{"language":"en","command":"","parameter":{"for":"sale","page":1}}
sale 5016547 R5016547 https://nc1.q23svr02.com/sk/property/sale/r5016547/nueva+andaluc%c3%ada-villa+-+chalet/ 36.505000 -4.950000 3995000 sk 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh

5

Spálňa

5.5

Kúpeľňa

310m²

Zastavané

206m²

Terasa

1.142m²

Pozemok

Samostatne Stojaca Vila v Nueva Andalucía

€3,995,000

Situated in the sought-after area of La Cerquilla, this exceptional luxury villa offers the perfect blend of elegance, comfort, and Mediterranean charm. Boasting five spacious bedrooms, the property enjoys breathtaking sea and mountain views, including the iconic La Concha. The location is exceptional—peaceful yet conveniently close to a wide range of amenities.

Designed with a modern open-plan concept, the villa seamlessly connects a sleek black kitchen with the dining and living areas, creating a harmonious flow throughout the main floor. Expansive glass doors create a smooth transition to the outdoor spaces, allowing natural light to flood the interior.

The outdoor space is nothing short of spectacular, featuring a private swimming pool, a solarium, and a pergola with a cozy chill-out lounge. An outdoor kitchenette with built-in barbecue and dining area makes this the perfect setting for hosting unforgettable gatherings or enjoying serene evenings in the Mediterranean climate—imagine grilling while admiring La Concha directly ahead.

A striking floating staircase leads to the upper level, where all five bedrooms are located. The master suite is spacious, complete with an en-suite bathroom and direct access to a terrace with panoramic views. The lower level of the villa offers an entertainment retreat, including a custom bar and a stylish TV lounge. A private driveway leads to a secure carport, completing this outstanding residence.

This exceptional villa in La Cerquilla offers an unparalleled blend of comfort, design, and location—an ideal residence to enjoy the best of Mediterranean living.

Vlastnosti

  • Nastavenie: Okolo, Okolo.
  • Regulácia klimatizácie: Klimatizácia, Krb.
  • Vlasnosti: Vestavné Skrine, Vlastná Terasa, SOLÁRIUM, Skladovací Priestor, Technická Miestnosť.
  • Kategória: Luxusné.

Prehľad

  • Referencia: R5016547
  • Typ nehnuteľnosti: Samostatne Stojaca Vila
  • Spálňa: 5
  • Kúpeľňa: 5.5
  • Parkovanie: žiadne
  • Záhrada: Áno
  • Bazén: Áno
  • Zastavané: 310m²
  • Terasa: 206m²
  • Pozemok: 1,142m²
  • Energetická trieda:
  • Energetická hodnota:
  • Rok dokončenia: 2021
  • Poplatok IBI: €2,845
  • Komunitný poplatok: €0
  • Poplatok za odpadky: €278

Povedz mi viac

  • Povedzte mi viac o lokalite Nueva Andalucía
    Nueva Andalucía je veľká a bohatá rezidenčná oblasť, ktorá sa nachádza západne od centra mesta Marbella, Málaga, Andalúzia, Španielsko. Často sa označuje ako „Golf Valley“ kvôli koncentrácii prestížnych golfových ihrísk vrátane Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Táto oblasť ponúka rozmanitú kombináciu luxusných víl, meštianskych domov a apartmánov, ktoré oslovujú medzinárodné spoločenstvo. Nueva Andalucía je známa svojimi pulzujúcimi obchodnými centrami, vynikajúcou občianskou vybavenosťou a blízkosťou Puerto Banús a jeho živá spoločenská scéna z neho robia veľmi vyhľadávanú lokalitu.
  • Ako ďaleko je táto nehnuteľnosť od najbližšieho letiska?
    Nueva Andalucía je vzdialené 60km od najbližšieho letiska, približne 45 minút jazdy.
  • Aké sú ročné prevádzkové náklady tohto objektu?
    Ročné prevádzkové náklady sú €3,123 pozostávajúce z IBI €2,845 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), komunitných poplatkov €0 a odpadu €278.
    * Na základe aktuálnych informácií; hodnoty podliehajú revízii.