winter lounge. The ground floor enjoys partial sea views, visible from both the living level and the pool terrace. A guest bedroom and bathroom complete this floor.

    Upstairs, the luxurious master suite features a private terrace with open sea views, a generous en-suite bathroom and ample wardrobe space. Two additional en-suite guest bedrooms ensure privacy and comfort for family and guests.

    The lower level offers a versatile guest suite — ideal as a private apartment — along with a cinema/games room and direct access to the gardens.

    Outdoors, multiple spaces have been designed for relaxation, dining and entertaining: a sunlit pool terrace with partial sea views, a peaceful garden patio and a charming lower orchard with fruit trees. The property’s elevated position and surrounding greenery create a haven of tranquillity while remaining close to the best of Marbella, Nueva Andalucía and Benahavís.

    Balancing authentic Andalusian character with stylish modern touches, this villa represents an exceptional opportunity to own a refined family home in one of Marbella’s most discreet and securely gated residential communities.

    Funkcie

    • Nastavenie: Urbanizácia.
    • Stav: Nedávno Zrekonštruované.
    • Kontrola ovzdušia: Klimatizácia, Horúca Klimatizácia, Studená Klimatizácia, Krb, U/f Vykurovanie, U/f/h Kúpeľne.
    • Funkcie: Krytá Terasa, Vestavné Skrine, Posilňovňa, Herňa, Skladovací Priestor, Technická Miestnosť, Vlastná Kúpeľňa, Mramorové Podlahy, 24-hodinová Recepcia, Pivnica.
    • Nábytok: časť Zariadená.
    • Bezpečnosť: Uzavretý Komplex, Výstražný Systém, 24-hodinová Bezpečnosť.
    • Parkovanie: Garáž.
    • Kategória: Luxusné, ďalší Predaj.

    Prehľad

    • Referenčná hodnota : R4930921
    • Druh nehnuteľnosti: Samostatne Stojaca Vila
    • Spálňa: 5
    • Kúpeľňa: 5
    • Parkovanie: Áno
    • Záhrada: Áno
    • Bazén: Áno
    • Postavený: 403m²
    • Terasa: 48m²
    • Zápletka: 2,750m²
    • Energetická trieda: E
    • Energetická hodnota,: 161.10
    • Rok dokončený: 2003
    • Poplatok za ibi: €1,397
    • Komunitný Poplatok: €7,800
    • Poplatok za odpadky: €18

    Povedz mi viac

    • Povedzte mi viac o lokalite Nueva Andalucía
      Nueva Andalucía je veľká a bohatá rezidenčná oblasť, ktorá sa nachádza západne od centra mesta Marbella, Málaga, Andalúzia, Španielsko. Často sa označuje ako „Golf Valley“ kvôli koncentrácii prestížnych golfových ihrísk vrátane Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Táto oblasť ponúka rozmanitú kombináciu luxusných víl, meštianskych domov a apartmánov, ktoré oslovujú medzinárodné spoločenstvo. Nueva Andalucía je známa svojimi pulzujúcimi obchodnými centrami, vynikajúcou občianskou vybavenosťou a blízkosťou Puerto Banús a jeho živá spoločenská scéna z neho robia veľmi vyhľadávanú lokalitu.
    • Ako ďaleko je táto nehnuteľnosť od najbližšieho letiska?
      Nueva Andalucía je vzdialené 60km od najbližšieho letiska, približne 45 minút jazdy.
    • Aké sú ročné prevádzkové náklady tohto objektu?
      Ročné prevádzkové náklady sú €9,215 pozostávajúce z IBI €1,397 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), komunitných poplatkov €7,800 a odpadu €18.
      * Na základe aktuálnych informácií; hodnoty podliehajú revízii.