{"location":["nueva_andalucia"],"property":"","price":["584000","876000"],"category":"","reference":"","type":"sale","bedroom":"","bathroom":"","built":"","plot":"","terrace":"","feature":"","sort":"1","page":"8","template":"search.result.item.sale.html","language":"cz"}
sale 4955722 R4955722 https://nc1.q23svr02.com/sk/property/sale/r4955722/nueva+andaluc%c3%ada-prost%c5%99edn%c3%ad+patro+apartm%c3%a1nu 36.505000 -4.950000 495000 sk 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh
  • 3 Spálňa
  • 2 Kúpeľňa
  • 126 m² Postavený
  • Byt Na Strednom Poschodí v Nueva Andalucía

    €495,000

    Spacious 3-Bedroom Apartment for Sale in the Modern Residential Complex Jardines de Guadaiza, Nueva Andalucía. We are pleased to present this stunning 3-bedroom apartment in the prestigious Jardines de Guadaiza residential complex, located in the heart of Nueva Andalucía, just minutes from Puerto Banús and Marbella.

    About the Complex:

    ✅ Modern architecture and stylish design

    ✅ Gated community with security and surveillance

    ✅ Large swimming pool and beautifully landscaped gardens

    ✅ Fully equipped gym and co-working area for residents

    ✅ Underground parking and storage rooms

    About the Apartment:

    • Spacious 3 bedrooms with built-in wardrobes

    • 2 modern bathrooms with high-quality finishes

    • Bright living room with access to a private terrace

    • Fully equipped kitchen with top-of-the-line appliances

    • Large terrace with beautiful views

    • Air conditioning and energy-efficient features

    Prime Location:

    • 5 minutes to Puerto Banús

    • 7 minutes to Marbella city center

    • Close to shops, restaurants, schools, and golf courses

    • Easy access to main roads

    This apartment is a perfect choice for both permanent living and investment! Contact us for more details or to arrange a viewing.

    Elegant Middle Floor Apartment in Nueva Andalucía, Costa del Sol

    Discover this stunning 3-bedroom, 2-bathroom apartment, perfectly located in the heart of Nueva Andalucía. Offering 126 m² of beautifully designed living space and a spacious 30 m² terrace, this home is an ideal blend of comfort, convenience, and modern elegance.

    Situated in a vibrant urban setting, this apartment is just moments away from shops, top-rated schools, and all essential amenities. The well-maintained urbanization ensures a secure and welcoming community atmosphere.

    Exceptional Features & Comfort

    • Orientation: West-facing, ensuring plenty of natural light throughout the day.

    • Condition: Immaculate, move-in ready.

    • Climate Control: Enjoy year-round comfort with hot & cold air conditioning.

    • Views: Overlooking the courtyard, urban surroundings, and charming streetscape.

    Luxury Amenities

    • Communal Pool for relaxation.

    • Private Terrace—ideal for entertaining or unwinding.

    • Fully Fitted Kitchen for a seamless culinary experience.

    • Fitted Wardrobes & Storage Room for maximum organization.

    • Gym Access within the complex.

    • Ensuite Bathroom and Utility Room for added convenience.

    • Double Glazing & Fiber Optic Internet for modern living.

    • Wheelchair Accessible, ensuring comfort for all.

    Security & Parking

    • Entry Phone & Alarm System for peace of mind.

    • Underground Private Garage with secure parking.

    Sustainable Living

    • Solar Water Heating, promoting energy efficiency.

    This stylish resale property is a fantastic opportunity for those seeking a refined lifestyle in one of the most sought-after areas of the Costa del Sol.

    Vlastnosti

    • Nastavenie: Mesto, V Blízkosti Obchodov, V Blízkosti škôl, Urbanizácia.
    • Regulácia klimatizácie: Klimatizácia, Horúca Klimatizácia, Studená Klimatizácia.
    • Vlasnosti: Krytá Terasa, Výťah, Vestavné Skrine, V Blízkosti Dopravy, Vlastná Terasa, Posilňovňa, Skladovací Priestor, Technická Miestnosť, Vlastná Kúpeľňa, Dvojité Zasklenie, Optické Vlákno.
    • Nábytok: Kompletne Zariadené.
    • Bezpečnosť: Vstupný Telefón, Výstražný Systém.
    • Parkovanie: Garáž.
    • Energie: Solárny Ohrev Vody.
    • Kategória: ďalší Predaj.

    Prehľad

    • Referencia: R4955722
    • Typ nehnuteľnosti: Byt Na Strednom Poschodí
    • Spálňa: 3
    • Kúpeľňa: 2
    • Parkovanie: Áno
    • Záhrada: žiadne
    • Bazén: Áno
    • Postavený: 126m²
    • Terasa: 30m²
    • Zápletka: 0m²
    • Energetická trieda:
    • Energetická hodnota:
    • Rok dokončenia: 2020
    • Poplatok IBI: €959
    • Komunitný poplatok: €1,068
    • Poplatok za odpadky: €23

    Povedz mi viac

    • Povedzte mi viac o lokalite Nueva Andalucía
      Nueva Andalucía je veľká a bohatá rezidenčná oblasť, ktorá sa nachádza západne od centra mesta Marbella, Málaga, Andalúzia, Španielsko. Často sa označuje ako „Golf Valley“ kvôli koncentrácii prestížnych golfových ihrísk vrátane Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Táto oblasť ponúka rozmanitú kombináciu luxusných víl, meštianskych domov a apartmánov, ktoré oslovujú medzinárodné spoločenstvo. Nueva Andalucía je známa svojimi pulzujúcimi obchodnými centrami, vynikajúcou občianskou vybavenosťou a blízkosťou Puerto Banús a jeho živá spoločenská scéna z neho robia veľmi vyhľadávanú lokalitu.
    • Ako ďaleko je táto nehnuteľnosť od najbližšieho letiska?
      Nueva Andalucía je vzdialené 60km od najbližšieho letiska, približne 45 minút jazdy.
    • Aké sú ročné prevádzkové náklady tohto objektu?
      Ročné prevádzkové náklady sú €2,050 pozostávajúce z IBI €959 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), komunitných poplatkov €1,068 a odpadu €23.
      * Na základe aktuálnych informácií; hodnoty podliehajú revízii.