Povedzte mi viac o lokalite Nueva AndalucÃa

Nueva AndalucÃa je veÄ¾kÃ¡ a bohatÃ¡ rezidenÄnÃ¡ oblasÅ¥, ktorÃ¡ sa nachÃ¡dza zÃ¡padne od centra mesta Marbella, MÃ¡laga, AndalÃºzia, Å panielsko. ÄŒasto sa oznaÄuje ako â€žGolf Valleyâ€œ kvÃ´li koncentrÃ¡cii prestÃÅ¾nych golfovÃ½ch ihrÃsk vrÃ¡tane Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. TÃ¡to oblasÅ¥ ponÃºka rozmanitÃº kombinÃ¡ciu luxusnÃ½ch vÃl, meÅ¡tianskych domov a apartmÃ¡nov, ktorÃ© oslovujÃº medzinÃ¡rodnÃ© spoloÄenstvo. Nueva AndalucÃa je znÃ¡ma svojimi pulzujÃºcimi obchodnÃ½mi centrami, vynikajÃºcou obÄianskou vybavenosÅ¥ou a blÃzkosÅ¥ou Puerto BanÃºs a jeho Å¾ivÃ¡ spoloÄenskÃ¡ scÃ©na z neho robia veÄ¾mi vyhÄ¾adÃ¡vanÃº lokalitu.

Ako Äaleko je tÃ¡to nehnuteÄ¾nosÅ¥ od najbliÅ¾Å¡ieho letiska?

Nueva AndalucÃa je vzdialenÃ© 60km od najbliÅ¾Å¡ieho letiska, pribliÅ¾ne 45 minÃºt jazdy.

AkÃ© sÃº roÄnÃ© prevÃ¡dzkovÃ© nÃ¡klady tohto objektu?

RoÄnÃ© prevÃ¡dzkovÃ© nÃ¡klady sÃº â‚¬2,252 pozostÃ¡vajÃºce z IBI â‚¬920 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), komunitnÃ½ch poplatkov â‚¬1,332 a odpadu â‚¬0. * Na zÃ¡klade aktuÃ¡lnych informÃ¡ciÃ; hodnoty podliehajÃº revÃzii.

2 Posteľ

2.5 Kúpeľňa

137 m² Postavený

Penthouse Duplex v Nueva Andalucía

€675,000

This stylish penthouse is located in the heart of Nueva Andalucía, within walking distance to everything – charming cafés, restaurants, shops, and green areas. The property has a valid tourist license and enjoys excellent rental performance, making it an ideal choice for those seeking a secure investment with strong returns.

The area is highly sought after for its quality of life, beautiful parks, walking paths, proximity to golf courses, Marbella’s beaches, and local favorites such as the Swedish shop Spisa and Centro Plaza. Every Saturday, the popular market attracts visitors with a wide range of clothes, décor, and local products.

The apartment features two spacious bedrooms, both with fitted wardrobes, private bathrooms, and their own balconies – one offering evening sun and views of La Concha, the other with morning sun and sea views. On clear days, you can even see the impressive silhouette of Gibraltar.

The newly renovated kitchen combines style and functionality, while the living room is filled with natural light. A guest toilet adds extra convenience. The large terrace serves as an extended living area, with both lounge and dining space, overlooking the pool and the sea.

Parking spaces are available for rent or purchase in the garage beneath the complex – a great advantage.

Perfect as a holiday home, investment, or permanent residence – this apartment offers both comfort and rental potential. Don’t miss the opportunity to experience an exceptional home in one of Marbella’s most desirable areas!

Funkcie

Nastavenie: Okolo, Okolo, V Blízkosti Obchodov, Okolo, Okolo, V Blízkosti škôl, V Blízkosti Lesa.
Stav: Nedávno Zrekonštruované, Nedávno Zrekonštruované.
Kontrola ovzdušia: Klimatizácia, Horúca Klimatizácia, Studená Klimatizácia.
Funkcie: Krytá Terasa, Vestavné Skrine, V Blízkosti Dopravy, Vlastná Terasa, WiFi, Vlastná Kúpeľňa, Dvojité Zasklenie, Reštaurácia Na Mieste.
Nábytok: Kompletne Zariadené.
Bezpečnosť: Uzavretý Komplex, Výstražný Systém, 24-hodinová Bezpečnosť.
Energie: Elektrina.
Kategória: Dohoda, Investícia, Luxusné, MODERNOSŤ..

Prehľad

Referenčná hodnota : R4993951
Druh nehnuteľnosti: Penthouse Duplex
Spálňa: 2
Kúpeľňa: 2.5
Parkovanie: žiadne
Záhrada: Áno
Bazén: Áno
Postavený: 137m²
Terasa: 0m²
Zápletka: 0m²
Energetická trieda:
Energetická hodnota,:
Rok dokončený: 1998
Poplatok za ibi: €920
Komunitný Poplatok: €1,332
Poplatok za odpadky: €0

Povedz mi viac

Povedzte mi viac o lokalite Nueva Andalucía
Nueva Andalucía je veľká a bohatá rezidenčná oblasť, ktorá sa nachádza západne od centra mesta Marbella, Málaga, Andalúzia, Španielsko. Často sa označuje ako „Golf Valley“ kvôli koncentrácii prestížnych golfových ihrísk vrátane Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Táto oblasť ponúka rozmanitú kombináciu luxusných víl, meštianskych domov a apartmánov, ktoré oslovujú medzinárodné spoločenstvo. Nueva Andalucía je známa svojimi pulzujúcimi obchodnými centrami, vynikajúcou občianskou vybavenosťou a blízkosťou Puerto Banús a jeho živá spoločenská scéna z neho robia veľmi vyhľadávanú lokalitu.
Ako ďaleko je táto nehnuteľnosť od najbližšieho letiska?
Nueva Andalucía je vzdialené 60km od najbližšieho letiska, približne 45 minút jazdy.
Aké sú ročné prevádzkové náklady tohto objektu?
Ročné prevádzkové náklady sú €2,252 pozostávajúce z IBI €920 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), komunitných poplatkov €1,332 a odpadu €0.
* Na základe aktuálnych informácií; hodnoty podliehajú revízii.